Rural · 200m² · 4 quartos
venda
R$ 2.700.000
IPTU R$ 65
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Sítio com 4 dormitórios à venda, 174800 m² por R$ 2.700.000,00 - Vieira - Teresópolis/RJ
Esta propriedade localizado em Vieira é ideal para investidores que desejem transformá-la em hotel, pousada, spa, condomínio de veraneio ou moradia permanente.
O sítio é composto por amplo platô sede e passou por grande reforma e construção de novas instalações recentemente.
CASA SEDE com aproximadamente 200 m², totalmente reformada, composta de:
- 4 quartos sendo 1 suíte master composto por ar-condicionado, espaço office com acesso cabeado à internet, e linda vista para piscina, jardins e montanhas;
- Sala de estar c/ lareira composta de 3 ambientes;
- Cozinha;
- Lavanderia coberta
- Varandão em toda a frente da casa (espaço para redes);
- Lounge de chegada, conjugado a ampla área de estacionamento planejado para 6 carros.
2 casas de hóspedes (geminadas), sendo:
- 1 casa ocupada pelos caseiros, composta de 2 quartos, banheiro, sala, cozinha e área de lavanderia com fogão a lenha (espaço rústico);
- 1 casa com ampla sala e cozinha americana, banheiro e um quarto amplo.
Espaço gourmet coberto (30m2): com churrasqueira, forno a lenha e bancada de pia que ladeia amplo espaço gramado onde fica a lareira externa esse espaço comporta em torno de 100 pessoas para a realização de eventos e festas.
Piscina
Pergolado
Banheiro externo
Galpão de ferramentas com cerca de 25 m²;
Quadra poliesportiva
Parquinho
Área verde
- a propriedade conta com um sistema fotovoltaico instalado em 2023 com capacidade de geração de 5.500 kwa mês, do tipo on grid, com capacidade funcionamento de 25 anos.
- A água que abastece o sítio é captada em fonte própria, de excelente qualidade, vindo por sistema de captação por gravidade. Água em fartura;
- No sítio existe uma área de lavoura (área edificada com terraplenagem), atualmente arrendada, na dimensão de 50.000m² guarnecida por casa rústica e galpão coberto com cerca de 35m²; - a água que abastece a lavoura vem por gravidade, não há gasto com energia;
Venha conhecer essa belíssima propriedade.
Agende sua visita! - 04/06/2026
O sítio é composto por amplo platô sede e passou por grande reforma e construção de novas instalações recentemente.
CASA SEDE com aproximadamente 200 m², totalmente reformada, composta de:
- 4 quartos sendo 1 suíte master composto por ar-condicionado, espaço office com acesso cabeado à internet, e linda vista para piscina, jardins e montanhas;
- Sala de estar c/ lareira composta de 3 ambientes;
- Cozinha;
- Lavanderia coberta
- Varandão em toda a frente da casa (espaço para redes);
- Lounge de chegada, conjugado a ampla área de estacionamento planejado para 6 carros.
2 casas de hóspedes (geminadas), sendo:
- 1 casa ocupada pelos caseiros, composta de 2 quartos, banheiro, sala, cozinha e área de lavanderia com fogão a lenha (espaço rústico);
- 1 casa com ampla sala e cozinha americana, banheiro e um quarto amplo.
Espaço gourmet coberto (30m2): com churrasqueira, forno a lenha e bancada de pia que ladeia amplo espaço gramado onde fica a lareira externa esse espaço comporta em torno de 100 pessoas para a realização de eventos e festas.
Piscina
Pergolado
Banheiro externo
Galpão de ferramentas com cerca de 25 m²;
Quadra poliesportiva
Parquinho
Área verde
- a propriedade conta com um sistema fotovoltaico instalado em 2023 com capacidade de geração de 5.500 kwa mês, do tipo on grid, com capacidade funcionamento de 25 anos.
- A água que abastece o sítio é captada em fonte própria, de excelente qualidade, vindo por sistema de captação por gravidade. Água em fartura;
- No sítio existe uma área de lavoura (área edificada com terraplenagem), atualmente arrendada, na dimensão de 50.000m² guarnecida por casa rústica e galpão coberto com cerca de 35m²; - a água que abastece a lavoura vem por gravidade, não há gasto com energia;
Venha conhecer essa belíssima propriedade.
Agende sua visita! - 04/06/2026
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