Rural · 388m² · 4 quartos · 2 vagas
venda
R$ 2.450.000
Estrada Municipal Natal Lorencini,708, Centro, Jarinu
Sítio 26.000m² à venda em Jarinu/SP R$ 2.450.000
Oportunidade de Investimento em Jarinu/SP Sítio com 26.000 m² a 500m do Centro!
Se você está em busca de um investimento seguro, versátil e com grande potencial de valorização, essa é a chance ideal!
Localizado em uma das regiões mais promissoras do interior de São Paulo, este sítio excepcional com mais de 26.000 m² (mais de 1 alqueire) oferece a combinação perfeita entre espaço, localização estratégica e estrutura pronta para morar ou empreender. Totalmente cercado, com asfalto na porta e a apenas 500 metros do centro de Jarinu, este imóvel é ideal tanto para projetos residenciais quanto comerciais, incluindo empreendimentos imobiliários, turismo rural, eventos, pousadas ou condomínios fechados.
- Localização Privilegiada:
A apenas 75 km de São Paulo
Situado na Região Metropolitana de Jundiaí
Próximo ao centro comercial, com acesso rápido a mercados, escolas, farmácias e serviços
Fácil acesso às principais rodovias da região, conectando rapidamente a cidades como Atibaia, Jundiaí, Campinas e a capital paulista
- Estrutura Completa do Imóvel:
Casa Principal com varanda:
253 m² de área construída
2 dormitórios (ambos suítes)
Sala ampla com 3 ambientes
Cozinha funcional
Lavanderia coberta
W.C. social
Hall de entrada aconchegante
Casa Secundária com varanda:
78,75 m²
2 dormitórios
Sala
Cozinha
Banheiro social
Galpões para apoio ou armazenagem:
Galpão 1: 16 m² (alvenaria com laje)
Galpão 2: 40 m² (alvenaria com telhado de fibrocimento)
Lazer e recursos adicionais:
Piscina com capacidade para 30 mil litros
Banheiro externo
Poço caipira com 40 metros de profundidade
Caixa dágua com capacidade para 3 mil litros
- Documentação em ordem:
Escritura registrada
IPTU em dia
Área registrada no INCRA ideal para exploração rural, benefícios fiscais e projetos agrícolas
Por que investir em Jarinu?
Jarinu é reconhecida por seu clima ameno, natureza exuberante e estilo de vida tranquilo, sendo um dos destinos mais procurados por quem deseja sair da rotina das grandes cidades sem abrir mão da infraestrutura.
A cidade vem experimentando crescimento constante, com diversos investimentos nas áreas de turismo rural, gastronomia, hospedagem, agronegócio e comércio local. Seu ambiente acolhedor e sua proximidade com grandes centros fazem dela um polo emergente para empreendimentos inovadores e sustentáveis.
- Alto potencial de valorização!
Investir neste sítio é posicionar-se de forma estratégica em uma cidade em desenvolvimento acelerado, com qualidade de vida, segurança e forte apelo turístico e comercial.
Agende sua visita e venha conhecer de perto todo o potencial desse sítio extraordinário.
Essa é uma oportunidade que une natureza, rentabilidade e localização privilegiada em um só lugar.
Se você está em busca de um investimento seguro, versátil e com grande potencial de valorização, essa é a chance ideal!
Localizado em uma das regiões mais promissoras do interior de São Paulo, este sítio excepcional com mais de 26.000 m² (mais de 1 alqueire) oferece a combinação perfeita entre espaço, localização estratégica e estrutura pronta para morar ou empreender. Totalmente cercado, com asfalto na porta e a apenas 500 metros do centro de Jarinu, este imóvel é ideal tanto para projetos residenciais quanto comerciais, incluindo empreendimentos imobiliários, turismo rural, eventos, pousadas ou condomínios fechados.
- Localização Privilegiada:
A apenas 75 km de São Paulo
Situado na Região Metropolitana de Jundiaí
Próximo ao centro comercial, com acesso rápido a mercados, escolas, farmácias e serviços
Fácil acesso às principais rodovias da região, conectando rapidamente a cidades como Atibaia, Jundiaí, Campinas e a capital paulista
- Estrutura Completa do Imóvel:
Casa Principal com varanda:
253 m² de área construída
2 dormitórios (ambos suítes)
Sala ampla com 3 ambientes
Cozinha funcional
Lavanderia coberta
W.C. social
Hall de entrada aconchegante
Casa Secundária com varanda:
78,75 m²
2 dormitórios
Sala
Cozinha
Banheiro social
Galpões para apoio ou armazenagem:
Galpão 1: 16 m² (alvenaria com laje)
Galpão 2: 40 m² (alvenaria com telhado de fibrocimento)
Lazer e recursos adicionais:
Piscina com capacidade para 30 mil litros
Banheiro externo
Poço caipira com 40 metros de profundidade
Caixa dágua com capacidade para 3 mil litros
- Documentação em ordem:
Escritura registrada
IPTU em dia
Área registrada no INCRA ideal para exploração rural, benefícios fiscais e projetos agrícolas
Por que investir em Jarinu?
Jarinu é reconhecida por seu clima ameno, natureza exuberante e estilo de vida tranquilo, sendo um dos destinos mais procurados por quem deseja sair da rotina das grandes cidades sem abrir mão da infraestrutura.
A cidade vem experimentando crescimento constante, com diversos investimentos nas áreas de turismo rural, gastronomia, hospedagem, agronegócio e comércio local. Seu ambiente acolhedor e sua proximidade com grandes centros fazem dela um polo emergente para empreendimentos inovadores e sustentáveis.
- Alto potencial de valorização!
Investir neste sítio é posicionar-se de forma estratégica em uma cidade em desenvolvimento acelerado, com qualidade de vida, segurança e forte apelo turístico e comercial.
Agende sua visita e venha conhecer de perto todo o potencial desse sítio extraordinário.
Essa é uma oportunidade que une natureza, rentabilidade e localização privilegiada em um só lugar.
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