Sítio com 3 dormitórios à venda, 50366 m² por R$ 1.300.000,00 - Vila Itoupava - Blumenau/SC

Prezado(a) cliente,

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento: um sítio com pesque-pague na Vila Itoupava, totalmente equipado, mobiliado e em pleno funcionamento.

A propriedade oferece uma infraestrutura completa, incluindo:

- Casa sede: 3 quartos, sala, copa, cozinha, 2 garagens, churrasqueira e piscina.
- Chalé novo: 2 quartos, sala, cozinha e varandas.
- Lazer e Eventos: Campo de futebol iluminado, diversos quiosques com churrasqueira e restaurante montado.
- Recursos Hídricos: 2 lagoas com aproximadamente 8 mil metros de lâmina d'água e rancho para animais.
- Utilidades: Água corrente, energia com transformador interno, telefone e internet instalados.

O imóvel é ideal para exploração comercial (locação, eventos, casamentos) ou lazer particular. Toda a documentação está em ordem, incluindo escritura, CCIR, CAR, ITR e planta.

Condições de pagamento:
Aceitamos 50% de entrada e o saldo em permuta por imóveis (casas, apartamentos ou terrenos) ou veículos.

Estamos à disposição para fornecer mais informações e agendar uma visita.

Atenciosamente,
Bianor Imóveis - 21/07/2026