Apartamento · 37m² · 1 quarto · 1 vaga
venda
R$ 807.572
Condomínio R$ 1.237
·
IPTU R$ 1.212
SHTN Trecho 1, Asa Norte, Brasília
SHTN LAKE SIDE | FLAT À VENDA MOBILIADO E REFORMADO | BEIRA LAGO | BRASÍLIA DF | CONDOMINIO LAKESIDE
## FLAT MOBILIADO E REFORMADO À VENDA NO LAKE SIDE – H245 | BRASÍLIA/DF
**R$ 807.572,15**
Uma oportunidade para **morar, investir ou gerar renda em Brasília**.
Flat de **37 m², mobiliado e recém-reformado**, em excelente estado de conservação e pronto para uso. Localizado no **2º andar, posição nascente**, dentro do Lake Side, às margens do Lago Paranoá.
Uma opção tanto para quem deseja morar com praticidade e estrutura de lazer quanto para investidores interessados em **locação mensal ou por temporada**.
### DESTAQUES DO FLAT
- **37 m²**
- **2º andar**
- **Posição nascente**
- **Mobiliado**
- **Recém-reformado**
- Pronto para morar ou disponibilizar para locação
- Condomínio **Pet Friendly**
- Vagas rotativas no condomínio
- **IPTU 2026 já quitado por nossa conta**
**Condomínio:** R$ 1.330,46 – referência 2026
**IPTU:** R$ 106,00 – referência mensal informada para 2026 (1/12 avos)
### LAKE SIDE: ESTRUTURA COMPLETA
O condomínio oferece uma ampla estrutura de lazer, segurança, conveniência e serviços:
- Recepção e segurança 24 horas
- Piscina em temperatura ambiente
- Piscina aquecida
- Piscina infantil
- Sauna a vapor
- Academia equipada
- Quadra de tênis
- Quadra de areia
- Espaço gourmet, mediante taxa
- Coworking, com benefícios para moradores
O Lake Side também conta com serviços e operações independentes, cobrados à parte, como **mercado, restaurante, hamburgueria, SPA, salão de beleza, barbearia, terapias de relaxamento e assistência residencial**, entre outros.
### LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA EM BRASÍLIA
Viva às margens do **Lago Paranoá**, em uma localização estratégica para quem busca praticidade e proximidade com importantes regiões de Brasília.
O empreendimento possui fácil acesso à região central e está a aproximadamente **10 minutos do Congresso Nacional, da Esplanada dos Ministérios e do Setor de Embaixadas**, conforme condições de deslocamento.
### UMA OPÇÃO PARA INVESTIMENTO
Além de uso residencial, o flat possui possibilidade de exploração por meio de **locação mensal ou por temporada**, observadas as regras aplicáveis ao condomínio e às plataformas utilizadas.
Para quem busca um **flat para investimento em Brasília**, a unidade reúne características importantes: imóvel mobiliado, reformado, estrutura completa de condomínio e localização próxima à região central.
### CONDIÇÃO ESPECIAL
**IPTU 2026 já quitado por nossa conta.**
**Negociação flexível e direta como proprietários.**
Entre em contato para receber mais informações, fotos, condições de negociação ou agendar uma visita.
**Imobiliária Lake Side**
(61)
WhatsApp: (61)
️
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**Observação:** valores de condomínio, IPTU, serviços, taxas e demais informações estão sujeitos a atualização e confirmação. Condições de locação, inclusive por temporada, devem observar as regras vigentes do condomínio e demais normas aplicáveis.
**R$ 807.572,15**
Uma oportunidade para **morar, investir ou gerar renda em Brasília**.
Flat de **37 m², mobiliado e recém-reformado**, em excelente estado de conservação e pronto para uso. Localizado no **2º andar, posição nascente**, dentro do Lake Side, às margens do Lago Paranoá.
Uma opção tanto para quem deseja morar com praticidade e estrutura de lazer quanto para investidores interessados em **locação mensal ou por temporada**.
### DESTAQUES DO FLAT
- **37 m²**
- **2º andar**
- **Posição nascente**
- **Mobiliado**
- **Recém-reformado**
- Pronto para morar ou disponibilizar para locação
- Condomínio **Pet Friendly**
- Vagas rotativas no condomínio
- **IPTU 2026 já quitado por nossa conta**
**Condomínio:** R$ 1.330,46 – referência 2026
**IPTU:** R$ 106,00 – referência mensal informada para 2026 (1/12 avos)
### LAKE SIDE: ESTRUTURA COMPLETA
O condomínio oferece uma ampla estrutura de lazer, segurança, conveniência e serviços:
- Recepção e segurança 24 horas
- Piscina em temperatura ambiente
- Piscina aquecida
- Piscina infantil
- Sauna a vapor
- Academia equipada
- Quadra de tênis
- Quadra de areia
- Espaço gourmet, mediante taxa
- Coworking, com benefícios para moradores
O Lake Side também conta com serviços e operações independentes, cobrados à parte, como **mercado, restaurante, hamburgueria, SPA, salão de beleza, barbearia, terapias de relaxamento e assistência residencial**, entre outros.
### LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA EM BRASÍLIA
Viva às margens do **Lago Paranoá**, em uma localização estratégica para quem busca praticidade e proximidade com importantes regiões de Brasília.
O empreendimento possui fácil acesso à região central e está a aproximadamente **10 minutos do Congresso Nacional, da Esplanada dos Ministérios e do Setor de Embaixadas**, conforme condições de deslocamento.
### UMA OPÇÃO PARA INVESTIMENTO
Além de uso residencial, o flat possui possibilidade de exploração por meio de **locação mensal ou por temporada**, observadas as regras aplicáveis ao condomínio e às plataformas utilizadas.
Para quem busca um **flat para investimento em Brasília**, a unidade reúne características importantes: imóvel mobiliado, reformado, estrutura completa de condomínio e localização próxima à região central.
### CONDIÇÃO ESPECIAL
**IPTU 2026 já quitado por nossa conta.**
**Negociação flexível e direta como proprietários.**
Entre em contato para receber mais informações, fotos, condições de negociação ou agendar uma visita.
**Imobiliária Lake Side**
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**Observação:** valores de condomínio, IPTU, serviços, taxas e demais informações estão sujeitos a atualização e confirmação. Condições de locação, inclusive por temporada, devem observar as regras vigentes do condomínio e demais normas aplicáveis.
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