Rural · 150m² · 2 quartos · 10 vagas
venda
R$ 1.320.000
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Sítio com 2 dormitórios à venda, 133100 m² por R$ 1.320.000,00 - Santo Agostinho de Baixo - São José
SI0026
Sítio Encantador com Vista Panorâmica e Estrutura Completa 5,5 Alqueires
Se você está à procura de um refúgio tranquilo e deslumbrante, este sítio é perfeito para você! Com uma localização privilegiada a apenas 22 km do centro de Jacareí e vista panorâmica que alcança São José dos Campos, Jacareí, a GM e até a Serra da Mantiqueira, este é o lugar onde natureza e conforto se encontram.
Destaques do Sítio
Área Total: 5,5 alqueires, com cerca de 4 fios de arame e piquetes com cerca elétrica.
Paisagem Deslumbrante:
4 pés de Ipê e 5 paineiras majestosas logo na entrada.
Vista incrível das cidades durante o dia e espetáculo de luzes à noite.
Acesso Fácil: Apenas 2 km de estrada de terra com cascalho e 20 km de asfalto até o Alto da Ponte.
Infraestrutura Completa
Lago: Abastecido por duas minas.
Água Potável: Duas minas adicionais abastecem a casa por gravidade.
Rede Elétrica Subterrânea: Instalação com cabos de 16 mm enterrados a 50 cm de profundidade.
Mangueiro Novo: Com três repartições, tronco de manejo e embarcador para gado.
Galinheiro: Bem estruturado.
Pomar Variado: Com goiabeiras, limoeiros, acerolas, pitangueiras (cerca de 20), bananeiras e maracujazeiros.
Horta Pequena: Ideal para cultivo orgânico.
Tecnologia no Campo: Telefone fixo, internet e Sky para momentos de lazer.
Casa Aconchegante e Funcional
Área Construída: 150 m² com laje e piso frio em todos os cômodos.
Cômodos:
2 dormitórios amplos.
2 varandas espaçosas para relaxar.
2 banheiros.
Cozinha prática com armários planejados.
Benefícios Adicionais
Plantio de Braquiárias:
Melhora a qualidade do solo.
Reduz plantas daninhas e a perda de água.
Contribui para a ciclagem de nutrientes e temperatura ideal do solo.
Quintal Cercado: Protegido por tela para evitar acesso das galinhas.
Condições de Venda
Documentação Completa: Escritura, registro, CAR e reserva legal demarcada na planta.
Permuta Aceita: Avaliação de apartamento até R$ 300 mil, preferencialmente na Rua Carvalho de Araújo - Vila Maria, São José dos Campos - SP.
Este é o local ideal para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e infraestrutura de qualidade para viver ou investir. Agende uma visita e venha se encantar com o potencial deste sítio!
Para mais informações e agendamentos entre em contato:
1 2 9 9 6 1 3 2 1 9 2
ROSÂNGELA ARAÚJO
CRECISP 2 4 9 7 5 4 F
GROTHE E LIMA IMÓVEIS - 23/10/2025
Sítio Encantador com Vista Panorâmica e Estrutura Completa 5,5 Alqueires
Se você está à procura de um refúgio tranquilo e deslumbrante, este sítio é perfeito para você! Com uma localização privilegiada a apenas 22 km do centro de Jacareí e vista panorâmica que alcança São José dos Campos, Jacareí, a GM e até a Serra da Mantiqueira, este é o lugar onde natureza e conforto se encontram.
Destaques do Sítio
Área Total: 5,5 alqueires, com cerca de 4 fios de arame e piquetes com cerca elétrica.
Paisagem Deslumbrante:
4 pés de Ipê e 5 paineiras majestosas logo na entrada.
Vista incrível das cidades durante o dia e espetáculo de luzes à noite.
Acesso Fácil: Apenas 2 km de estrada de terra com cascalho e 20 km de asfalto até o Alto da Ponte.
Infraestrutura Completa
Lago: Abastecido por duas minas.
Água Potável: Duas minas adicionais abastecem a casa por gravidade.
Rede Elétrica Subterrânea: Instalação com cabos de 16 mm enterrados a 50 cm de profundidade.
Mangueiro Novo: Com três repartições, tronco de manejo e embarcador para gado.
Galinheiro: Bem estruturado.
Pomar Variado: Com goiabeiras, limoeiros, acerolas, pitangueiras (cerca de 20), bananeiras e maracujazeiros.
Horta Pequena: Ideal para cultivo orgânico.
Tecnologia no Campo: Telefone fixo, internet e Sky para momentos de lazer.
Casa Aconchegante e Funcional
Área Construída: 150 m² com laje e piso frio em todos os cômodos.
Cômodos:
2 dormitórios amplos.
2 varandas espaçosas para relaxar.
2 banheiros.
Cozinha prática com armários planejados.
Benefícios Adicionais
Plantio de Braquiárias:
Melhora a qualidade do solo.
Reduz plantas daninhas e a perda de água.
Contribui para a ciclagem de nutrientes e temperatura ideal do solo.
Quintal Cercado: Protegido por tela para evitar acesso das galinhas.
Condições de Venda
Documentação Completa: Escritura, registro, CAR e reserva legal demarcada na planta.
Permuta Aceita: Avaliação de apartamento até R$ 300 mil, preferencialmente na Rua Carvalho de Araújo - Vila Maria, São José dos Campos - SP.
Este é o local ideal para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e infraestrutura de qualidade para viver ou investir. Agende uma visita e venha se encantar com o potencial deste sítio!
Para mais informações e agendamentos entre em contato:
1 2 9 9 6 1 3 2 1 9 2
ROSÂNGELA ARAÚJO
CRECISP 2 4 9 7 5 4 F
GROTHE E LIMA IMÓVEIS - 23/10/2025
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