Comercial · 416m²
aluguel
R$ 12.000
Trecho SIA Trecho 17 Rua 20, 70, Zona Industrial, Guará
SIA TRECHO 17 - ALUGO PREDIO COM 02 ANDARES COM GALPÃO EXCELENTE LOCAL PARA A S
SIA TRECHO 17 RUA 20 LOTE 70
PREDIO COM 02 ANDARES, GRADEADO, MUITAS GARAGENS, NASCENTE, AR CONDICIONADO, SAIDA PARA ESTRUTURAL.
SENDO TERREO: AREA ADMINISTRATIVA 03 SALAS, COPA, RECEPÇÃO, BANHEIROS, PISO CERAMICA.
1º ANDAR:
04 SALAS, 02 BANHEIROS, RECEPÇÃO, PISO CERAMICA.
GALPÃO:
SALÃO APROXIMADAMENTE DE 15X15, ENTRADA PARA CARROS, BOA ALTURA DO TELHADO, PISP CIMENTOS, MEZANINO DE 30m², BANHEIRO COM 03 BOX.
NO FUNDO:
DEPOSITO DE MAIS OU MENOS 30m²
LOTE 652,38 m²
PREDIO 416,50m²
MEZANINO 30m²
AREA ADMINISTRATIVA 100m²
ALUGUEL BRUTO: R$ 13.200,00
DESCONTO PONTUALIDADE: R$ 1.200,00
ALUGUEL LIQUIDO: R$ 12.000,00
IPTU/TLP: R$ 11.020,42
SEGURO INCÊNDIO: PORTO SEGURO R$ 7.221,97 / OU YELUM R$ 3.347,32
CONDIÇÕES PARA LOCAÇÃO: LOCATÁRIO: precisa comprovar renda mínima de 03 vezes o valor da locação aluguel bruto + encargos. Pode compor renda com até 03 pessoas e apresentar/escolher uma FORMA DE FIANÇA, que segue abaixo:
COM FIADORES: Apresentar 02 fiadores residentes no DF, que comprovem renda de 03 vezes o valor do aluguel + encargos e que possuem imóvel quitado e escriturado no DF;
SEGURO FIANÇA LOCATICIA: Para o inquilino, este seguro elimina a necessidade dos fiadores. O Valor do SEGURO FIANÇA é definido com base nos valores do aluguel bruto + encargos. Trabalhamos as Seguradoras: Porto Seguro Aluguel, Too Seguros, Tokio Marine Seguros e Pottencial Seguros.
OBS.: - A elaboração e aprovação de cadastro pela Seguradora é condição obrigatória para a contratação deste seguro; O valor pago pela apólice NÃO é restituído no final do contrato; A renovação é anual e obrigatória;
CAPITALIZAÇÃO: É o valor de 06 vezes do ALUGUEL BRUTO + ENCARGOS. O valor deverá ser pago integral no ato da assinatura do contrato e é restituído no final da locação, trabalhamos com a BrasilCap Cap Fiador.
IMPORTANTE:
- Não trabalhamos com reserva de imóvel. Para fechamento do contrato em qualquer modalidade de fiança escolhida é mediante cumprimento das exigências acimas e aprovação cadastral;
- Para imóveis com finalidade COMERCIAL a locação é somente através da modalidade de SEGURO DE FIANÇA LOCATÍCIA;
- NÃO TRABALHAMOS COM CAUÇÃO FIDEJUSSORIA/CRED PAGO;
- Os valores de taxa condominial, IPTU/TLP, Seguro Incêndio e metragem do imóvel são valores aproximados fornecidos pelo proprietário e podem sofrer alterações. Os valores deverão ser confirmados pelo proponente locatário com antecedência antes do fechamento do contrato;
- A contratação do seguro incêndio é OBRIGATÓRIA e cobrada no início da vigência e a cada aniversário contratual. Consulte condições junto à imobiliária;
- O anúncio permanece ativo até a assinatura efetiva do contrato, mesmo que haja cadastros em análise ou aprovados. Verifique antes o status do imóvel, se está com cadastro em analise e/ou aprovado.
