Sítio com 3 dormitórios à venda, 206437 m² por R$ 2.200.000,00 - Vila Ittoupava - Blumenau/SC

Sítio com 206.437,00 m² na Vila Itoupava, próximo à Rodovia Guilherme Jensen em Blumenau(SC)
Com fácil acesso a Blumenau, Jaraguá do Sul, Joinville, Itajaí, Balneário Camboriú e demais cidades litorâneas, BR-101 e as demais regiões.

Área total: 206.437,00 m²
- Casa de alvenaria, com aproximadamente 250,00 m².
- 03 dormitórios
- Sala
- Cozinha
- Banheiro
- Área de festas com Fogão a lenha e Forno de pizza
- Garagem coberta para 03 carros
- Piscina
- Galpão guardar maquinário e equipamentos (160 m²)
- Galpão para o gado (100 m²)
- 05 lagoas
- 04 nascentes de água
- Galinheiro
- Rancho para as ovelhas
- Energia
- Internet
- 70 % de área aberta
- 30 % Reserva legal
- Sitio todo cercado
- Final de rua.

Com relação à localização, você estará a menos de 5 minutos de toda infraestrutura necessária:
- Supermercado;
- Farmácias;
- Padarias;
- Posto de gasolina;
- Escola e creche;
- Hospital;

Imóvel COM ALTO POTENCIAL para negócios:
- Hotel;
- Eco resort;
- Pousada;
- Pesque Pague;
E diversas outras possibilidades.

**Obs: Estuda Proposta em Permuta por automóvel e imóvel de menor valor - Terreno, Casa e Apartamento na cidade de Blumenau, e saldo restante em espécie (dinheiro) ou financiamento bancário pela Viacredi.

Agende uma visita com nossos corretores!! - 04/06/2026