Rural · 574m² · 4 quartos
venda
R$ 1.500.000
IPTU R$ 6.610
Estrada Julho Del Fabro al 6500, Ibiúna, São Paulo
Sítio à Venda com 50.200 m², Lago, Piscina e 574 m² Construídos ? Porteira Fechada
Sítio à venda com excelente infraestrutura e grande área de terreno, ideal para moradia, lazer ou investimento.
A propriedade possui 50.200 m² de área total e 574,30 m² de área construída, totalmente averbada na matrícula, possibilitando financiamento bancário.
A casa principal é ampla e bem distribuída, oferecendo conforto e funcionalidade para toda a família.
Casa principal
4 dormitórios, sendo 3 suítes
1 quarto adicional
Sala de visita com lareira
Sala de jantar
Salão de estar
Cozinha
Lavabo
Lavanderia
Dependência de empregada
Banheiro de serviço
Área de lazer com churrasqueira e forno a lenha, além de uma ampla piscina de 12,5 x 6,5 metros, ideal para momentos de lazer e confraternização.
Casa de caseiro
2 dormitórios
Sala e cozinha integradas
1 banheiro
Lavanderia
A propriedade conta ainda com galpão com maquinários, incluindo trator, estrutura que pode atender diversas atividades rurais ou de manutenção da área.
Entre os diferenciais do sítio destacam-se:
Lago privativo
Horta
Captação de águas de chuva
Reservatório com capacidade para 10.000 litros
Área nativa preservada
Água de poço de excelente qualidade
Estrada asfaltada até a propriedade
Ponto de ônibus em frente
O imóvel está sendo vendido porteira fechada, permanecendo móveis e equipamentos, exceto itens pessoais dos proprietários.
Valor de venda: R$ 1.500.000,00
IPTU 2026: R$ 6.610,00
Documentação regularizada, com área construída averbada na matrícula, permitindo financiamento bancário.
? Mais informações e agendamento de visita
Fernando Penco ? Corretor de Imóveis
CRECISP -F
WhatsApp: (15)
Site:
A propriedade possui 50.200 m² de área total e 574,30 m² de área construída, totalmente averbada na matrícula, possibilitando financiamento bancário.
A casa principal é ampla e bem distribuída, oferecendo conforto e funcionalidade para toda a família.
Casa principal
4 dormitórios, sendo 3 suítes
1 quarto adicional
Sala de visita com lareira
Sala de jantar
Salão de estar
Cozinha
Lavabo
Lavanderia
Dependência de empregada
Banheiro de serviço
Área de lazer com churrasqueira e forno a lenha, além de uma ampla piscina de 12,5 x 6,5 metros, ideal para momentos de lazer e confraternização.
Casa de caseiro
2 dormitórios
Sala e cozinha integradas
1 banheiro
Lavanderia
A propriedade conta ainda com galpão com maquinários, incluindo trator, estrutura que pode atender diversas atividades rurais ou de manutenção da área.
Entre os diferenciais do sítio destacam-se:
Lago privativo
Horta
Captação de águas de chuva
Reservatório com capacidade para 10.000 litros
Área nativa preservada
Água de poço de excelente qualidade
Estrada asfaltada até a propriedade
Ponto de ônibus em frente
O imóvel está sendo vendido porteira fechada, permanecendo móveis e equipamentos, exceto itens pessoais dos proprietários.
Valor de venda: R$ 1.500.000,00
IPTU 2026: R$ 6.610,00
Documentação regularizada, com área construída averbada na matrícula, permitindo financiamento bancário.
? Mais informações e agendamento de visita
Fernando Penco ? Corretor de Imóveis
CRECISP -F
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