LIGUE E AGENDE SUA VISITA: (61) / (61) (whatsaap)
PREDIO COM 02 ANDARES, GRADEADO, MUITAS GARAGENS, NASCENTE, AR CONDICIONADO, SAIDA PARA ESTRUTURAL.
SENDO TERREO: AREA ADMINISTRATIVA 03 SALAS, COPA, RECEPÇÃO, BANHEIROS, PISO CERAMICA.
1º ANDAR:
04 SALAS, 02 BANHEIROS, RECEPÇÃO, PISO CERAMICA.
GALPÃO:
SALÃO APROXIMADAMENTE DE 15X15, ENTRADA PARA CARROS, BOA ALTURA DO TELHADO, PISP CIMENTOS, MEZANINO DE 30m², BANHEIRO COM 03 BOX.
NO FUNDO:
DEPOSITO DE MAIS OU MENOS 30m²
LOTE 652,38 m²
PREDIO 416,50m²
MEZANINO 30m²
AREA ADMINISTRATIVA 100m²
ALUGUEL BRUTO: R$ 13.200,00
DESCONTO PONTUALIDADE: R$ 1.200,00
ALUGUEL LIQUIDO: R$ 12.000,00
IPTU/TLP: R$ 11.020,42
SEGURO INCÊNDIO: PORTO SEGURO R$ 7.221,97 / OU YELUM R$ 3.347,32
CONDIÇÕES PARA LOCAÇÃO: LOCATÁRIO: precisa comprovar renda mínima de 03 vezes o valor da locação aluguel bruto + encargos. Pode compor renda com até 03 pessoas e apresentar/escolher uma FORMA DE FIANÇA, que segue abaixo:
COM FIADORES: Apresentar 02 fiadores residentes no DF, que comprovem renda de 03 vezes o valor do aluguel + encargos e que possuem imóvel quitado e escriturado no DF;
SEGURO FIANÇA LOCATICIA: Para o inquilino, este seguro elimina a necessidade dos fiadores. O Valor do SEGURO FIANÇA é definido com base nos valores do aluguel bruto + encargos. Trabalhamos as Seguradoras: Porto Seguro Aluguel, Too Seguros, Tokio Marine Seguros e Pottencial Seguros.
OBS.: - A elaboração e aprovação de cadastro pela Seguradora é condição obrigatória para a contratação deste seguro; O valor pago pela apólice NÃO é restituído no final do contrato; A renovação é anual e obrigatória;
CAPITALIZAÇÃO: É o valor de 06 vezes do ALUGUEL BRUTO + ENCARGOS. O valor deverá ser pago integral no ato da assinatura do contrato e é restituído no final da locação, trabalhamos com a BrasilCap Cap Fiador.
IMPORTANTE:
- Não trabalhamos com reserva de imóvel. Para fechamento do contrato em qualquer modalidade de fiança escolhida é mediante cumprimento das exigências acimas e aprovação cadastral;
- Para imóveis com finalidade COMERCIAL a locação é somente através da modalidade de SEGURO DE FIANÇA LOCATÍCIA;
- NÃO TRABALHAMOS COM CAUÇÃO FIDEJUSSORIA/CRED PAGO;
- Os valores de taxa condominial, IPTU/TLP, Seguro Incêndio e metragem do imóvel são valores aproximados fornecidos pelo proprietário e podem sofrer alterações. Os valores deverão ser confirmados pelo proponente locatário com antecedência antes do fechamento do contrato;
- A contratação do seguro incêndio é OBRIGATÓRIA e cobrada no início da vigência e a cada aniversário contratual. Consulte condições junto à imobiliária;
- O anúncio permanece ativo até a assinatura efetiva do contrato, mesmo que haja cadastros em análise ou aprovados. Verifique antes o status do imóvel, se está com cadastro em analise e/ou aprovado.
LIGUE E AGENDE SUA VISITA: (61) / (61) (whatsaap)
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