Rural · 250m² · 3 quartos · 10 vagas
venda
R$ 7.500.000
......, Centro, Santo Antônio do Pinhal
Sitio a venda Vista 360° com duas casas e privacidade tota
Casa em Santo Antônio do Pinhal, CentroEste é o tipo de propriedade que não aparece todo dia — e quando aparece, muda o patamar de quem busca algo realmente único.
Com 40,27 hectares matriculados, georreferenciados e com toda documentação ajustada, este sítio entrega o que a maioria busca, mas quase nenhum consegue encontrar: privacidade total, conforto imediato e uma vista que domina a Mantiqueira, Pedra do Baú e Pico Agudo.
A área construída é um capítulo à parte.
Logo na chegada, a Casa 1 (120m²) recebe com uma vista panorâmica limpa, sala e cozinha integradas, varanda ampla, dois quartos e um banheiro com pia dupla e banheira. Conforto direto, prático e funcional.
Subindo, o loft de 132m² eleva a experiência a outro nível.
Ali estão os acabamentos que normalmente só vemos em projetos assinados:
– Suíte ampla e integrada à paisagem
– Piscina privativa no deck
– Sauna interna
– Banheira de design
– Piso aquecido
– Lareira revestida em mármore Dekton
– Guarda-corpo em aço e vidro duplo laminado
– Portas panorâmicas com blackout
Tudo pensado para conforto, silêncio e contemplação.
A propriedade é extremamente funcional.
Boa parte está cercada com mourões tratados, arame e cerca elétrica.
Há poço profundo (233m) licenciado, vazão de 5.000L/h com água potável de laboratório — vantagem enorme na região, especialmente na seca.
Energia instalada de forma planejada para não interferir na vista.
Licenciamento Cetesb já emitido para ruas, cercas e trilhas.
Na parte ambiental, a força da Mantiqueira se impõe:
nascentes catalogadas, cachoeira e rio dentro da área (50min de trilha pela mata), além da reserva legal já prevista conforme a legislação.
O acesso também surpreende:
apenas 1,3 km de estrada de terra, restante pavimentado, chegando muito perto do asfalto e do centro da cidade — sem perder a sensação de estar completamente isolado.
É raro ter tudo isso no mesmo pacote:
vista 360°, autonomia hídrica, documentação sólida, acesso fácil, silêncio absoluto e duas construções já prontas.
E ainda contar com a vantagem de não ter vizinhos próximos — um nível de privacidade quase impossível de encontrar.
Não há permuta.
Os móveis não entram na venda.
Este é o tipo de sítio que entrega vida com sentido, natureza viva ao redor e praticidade real para quem quer trocar quantidade por qualidade.
Com 40,27 hectares matriculados, georreferenciados e com toda documentação ajustada, este sítio entrega o que a maioria busca, mas quase nenhum consegue encontrar: privacidade total, conforto imediato e uma vista que domina a Mantiqueira, Pedra do Baú e Pico Agudo.
A área construída é um capítulo à parte.
Logo na chegada, a Casa 1 (120m²) recebe com uma vista panorâmica limpa, sala e cozinha integradas, varanda ampla, dois quartos e um banheiro com pia dupla e banheira. Conforto direto, prático e funcional.
Subindo, o loft de 132m² eleva a experiência a outro nível.
Ali estão os acabamentos que normalmente só vemos em projetos assinados:
– Suíte ampla e integrada à paisagem
– Piscina privativa no deck
– Sauna interna
– Banheira de design
– Piso aquecido
– Lareira revestida em mármore Dekton
– Guarda-corpo em aço e vidro duplo laminado
– Portas panorâmicas com blackout
Tudo pensado para conforto, silêncio e contemplação.
A propriedade é extremamente funcional.
Boa parte está cercada com mourões tratados, arame e cerca elétrica.
Há poço profundo (233m) licenciado, vazão de 5.000L/h com água potável de laboratório — vantagem enorme na região, especialmente na seca.
Energia instalada de forma planejada para não interferir na vista.
Licenciamento Cetesb já emitido para ruas, cercas e trilhas.
Na parte ambiental, a força da Mantiqueira se impõe:
nascentes catalogadas, cachoeira e rio dentro da área (50min de trilha pela mata), além da reserva legal já prevista conforme a legislação.
O acesso também surpreende:
apenas 1,3 km de estrada de terra, restante pavimentado, chegando muito perto do asfalto e do centro da cidade — sem perder a sensação de estar completamente isolado.
É raro ter tudo isso no mesmo pacote:
vista 360°, autonomia hídrica, documentação sólida, acesso fácil, silêncio absoluto e duas construções já prontas.
E ainda contar com a vantagem de não ter vizinhos próximos — um nível de privacidade quase impossível de encontrar.
Não há permuta.
Os móveis não entram na venda.
Este é o tipo de sítio que entrega vida com sentido, natureza viva ao redor e praticidade real para quem quer trocar quantidade por qualidade.
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