Sítio à venda, 326700 m² por R$ 3.375.000,00 - Itapeva F - Itapeva/SP

Sítio à venda com 13,5 alqueires (aproximadamente 32,67 hectares) no Bairro São Roque, em Itapeva-SP;
A propriedade conta com uma área total dividida em 7 alqueires agricultáveis mecanizáveis, 3 alqueires de pastagem, 0,5 alqueires de benfeitorias e 3 alqueires de reserva.
Possui casa sede de médio padrão, com ampla varanda, piscina, espaço gourmet completo (fogão de lenha, forno e churrasqueira), toda cercada com alambrado.
Além da casa principal, há uma casa para funcionário de excelente qualidade.
Estrutura completa para atividades agropecuárias, incluindo barracão metálico de 250 m² totalmente fechado, curral com brete de contenção e balança.
Área de confinamento para bovinos com 1.500 m², dividida em 03 baias de 500 m², com piso em concreto usinado, ideal para aproveitamento de esterco.

A propriedade ainda conta com açude, mina d'água e caixa d'água metálica tipo taça, com capacidade de 15.000 litros.
Possui uma área de 2.000 m² cercada em alambrado, ideal para criação de aves ou carneiros.
Localizada próxima à torre da operadora Vivo, garantindo excelente sinal de telefonia em toda a propriedade. O cabeamento de fibra ótica passa pela porteira de entrada, proporcionando conexão de alta qualidade.
Cercas de divisa em eucalipto tratado e área de APP (Área de Preservação Permanente) devidamente preservada. - 06/06/2026