Rural · 250m² · 2 quartos · 20 vagas
venda
R$ 1.900.000
Estrada Municipal Francisco Rodrigues Puga 2105, Jardim Maracanã, Atibaia
Sítio 36000 m² por R$ 1.900.000 Maracanã - Atibaia/SP
SÍTIO À VENDA EM ATIBAIA 36.000 m² DE ÁREA, MUITO VERDE, LAZER E EXCELENTE POTENCIAL NO BAIRRO MARACANÃ
Se você procura um imóvel para lazer, moradia, produção rural em pequena escala ou investimento, este sítio no bairro Maracanã, em Atibaia, reúne características que proporcionam contato direto com a natureza, amplo espaço e diversas possibilidades de aproveitamento.
São 36.000 m² de terreno, em uma área predominantemente gramada, com belos espaços abertos e mata nativa preservada, proporcionando um ambiente agradável, tranquilo e com excelente qualidade de vida.
A propriedade conta com uma casa dividida em dois ambientes independentes, ideal para acomodar duas famílias ou receber hóspedes com maior privacidade. A primeira parte possui quatro cômodos e um banheiro, enquanto a segunda dispõe de três cômodos e um banheiro, oferecendo praticidade para diferentes formas de utilização.
Complementando a estrutura, há uma edícula medindo aproximadamente 5 x 12 metros, que pode ser utilizada como área de apoio, depósito, oficina, espaço gourmet ou adaptada conforme a necessidade do novo proprietário.
Para os momentos de lazer, o sítio oferece uma piscina de 4,50 x 9,00 metros, ideal para reunir familiares e amigos, além de um campo de futebol, proporcionando diversão para todas as idades.
Outro destaque é o pequeno lago, que contribui para a beleza natural da propriedade e torna o ambiente ainda mais agradável. O pomar está em formação, contando com diversas árvores frutíferas, sendo que parte delas já está produzindo.
O terreno possui vários platôs já executados, ampliando as possibilidades para implantação de novas construções, áreas de lazer, cultivo ou outras melhorias, sempre respeitando a vegetação existente. Grande parte da propriedade encontra-se gramada, facilitando a manutenção e valorizando a paisagem.
O SÍTIO está localizado a 1.900mts do centrinho comercial do Bairro do Maracanã.
A presença de mata nativa preservada oferece sombra, biodiversidade e um clima agradável durante todo o ano, característica muito valorizada por quem busca qualidade de vida junto à natureza.
Localizado no tradicional bairro Maracanã, uma região conhecida por suas chácaras, sítios e casas de campo, o imóvel está inserido em um ambiente de perfil rural, cercado por áreas verdes, mantendo fácil acesso ao centro de Atibaia e às principais rodovias da região. O bairro preserva um estilo de vida tranquilo, sendo bastante procurado por quem deseja viver em meio à natureza sem abrir mão da proximidade com a infraestrutura da cidade.
Atibaia é reconhecida pela excelente qualidade de vida, clima agradável durante todo o ano, belas paisagens naturais e localização estratégica entre São Paulo e Campinas, com acesso facilitado pelas Rodovias Fernão Dias e Dom Pedro I. A cidade oferece ampla infraestrutura de comércio, serviços, gastronomia, turismo e lazer, sendo um dos destinos mais desejados do interior paulista.
Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, tranquilidade e contato com a natureza, em uma das regiões mais valorizadas para sítios e chácaras de Atibaia. - 14/08/2026
Se você procura um imóvel para lazer, moradia, produção rural em pequena escala ou investimento, este sítio no bairro Maracanã, em Atibaia, reúne características que proporcionam contato direto com a natureza, amplo espaço e diversas possibilidades de aproveitamento.
São 36.000 m² de terreno, em uma área predominantemente gramada, com belos espaços abertos e mata nativa preservada, proporcionando um ambiente agradável, tranquilo e com excelente qualidade de vida.
A propriedade conta com uma casa dividida em dois ambientes independentes, ideal para acomodar duas famílias ou receber hóspedes com maior privacidade. A primeira parte possui quatro cômodos e um banheiro, enquanto a segunda dispõe de três cômodos e um banheiro, oferecendo praticidade para diferentes formas de utilização.
Complementando a estrutura, há uma edícula medindo aproximadamente 5 x 12 metros, que pode ser utilizada como área de apoio, depósito, oficina, espaço gourmet ou adaptada conforme a necessidade do novo proprietário.
Para os momentos de lazer, o sítio oferece uma piscina de 4,50 x 9,00 metros, ideal para reunir familiares e amigos, além de um campo de futebol, proporcionando diversão para todas as idades.
Outro destaque é o pequeno lago, que contribui para a beleza natural da propriedade e torna o ambiente ainda mais agradável. O pomar está em formação, contando com diversas árvores frutíferas, sendo que parte delas já está produzindo.
O terreno possui vários platôs já executados, ampliando as possibilidades para implantação de novas construções, áreas de lazer, cultivo ou outras melhorias, sempre respeitando a vegetação existente. Grande parte da propriedade encontra-se gramada, facilitando a manutenção e valorizando a paisagem.
O SÍTIO está localizado a 1.900mts do centrinho comercial do Bairro do Maracanã.
A presença de mata nativa preservada oferece sombra, biodiversidade e um clima agradável durante todo o ano, característica muito valorizada por quem busca qualidade de vida junto à natureza.
Localizado no tradicional bairro Maracanã, uma região conhecida por suas chácaras, sítios e casas de campo, o imóvel está inserido em um ambiente de perfil rural, cercado por áreas verdes, mantendo fácil acesso ao centro de Atibaia e às principais rodovias da região. O bairro preserva um estilo de vida tranquilo, sendo bastante procurado por quem deseja viver em meio à natureza sem abrir mão da proximidade com a infraestrutura da cidade.
Atibaia é reconhecida pela excelente qualidade de vida, clima agradável durante todo o ano, belas paisagens naturais e localização estratégica entre São Paulo e Campinas, com acesso facilitado pelas Rodovias Fernão Dias e Dom Pedro I. A cidade oferece ampla infraestrutura de comércio, serviços, gastronomia, turismo e lazer, sendo um dos destinos mais desejados do interior paulista.
Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, tranquilidade e contato com a natureza, em uma das regiões mais valorizadas para sítios e chácaras de Atibaia. - 14/08/2026
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