SÍTIO 25 HECTARES EM JUQUITIBA SP COD: 6093 F:(11) 97302-9229 CESAR

SÍTIO 25 HECTARES EM JUQUITIBA SP COD: 6093

Imóvel Rural com Infraestrutura Completa e Alto Potencial de Uso

Área e Legalidade
Área total: 250.000m² = 25 hectares
Reserva Legal de 20% devidamente averbada
Perímetro integralmente cercado em mourão de concreto com porteira de acesso
Localização: 8 km do centro de Juquitiba + 1.250m de via não pavimentada

Residência Principal Mobiliada:
Varanda coberta equipada com fogão a lenha
Sala de estar com lareira, sala de jantar e cozinha completa
02 dormitórios + 01 suíte master com banheira
Escritório
Sistema de aquecimento a gás para chuveiros
Garagem coberta integrada

Áreas de Lazer e Apoio:
Espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza
Edícula de apoio para ferramentas
Piscina com ofurô e sistema de aquecimento a lenha
Chalé com dormitório e banheiro junto à área da piscina
Quiosque em área de bosque com dormitório e banheiro

Infraestrutura Operacional:
Residência de caseiro: 03 dormitórios, sala, cozinha e banheiro
15 baias cobertas para suinocultura, atualmente desativadas
Energia elétrica instalada
Sistema de monitoramento por câmeras
Abastecimento hídrico por mina própria

Recursos Hídricos:
02 lagos de grande porte com piscicultura

Situação Documental:
Processo de usucapião em fase final de regularização
Valor de investimento: R$ 1.500.000,00
Propostas comerciais serão analisadas

Ideal para moradia de alto padrão, produção rural ou empreendimento turístico.