Sítio com 3 dormitórios à venda, 145200 m² por R$ 4.500.000 - Bairro Cerejeira - Guararema/SP

Configuração Interna:
* Casa do Caseiro com 60 m² de área construída: dois dormitórios; sala de estar; cozinha; banheiro social; área de serviço;
* Casa de Hóspedes com 80 m² de área construída: três dormitórios; sala de estar; cozinha; banheiro social.

Lazer e Área Externa:
* Dois lagos de grandes proporções com revestimento em pedra;
* Pesqueiro estruturado;
* Campo de futebol com fechamento em alambrado;
* Reserva de mata nativa com área de um alqueire;
* Capela privativa.

Detalhes da Propriedade:
* Infraestrutura pecuária com mangueira para produção de leite B automática;
* Galpão técnico para guarda de máquinas e ferramentas;
* Trator e implementos agrícolas inclusos;
* Estruturas de apoio compostas por canil e galinheiro;
* Propriedade com perfil misto para lazer, moradia e exploração agropecuária.

Localização e Conveniência:
O imóvel está situado no bairro Cerejeira, região que apresenta logística eficiente e acesso facilitado para o deslocamento urbano. O entorno é caracterizado por uma ocupação rural organizada, com vizinhança consolidada e proximidade com vias que conectam o bairro ao centro de Guararema e às principais rodovias locais, garantindo mobilidade.

O bairro Cerejeira destaca-se por sua atmosfera campestre preservada e paisagens naturais exuberantes, sendo um vetor de valorização para chácaras de lazer e residências de campo. A região oferece um estilo de vida tranquilo e seguro, com ampla cobertura de áreas verdes e infraestrutura estável, atraindo quem busca refúgio e integração com a natureza. - 04/06/2026