Rural · 8940m² · 3 quartos · 2 vagas
venda
R$ 490.000
Estrada Aguadinha, Passa Tempo, Minas Gerais
SÍTIO À VENDA COM 8.940M² - AGUADINHA - PASSA TEMPO
Sítio à Venda em Passa Tempo: Mais que um Lar, um Negócio!
Este sítio de 8.940m² está localizado entre Carmópolis de Minas e Passa Tempo, é uma oportunidade única, a apenas 3.5 km da MG-270. Não é apenas uma propriedade rural, mas um negócio com estrutura completa para quem busca qualidade de vida e potencial produtivo.
* Casa Funcional: A casa de 132m² possui telhado colonial, forro em PVC, 3 quartos (sendo 1 suíte), sala, cozinha com fogão a lenha, varanda e garagem coberta para 2 carros.
* Infraestrutura Completa: Conte com dois cômodos externos com telhado colonial, poço semi-artesiano, Cemig individual, córrego e mata nos fundos do terreno, casinha de ferramentas e galinheiro com pinteiro.
* Pomar Produtivo: Desfrute de um pomar já produzindo diversas frutas, frescas e ao seu alcance.
* Potencial de Negócio: Uma granja de 125m² totalmente funcional com bebedouros, comedouros e dois piquetes cercados e formados em tifton, ideais para criação ou outras atividades rurais com todos registros necessários legalizados para seu funcionamento.
* Localização Estratégica: Apenas 3.5 km da MG-270, garantindo fácil acesso.
* Valor e Flexibilidade: Tudo isso por R$ 490.000,00, com a possibilidade de permuta por casa em Carmópolis de Minas.
A documentação inclui escritura de 5.000m² com necessidade de retificação para abranger a totalidade da área.
Venha conhecer este sítio que une o conforto do campo com a possibilidade de um empreendimento rural!
Este sítio de 8.940m² está localizado entre Carmópolis de Minas e Passa Tempo, é uma oportunidade única, a apenas 3.5 km da MG-270. Não é apenas uma propriedade rural, mas um negócio com estrutura completa para quem busca qualidade de vida e potencial produtivo.
* Casa Funcional: A casa de 132m² possui telhado colonial, forro em PVC, 3 quartos (sendo 1 suíte), sala, cozinha com fogão a lenha, varanda e garagem coberta para 2 carros.
* Infraestrutura Completa: Conte com dois cômodos externos com telhado colonial, poço semi-artesiano, Cemig individual, córrego e mata nos fundos do terreno, casinha de ferramentas e galinheiro com pinteiro.
* Pomar Produtivo: Desfrute de um pomar já produzindo diversas frutas, frescas e ao seu alcance.
* Potencial de Negócio: Uma granja de 125m² totalmente funcional com bebedouros, comedouros e dois piquetes cercados e formados em tifton, ideais para criação ou outras atividades rurais com todos registros necessários legalizados para seu funcionamento.
* Localização Estratégica: Apenas 3.5 km da MG-270, garantindo fácil acesso.
* Valor e Flexibilidade: Tudo isso por R$ 490.000,00, com a possibilidade de permuta por casa em Carmópolis de Minas.
A documentação inclui escritura de 5.000m² com necessidade de retificação para abranger a totalidade da área.
Venha conhecer este sítio que une o conforto do campo com a possibilidade de um empreendimento rural!
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