Casa · 532m² · 5 quartos · 5 vagas
venda
R$ 3.300.000
IPTU R$ 763
SHIN QL 2, Lago Norte, Brasília
SHIN QL 02 – RESIDÊNCIA CONTEMPORÂNEA, SUSTENTÁVEL E DE ALTO PADRÃO NO LAGO NORTE
SHIN QL 02 – RESIDÊNCIA CONTEMPORÂNEA, SUSTENTÁVEL E DE ALTO PADRÃO NO LAGO NORTE
Casa de Alto Padrão — SHIN QL 02, | Lago Norte
5 quartos (3 suítes) | Piscina aquecida com hidromassagem | Varanda gourmet | 7 vagas
Implantada em lote privilegiado em uma das quadras mais nobres e silenciosas do Lago Norte, esta residência se destaca pela arquitetura bem resolvida, com casa solta no lote, recuos generosos e circulações independentes (acesso social, lateral e garagem). O conjunto oferece uma vivência completa: interiores amplos, setorização inteligente e um lazer estruturado para uso diário — com privacidade e conforto.
ARQUITETURA E ÁREAS SOCIAIS:
O projeto valoriza pé-direito alto e uma sala para três ambientes com leitura espacial fluida e eixo visual livre, criando amplitude e luminosidade. A composição é complementada por lareira e adega, ideal para receber com elegância ou desfrutar momentos de descanso.
A escada em tábua corrida imprime calor e sofisticação ao acesso do pavimento íntimo e um lavabo elegante.
PAVIMENTO ÍNTIMO:
No andar superior, são 5 quartos, sendo 3 suítes, com destaque para a suíte master com closet. O pavimento conta ainda com lavabo privativo, reforçando a funcionalidade do setor íntimo.
HOME OFFICE E APOIO COMPLETO:
No térreo, o escritório garante praticidade para a rotina de trabalho em casa. Lavabo social com ventilação natural completa o pavimento.
COZINHA E ÁREA DE SERVIÇO:
A cozinha é ampla, funcional e bem setorizada, com despensa e área de serviço coberta. O acesso direto pela garagem facilita logística de compras e circulação cotidiana. A residência conta também com dependência completa de empregada, assegurando suporte operacional e organização do dia a dia.
ÁREA DE CONVICÊNCIA E LAZER:
O grande diferencial está na área de lazer:
• Piscina aquecida com hidromassagem
• Varanda gourmet climatizada, com fechamento em vidro
• Churrasqueira e fogão a lenha
• Banheiro de apoio
• Acesso lateral independente, ideal para receber convidados sem interferir na privacidade da casa
O forro ecológico agrega praticidade e durabilidade ao espaço gourmet.
PAISAGISMO E ÁREA EXTERNA:
Jardins bem cuidados com gramado em grama batatais, iluminação paisagística e um charmoso pomar urbano (abacateiro, laranjeira, limoeiro, figueira e bananeira) — um refúgio verde dentro da cidade.
GARAGEM E SEGURANÇA:
São 7 vagas (4 cobertas + 3 descobertas) e 3 portões de acesso (2 eletrônicos e 1 manual). A casa possui sistema de alarme e telas de proteção em todas as janelas.
MATERIAS E ACABAMENTOS:
• Porcelanato claro no pavimento inferior e laminado no superior
• Soleiras em Crema Marfil
• Esquadrias em madeira
• Telhado colonial em estado impecável
• Marcenaria de excelente padrão, com armários em todos os quartos
• Climatização em todos os ambientes
Um imóvel com acabamento consistente e manutenção evidente em cada detalhe.
DESTAQUES OBJETIVOS:
• 5 quartos (3 suítes, sendo 1 master com closet)
• Escritório
• DCE completa
• Sala para 3 ambientes com pé-direito alto, lareira e adega
• Piscina aquecida + hidromassagem
• Varanda gourmet climatizada (vidro) com churrasqueira e fogão a lenha
• 7 vagas de garagem
• Ambientes climatizados
• Sistema de alarme
• Depósito externo
SÍNTESE TÉCNICA:
• Área Total do Terreno: 1.015,28 m²
• Área de Projeto: 566,67 m²
• Área Construída: 531,92 m²
• Área de Piscina: 17,75 m²
• Dormitórios: 5 (3 suítes)
• Localização: QL 02 – Lago Norte – Brasília/DF
Uma residência que combina arquitetura autoral, tecnologia, sustentabilidade e qualidade de vida em um dos endereços mais nobres da cidade.
(Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)
Casa de Alto Padrão — SHIN QL 02, | Lago Norte
5 quartos (3 suítes) | Piscina aquecida com hidromassagem | Varanda gourmet | 7 vagas
Implantada em lote privilegiado em uma das quadras mais nobres e silenciosas do Lago Norte, esta residência se destaca pela arquitetura bem resolvida, com casa solta no lote, recuos generosos e circulações independentes (acesso social, lateral e garagem). O conjunto oferece uma vivência completa: interiores amplos, setorização inteligente e um lazer estruturado para uso diário — com privacidade e conforto.
ARQUITETURA E ÁREAS SOCIAIS:
O projeto valoriza pé-direito alto e uma sala para três ambientes com leitura espacial fluida e eixo visual livre, criando amplitude e luminosidade. A composição é complementada por lareira e adega, ideal para receber com elegância ou desfrutar momentos de descanso.
A escada em tábua corrida imprime calor e sofisticação ao acesso do pavimento íntimo e um lavabo elegante.
PAVIMENTO ÍNTIMO:
No andar superior, são 5 quartos, sendo 3 suítes, com destaque para a suíte master com closet. O pavimento conta ainda com lavabo privativo, reforçando a funcionalidade do setor íntimo.
HOME OFFICE E APOIO COMPLETO:
No térreo, o escritório garante praticidade para a rotina de trabalho em casa. Lavabo social com ventilação natural completa o pavimento.
COZINHA E ÁREA DE SERVIÇO:
A cozinha é ampla, funcional e bem setorizada, com despensa e área de serviço coberta. O acesso direto pela garagem facilita logística de compras e circulação cotidiana. A residência conta também com dependência completa de empregada, assegurando suporte operacional e organização do dia a dia.
ÁREA DE CONVICÊNCIA E LAZER:
O grande diferencial está na área de lazer:
• Piscina aquecida com hidromassagem
• Varanda gourmet climatizada, com fechamento em vidro
• Churrasqueira e fogão a lenha
• Banheiro de apoio
• Acesso lateral independente, ideal para receber convidados sem interferir na privacidade da casa
O forro ecológico agrega praticidade e durabilidade ao espaço gourmet.
PAISAGISMO E ÁREA EXTERNA:
Jardins bem cuidados com gramado em grama batatais, iluminação paisagística e um charmoso pomar urbano (abacateiro, laranjeira, limoeiro, figueira e bananeira) — um refúgio verde dentro da cidade.
GARAGEM E SEGURANÇA:
São 7 vagas (4 cobertas + 3 descobertas) e 3 portões de acesso (2 eletrônicos e 1 manual). A casa possui sistema de alarme e telas de proteção em todas as janelas.
MATERIAS E ACABAMENTOS:
• Porcelanato claro no pavimento inferior e laminado no superior
• Soleiras em Crema Marfil
• Esquadrias em madeira
• Telhado colonial em estado impecável
• Marcenaria de excelente padrão, com armários em todos os quartos
• Climatização em todos os ambientes
Um imóvel com acabamento consistente e manutenção evidente em cada detalhe.
DESTAQUES OBJETIVOS:
• 5 quartos (3 suítes, sendo 1 master com closet)
• Escritório
• DCE completa
• Sala para 3 ambientes com pé-direito alto, lareira e adega
• Piscina aquecida + hidromassagem
• Varanda gourmet climatizada (vidro) com churrasqueira e fogão a lenha
• 7 vagas de garagem
• Ambientes climatizados
• Sistema de alarme
• Depósito externo
SÍNTESE TÉCNICA:
• Área Total do Terreno: 1.015,28 m²
• Área de Projeto: 566,67 m²
• Área Construída: 531,92 m²
• Área de Piscina: 17,75 m²
• Dormitórios: 5 (3 suítes)
• Localização: QL 02 – Lago Norte – Brasília/DF
Uma residência que combina arquitetura autoral, tecnologia, sustentabilidade e qualidade de vida em um dos endereços mais nobres da cidade.
(Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)
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