Rural · 330m² · 4 quartos · 2 vagas
venda
R$ 1.190.000
Este imóvel tem: Proprietário direto.
R. José C Maia, 578, Mocambeiro, Matozinhos
Sítio 20.000m2 Em Matozinhos Mg Com 4 Quartos, Piscina E Pomar, Casa 15 Cômodos
Sítio 20.000m2 em Matozinhos MG com 4 quartos, piscina e pomar
VENDO SÍTIO 20.000m2 EM REGIÃO EXCELENTE DE MATOZINHOS
CASA com 2 pavimentos: 330m2 de área construída, 4 quartos, 3 salas, 3 banheiros. Toda documentação legalizada e quitada
. 1° PAVIMENTO: 2 salas com 30m2 cada uma. 1 banho completo. Cozinha com 17m2 e passa-prato para a sala.
Lavanderia com armários embutidos. Despensa. Varandas de 100m2 em todo entorno da casa com fechamento em blindex. Garagem coberta para 2 a 3 carros.
. 2° PAVIMENTO: 1 quarto pequeno sem armário, com ventilador de teto; 2 quartos grandes com armários e escrivaninhas embutidas e ventilador de teto; 1 banheiro social completo com armários; 1 sala; 1 suíte master 46m2 com vista para os 2 lados da casa, hidromassagem, closet com armários embutidos e varanda deck fechada com blindex, rede e vista para piscina e pomar
. Sótão: Escada retrátil de acesso feita em cumaru. Caixa d'água nova (tem espaço para instalar uma segunda caixa d'água). A parte principal do sótão tem altura pra ficar em pé (cômodo sem acabamento).
Todo madeiramento da casa em ipê (portas, janelas e corrimãos). Piso do andar superior em madeira. Escada em granito. Paredes duplas (tijolo deitado). Toda a casa com acabamentos de excelente qualidade.
ÁREA EXTERNA:
Portão eletrônico. Entrada ladeada com palmeiras. Garagem coberta para 3 carros e área para estacionar vários carros. Piscina de azulejo de 8x4m, com cascata, hidromassagem e filtro. Deck da piscina em madeira, com parapeito em alumínio e blindex. Ducha. Pia. Porão grande para ferramentas (aproximadamente 12m2). Plantas ornamentais e árvores. Cisterna para 12 mil litros, com captação de água de chuva e bomba para irrigar jardim e pomar.
Pomar com árvores frutíferas (cítricos, abacate, manga, jambo, ceriguela, jamelão, jaboticaba, acerola, amora, côco, etc), bosque com árvores - cedro, ipê, guapuruvu, pau brasil, sapucaia, paineira e muitas outras (mais de 300 árvores).
Trilhas ecológicas com 700m2 para passeio ou bike e pasto limitando com a linda lagoa do Fluminense (lagoa intermitente como em toda a região do carste de Lagoa Santa; a prefeitura tem projeto de desassoreamento e revitalização). Grande área de pasto com árvores, e parte da lagoa fica dentro do terreno.
Região tranquila, sem casos de invasão nos 15 anos que moramos lá. Vizinhança tranquila, com moradores antigos e fazendas. Matozinhos conta com 2 mercados atacadistas, Bretas, redes de farmácias, postos de saúde e excelente comércio.
A casa já conta com fibra óptica (até 1GB de velocidade), roteador wifi, tem sinal de 4G Vivo e TV a cabo. Tem asfalto até a porta (quase todo asfaltamento até Matozinhos e Pedro Leopoldo foi refeito em 2023 e 2024). Fácil acesso a Pedro Leopoldo pela região da Lagoa de Santo Antônio.
Atrativos na região: Aeroporto de confins (25 min). Serra do Cipó. Hotéis Fazenda. Gruta Cerca Grande. Gruta da Lapinha. Haras Sahara. Restaurante Café com Pimenta. Parque aquático Aqua Beat.
VENDO SÍTIO 20.000m2 EM REGIÃO EXCELENTE DE MATOZINHOS
CASA com 2 pavimentos: 330m2 de área construída, 4 quartos, 3 salas, 3 banheiros. Toda documentação legalizada e quitada
. 1° PAVIMENTO: 2 salas com 30m2 cada uma. 1 banho completo. Cozinha com 17m2 e passa-prato para a sala.
Lavanderia com armários embutidos. Despensa. Varandas de 100m2 em todo entorno da casa com fechamento em blindex. Garagem coberta para 2 a 3 carros.
. 2° PAVIMENTO: 1 quarto pequeno sem armário, com ventilador de teto; 2 quartos grandes com armários e escrivaninhas embutidas e ventilador de teto; 1 banheiro social completo com armários; 1 sala; 1 suíte master 46m2 com vista para os 2 lados da casa, hidromassagem, closet com armários embutidos e varanda deck fechada com blindex, rede e vista para piscina e pomar
. Sótão: Escada retrátil de acesso feita em cumaru. Caixa d'água nova (tem espaço para instalar uma segunda caixa d'água). A parte principal do sótão tem altura pra ficar em pé (cômodo sem acabamento).
Todo madeiramento da casa em ipê (portas, janelas e corrimãos). Piso do andar superior em madeira. Escada em granito. Paredes duplas (tijolo deitado). Toda a casa com acabamentos de excelente qualidade.
ÁREA EXTERNA:
Portão eletrônico. Entrada ladeada com palmeiras. Garagem coberta para 3 carros e área para estacionar vários carros. Piscina de azulejo de 8x4m, com cascata, hidromassagem e filtro. Deck da piscina em madeira, com parapeito em alumínio e blindex. Ducha. Pia. Porão grande para ferramentas (aproximadamente 12m2). Plantas ornamentais e árvores. Cisterna para 12 mil litros, com captação de água de chuva e bomba para irrigar jardim e pomar.
Pomar com árvores frutíferas (cítricos, abacate, manga, jambo, ceriguela, jamelão, jaboticaba, acerola, amora, côco, etc), bosque com árvores - cedro, ipê, guapuruvu, pau brasil, sapucaia, paineira e muitas outras (mais de 300 árvores).
Trilhas ecológicas com 700m2 para passeio ou bike e pasto limitando com a linda lagoa do Fluminense (lagoa intermitente como em toda a região do carste de Lagoa Santa; a prefeitura tem projeto de desassoreamento e revitalização). Grande área de pasto com árvores, e parte da lagoa fica dentro do terreno.
Região tranquila, sem casos de invasão nos 15 anos que moramos lá. Vizinhança tranquila, com moradores antigos e fazendas. Matozinhos conta com 2 mercados atacadistas, Bretas, redes de farmácias, postos de saúde e excelente comércio.
A casa já conta com fibra óptica (até 1GB de velocidade), roteador wifi, tem sinal de 4G Vivo e TV a cabo. Tem asfalto até a porta (quase todo asfaltamento até Matozinhos e Pedro Leopoldo foi refeito em 2023 e 2024). Fácil acesso a Pedro Leopoldo pela região da Lagoa de Santo Antônio.
Atrativos na região: Aeroporto de confins (25 min). Serra do Cipó. Hotéis Fazenda. Gruta Cerca Grande. Gruta da Lapinha. Haras Sahara. Restaurante Café com Pimenta. Parque aquático Aqua Beat.
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