Casa · 520m² · 4 quartos · 4 vagas
venda
R$ 9.200.000
IPTU R$ 4.800
SHIS QI 17, Brasília, Distrito Federal
SHIS QI 17 - Exclusividade e Design Casa Térrea Récem Construída: Obra-Prima de Lívia Lemos na QI 17
VILLA - Última atualização: 11/07/2026, 19:15
Exclusividade e Design: Obra-Prima de Lívia Lemos na QI 17 do Lago Sul
O Equilíbrio Perfeito entre Sofisticação, Lazer e Localização Privilegiada.
Apresentamos uma residência recém-construída que redefine o conceito de alto padrão no Lago Sul. Localizada na prestigiada QI 17, esta propriedade une a assinatura da premiada arquiteta Lívia Lemos à expertise de uma construtora consolidada no mercado de luxo da região.
Sua localização é estratégica: situada entre a 2ª e a 3ª ponte, oferece acesso rápido ao Plano Piloto e a conveniência de um comércio variado a poucos passos, incluindo supermercados, padarias gourmet e restaurantes renomados. Para os amantes da qualidade de vida, a quadra é cercada por vasta área verde, ideal para caminhadas e trilhas de bicicleta.
Arquitetura e Acabamentos de Grife
A fachada impressiona pelo uso orgânico da pedra moledo, elemento que se estende por todo o projeto, conferindo texturas e elegância atemporal. A integração com o exterior é potencializada pelas esquadrias da linha Conceito, todas motorizadas, garantindo conforto térmico e acústico.
O requinte se revela nos detalhes:
Mármore Perla Santana revestindo com exclusividade a suíte master e a área gourmet.
Metais e torneiras da marca Kohler, sinônimo mundial de design e durabilidade.
Projeto luminotécnico e automação residencial de última geração.
Lazer e Bem-Estar sem Sair de Casa
O lazer é um capítulo à parte, projetado para quem valoriza o convívio social e o esporte:
Quadra oficial de Beach Tênis privativa.
Fire Place (praça de fogo) para noites aconchegantes ao ar livre.
Área gourmet equipada e mobiliada, pronta para receber.
Terreno amplo de 1.200 m² (800 m² privativos + 400 m² de área verde).
Tecnologia e Sustentabilidade
A casa foi projetada com foco em eficiência e funcionalidade:
Energia fotovoltaica e sistema de automação completo.
Poço artesiano dedicado para sistema de irrigação automatizada.
Sistema de pressurização de água em toda a residência.
Infraestrutura de áudio 5.1 preparada, já com as caixas de som instaladas.
Distribuição Espacial
Com 520 m² de área construída, a planta é fluida e funcional:
Salas amplas com pé-direito imponente.
Suítes espaçosas (incluindo uma suíte mobiliada e a suíte master de luxo).
Ambientes sociais já mobiliados com curadoria de alto nível.
Viva a experiência de morar em uma joia arquitetônica em um dos endereços mais desejados de Brasília.
Agende sua visita exclusiva.
Exclusividade e Design: Obra-Prima de Lívia Lemos na QI 17 do Lago Sul
O Equilíbrio Perfeito entre Sofisticação, Lazer e Localização Privilegiada.
Apresentamos uma residência recém-construída que redefine o conceito de alto padrão no Lago Sul. Localizada na prestigiada QI 17, esta propriedade une a assinatura da premiada arquiteta Lívia Lemos à expertise de uma construtora consolidada no mercado de luxo da região.
Sua localização é estratégica: situada entre a 2ª e a 3ª ponte, oferece acesso rápido ao Plano Piloto e a conveniência de um comércio variado a poucos passos, incluindo supermercados, padarias gourmet e restaurantes renomados. Para os amantes da qualidade de vida, a quadra é cercada por vasta área verde, ideal para caminhadas e trilhas de bicicleta.
Arquitetura e Acabamentos de Grife
A fachada impressiona pelo uso orgânico da pedra moledo, elemento que se estende por todo o projeto, conferindo texturas e elegância atemporal. A integração com o exterior é potencializada pelas esquadrias da linha Conceito, todas motorizadas, garantindo conforto térmico e acústico.
O requinte se revela nos detalhes:
Mármore Perla Santana revestindo com exclusividade a suíte master e a área gourmet.
Metais e torneiras da marca Kohler, sinônimo mundial de design e durabilidade.
Projeto luminotécnico e automação residencial de última geração.
Lazer e Bem-Estar sem Sair de Casa
O lazer é um capítulo à parte, projetado para quem valoriza o convívio social e o esporte:
Quadra oficial de Beach Tênis privativa.
Fire Place (praça de fogo) para noites aconchegantes ao ar livre.
Área gourmet equipada e mobiliada, pronta para receber.
Terreno amplo de 1.200 m² (800 m² privativos + 400 m² de área verde).
Tecnologia e Sustentabilidade
A casa foi projetada com foco em eficiência e funcionalidade:
Energia fotovoltaica e sistema de automação completo.
Poço artesiano dedicado para sistema de irrigação automatizada.
Sistema de pressurização de água em toda a residência.
Infraestrutura de áudio 5.1 preparada, já com as caixas de som instaladas.
Distribuição Espacial
Com 520 m² de área construída, a planta é fluida e funcional:
Salas amplas com pé-direito imponente.
Suítes espaçosas (incluindo uma suíte mobiliada e a suíte master de luxo).
Ambientes sociais já mobiliados com curadoria de alto nível.
Viva a experiência de morar em uma joia arquitetônica em um dos endereços mais desejados de Brasília.
Agende sua visita exclusiva.
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