Sítio com 4 dormitórios à venda, 78000 m² por R$ 3.300.000,00 - Centro (Canguera) - São Roque/SP

São Roque, Sitio - Roteiro do Vinho com área de 78.000 m², sendo 4 dormitórios, asfalto na porta, apenas 53 km de São Paulo. Forte apelo a natureza e bom gosto.
1. Casa Principal:
- 350 m² de área construída;
- 04 dormitórios sendo 1 suíte com armários embutidos;
- 03 banheiros;
- Sala ampla para 3 ambientes com pé direito de 6 m de altura;
- Sala de jantar;
- Cozinha ampla 2 ambientes com lareira e móveis planejados;
- 02 varandas grandes;
- 01 Mezanino com vista espetacular;
- 01 lavanderia;
- 01 quintal cercado;
- 01 depósito reversível para banheiro externo;
- Paisagismo com plantas diversas e 2 chafarizes;
- 02 piscinas adulto e infantil 6 x 12 e 6 x 1,5 m;
* Casa de caseiro: 2 ótimas casas de caseiros ambas com 3 dormitórios cada;
- 03 Canis grandes cercados com alambrado;
- Baia para cavalos e outros animais;
- 2 Galpões para uso diversos:
- 01 galpão de 400 m² com varias salas e instalações para banheiros;
- 01 galpão para recreação com cozinha e banheiro;
- 02 depósitos grandes para ferramentas e trabalhos;
- Área de lazer com churrasqueira, forno, fogão a lenha e forno de pizza;
- 04 campos de aproximadamente 1.000 m² cada cercados por alambrados;
- 01 platô de 66 x 26 m para usos gerais;
- 01 poço artesiano de 300 m de profundidade com agua mineral e vazão de 8.000 litros por H.;
- Reservatório de agua de 15.000 litros e agua da Sabesp;
- Floresta da Mata Atlântica preservada;
- Plantação de eucalipto;
- Campo de futebol;
- Quadra Poliesportiva;
- Áreas para plantio;
- Pomar;
- Nascentes;
- Área todo cercada;
*Documentação com escritura e matricula - 06/06/2026