Sítio à venda, 99.161,56 m² por R$ 3.000.000 - Chácara São João - Campo Limpo Paulista/SP

Sítio à venda, 99.161,56 m² por R$ 3.000.000 - Chácara São João - Campo Limpo Paulista/SP

Área total: 99.161,56 m² (9,9 hectares) Bairro rural de Botujuru, Campo Limpo Paulista.

Casas e Construções

1 Casa (principal madeira pré-fabricada, estilo gaúcho):

2 andares

1 suíte com closet e banheira

2 dormitórios

Sala com lareira

Sala de jantar com bar

Cozinha grande com despensa

Cozinha externa desativada

Banheiro social com lavabo

Varanda ampla com vista para paineira

No piso inferior: 1 suíte, 1 quarto, área de serviço, depósito, banheiro, chuveiro externo e garagem coberta para até 4 carros

2 Casa (alvenaria, com mezanino):

2 andares

Sala principal ampla com 2 antessalas

Cozinha completa com despensa

Banheiro social com lavabo

Área externa com churrasqueira

2 dormitórios para funcionários + 1 banheiro + área de serviço

No piso superior: 1 suíte master com banheira e closet, mais 2 dormitórios, 2 banheiros e closet adicional

Aquecimento solar em toda a casa

Garagem para até 4 carros + 2 depósitos

3 Casa (vista panorâmica):

Garagem para 1 carro

1 suíte externa

Casa principal com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e varanda com vista para as colinas

4 Casa (apoio e manutenção):

Quartos para depósito e manutenção

Oficina aberta

Viveiro desativado para aves

Anexo para produção de adubo

5 Casa (funcionários entrada do sítio):

2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro

Área externa com tanque de lavagem e espaço para cultivo

6 Casa (área de lazer):

Churrasqueira completa

Cozinha e banheiro

Área externa coberta próxima à castanheira portuguesa de mais de 50 anos

Localização ao lado da piscina e dos vestiários

7 Casa (mais antiga do sítio):

3 cômodos (2 dormitórios e sala pequena)

Vista para as represas

Estrutura de Lazer e Natureza

Piscina (desativada) com 2 vestiários

2 represas com tilápia e black bass

2 nascentes de água pura

Pomar com árvores frutíferas de mais de 40 anos

Bosques, pinheiros, castanheira portuguesa e árvores de maple syrup

Ampla área verde com fauna e flora nativas (pássaros, borboletas, esquilos)

Estruturas de Apoio

Curral antigo (adaptável para oficina ou serralheria)

Galpão aberto

Quartos de apoio fechados para uso diverso

Oficina no topo principal do sítio

Localização: área tranquila e privilegiada, cercada por belas colinas e paisagens naturais, ideal para moradia, lazer ou empreendimento. - 05/06/2026