Sítio á venda, Córrego Areado - Passa Tempo/MG.

SÍTIO COMPLETO E PRODUTIVO: 5.736m² no Córrego Areado – R$ 200.000,00
OPORTUNIDADE ÚNICA EM PASSA TEMPO: Conforto residencial aliado a uma estrutura rural pronta para produzir!

A CASA: Espaço e Aconchego
A residência foi ampliada e oferece excelente distribuição interna (80m²):

3 Quartos amplos: Espaço ideal para toda a família ou convidados.

SALA ESPAÇOSA: Perfeita para momentos de lazer e descanso.

COZINHA MINEIRA: Equipada com o indispensável fogão à lenha, integrada ao ambiente.

BANHEIRO SOCIAL: Modernizado com box.

VARANDAS EM L: Ótimo espaço de convivência com vista para a natureza.

ACABAMENTO: Forro em PVC e estrutura de telhado sólida.

DIFERENCIAL PRODUTIVO: Estrutura de Ordenha
Diferente de outros sítios da região, este imóvel já está montado para a atividade leiteira:

ORDENHA PRONTA: Estrutura completa e funcional para quem deseja gerar renda imediata com pecuária leiteira.

BARRACÃO DE APOIO: 60m² de área coberta (telhado metálico e madeira tratada) para depósito, oficina ou manejo animal.

RIQUESA HÍDRICA E SUSTENTABILIDADE
ÁGUA POR GRAVIDADE: Já instalada e em uso, garantindo custo zero de bombeamento.

AUTONOMIA: Mini Poço Artesiano próprio e água corrente nos fundos.

LAZER E CRIAÇÃO: Poço de peixes e açudes (fácil recuperação) prontos para serem abastecidos.

LOCALIZAÇÃO E FACILIDADES
ACESSO: Apenas 7 km de estrada de terra boa até a cidade de Passa Tempo.

DISTÂNCIAS: 147 km de Belo Horizonte | 22 km da BR-381 (Carmópolis de Minas).

DOCUMENTAÇÃO: 100% Regular (Escritura e Registro).

ENERGIA: Cemig instalada.

PRODUÇÃO: Pomar variado já produzindo frutos.

INVESTIMENTO: R$ 200.000,00
Um imóvel com 3 quartos, documentação ok e estrutura de ordenha por este preço é uma raridade no mercado atual.

Agende sua visita! Venha conhecer de perto o potencial produtivo e a paz do Córrego Areado.