Rural · 544500m²
venda
R$ 7.000.000
Estrada dos Romeiros 0, Centro, Cabreúva
Sítio à venda, 544.500 m² por R$ 10.000.000 - Rombeiros - Cabreúva/SP
Sítio Multiuso: Lazer, Pecuária e Investimento Florestal
Esta propriedade de alto padrão produtivo e infraestrutura completa une o conforto de uma residência de lazer com a rentabilidade de um agronegócio diversificado. Totalmente cercada e com recursos hídricos abundantes, o sítio está pronto para operação imediata.
Núcleo Residencial e Lazer
Casa Sede: Espaçosa e funcional, conta com 2 suítes independentes integradas a uma área de lazer privativa com piscina e espaço gourmet com churrasqueira, e ainda possui estrutura de sauna (atualmente desativada)
Casas de Apoio: 2 casas destinadas a caseiros ou colaboradores, garantindo segurança e manutenção constante da propriedade.
Ativos Florestais e Agrícolas
Reserva de Eucalipto: 5 alqueires de eucalipto plantado com previsão de corte/extração para 2027 (celulose), representando um retorno financeiro significativo a curto prazo.
Recursos Hídricos: Autossuficiência garantida por 5 minas de água que abastecem o sítio durante todo o ano, além de 2 lagos e 1 açude, ideais para irrigação ou criação de peixes.
Estrutura Pecuária e Criação
O sítio possui instalações completas para diferentes manejos animais:
Gado de Corte: Cocheira para confinamento com capacidade para até 100 animais com pastagem formada.
Equinos: 4 baias cobertas, equipadas com sistema de cochos.
Suínos e Aves: Chiqueiro estruturado e galinheiro coberto com capacidade para 150 aves.
Canil: Estrutura de 5 m² com duas divisórias cobertas, garantindo o bem-estar dos cães de guarda ou estimação.
Diferenciais Estratégicos
Segurança e Demarcação: 100% das divisas são cercadas e claramente delimitadas.
Logística Interna: Layout planejado para facilitar o fluxo entre as áreas de produção e a área social.
Resumo de Oportunidade: Um imóvel que equilibra a beleza natural com braço produtivo (madeira e gado), sustentado por uma infraestrutura hídrica privilegiada.
Barão Imóveis Jundiaí.
Rua Barão de Teffé, 1000 - Sala 122 - Jardim Ana Maria - Jundiaí/SP - CRECI J. - 06/06/2026
Esta propriedade de alto padrão produtivo e infraestrutura completa une o conforto de uma residência de lazer com a rentabilidade de um agronegócio diversificado. Totalmente cercada e com recursos hídricos abundantes, o sítio está pronto para operação imediata.
Núcleo Residencial e Lazer
Casa Sede: Espaçosa e funcional, conta com 2 suítes independentes integradas a uma área de lazer privativa com piscina e espaço gourmet com churrasqueira, e ainda possui estrutura de sauna (atualmente desativada)
Casas de Apoio: 2 casas destinadas a caseiros ou colaboradores, garantindo segurança e manutenção constante da propriedade.
Ativos Florestais e Agrícolas
Reserva de Eucalipto: 5 alqueires de eucalipto plantado com previsão de corte/extração para 2027 (celulose), representando um retorno financeiro significativo a curto prazo.
Recursos Hídricos: Autossuficiência garantida por 5 minas de água que abastecem o sítio durante todo o ano, além de 2 lagos e 1 açude, ideais para irrigação ou criação de peixes.
Estrutura Pecuária e Criação
O sítio possui instalações completas para diferentes manejos animais:
Gado de Corte: Cocheira para confinamento com capacidade para até 100 animais com pastagem formada.
Equinos: 4 baias cobertas, equipadas com sistema de cochos.
Suínos e Aves: Chiqueiro estruturado e galinheiro coberto com capacidade para 150 aves.
Canil: Estrutura de 5 m² com duas divisórias cobertas, garantindo o bem-estar dos cães de guarda ou estimação.
Diferenciais Estratégicos
Segurança e Demarcação: 100% das divisas são cercadas e claramente delimitadas.
Logística Interna: Layout planejado para facilitar o fluxo entre as áreas de produção e a área social.
Resumo de Oportunidade: Um imóvel que equilibra a beleza natural com braço produtivo (madeira e gado), sustentado por uma infraestrutura hídrica privilegiada.
Barão Imóveis Jundiaí.
Rua Barão de Teffé, 1000 - Sala 122 - Jardim Ana Maria - Jundiaí/SP - CRECI J. - 06/06/2026
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