Casa · 343m² · 5 quartos · 4 vagas
venda
R$ 2.200.000
IPTU R$ 669
SHIN QI 16, Lago Norte, Brasília
SHIN QI 16 – TÉRREA COM MEZANINO NO LAGO NORTE
SHIN QI 16 – TÉRREA COM MEZANINO NO LAGO NORTE
Excelente oportunidade na QI 16 do Lago Norte.
Residência predominantemente térrea com partido arquitetônico funcional, linhas práticas e excelente implantação em lote plano, localizada em uma das quadras mais valorizadas da região, próxima ao Parque das Garças — cenário ideal para caminhadas, passeios com pets e momentos de contemplação à beira do lago.
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:
Inserida em contexto urbano consolidado, em área predominantemente residencial, tranquila e segura, com fácil acesso ao Parque das Garças, ao Clube do Congresso e a conjuntos com vista para o Lago Paranoá.
PAVIMENTO TÉRREO:
• Ampla sala para três ambientes, com integração fluida à varanda, favorecendo ventilação cruzada e iluminação natural abundante;
• Quatro dormitórios, sendo duas suítes;
• Suíte master com closet e vista para o jardim;
• Cozinha planejada, com abertura frontal que proporciona iluminação e ventilação naturais;
• Área de serviço independente;
• DCE completa.
PAVIMENTO SUPERIOR:
• Espaço multiuso de grande versatilidade, ideal para academia, sala de jogos, escritório, ateliê ou sala de estudos;
• Possibilidade de adaptação e ampliação para unidade autônoma;
• Sala íntima;
• Banheiro social;
• Lavabo;
• Terraço.
ÁREA EXTERNA:
• Lote com área verde plana, limpa e bem cuidada, permitindo novas intervenções paisagísticas ou ampliações;
• Vagas de garagem cobertas;
• Imóvel com reformas pontuais já realizadas, agregando funcionalidade e valorização.
SÍNTESE TÉCNICA:
• Área Total do Terreno: 985,85 m²
• Área de Projeto: 540,00 m²
• Área Construída: 575,40 m²
• Área de Habite-se: 342,66 m²
• Dormitórios: 5 (3 suítes)
• Localização: QI 16 – Lago Norte – Brasília/DF
DESTAQUE:
Uma residência com excelente potencial de personalização, aliando localização estratégica, programa bem distribuído e ótimo custo-benefício no Lago Norte.
Agende sua visita e conheça essa oportunidade.
(Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)
Excelente oportunidade na QI 16 do Lago Norte.
Residência predominantemente térrea com partido arquitetônico funcional, linhas práticas e excelente implantação em lote plano, localizada em uma das quadras mais valorizadas da região, próxima ao Parque das Garças — cenário ideal para caminhadas, passeios com pets e momentos de contemplação à beira do lago.
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:
Inserida em contexto urbano consolidado, em área predominantemente residencial, tranquila e segura, com fácil acesso ao Parque das Garças, ao Clube do Congresso e a conjuntos com vista para o Lago Paranoá.
PAVIMENTO TÉRREO:
• Ampla sala para três ambientes, com integração fluida à varanda, favorecendo ventilação cruzada e iluminação natural abundante;
• Quatro dormitórios, sendo duas suítes;
• Suíte master com closet e vista para o jardim;
• Cozinha planejada, com abertura frontal que proporciona iluminação e ventilação naturais;
• Área de serviço independente;
• DCE completa.
PAVIMENTO SUPERIOR:
• Espaço multiuso de grande versatilidade, ideal para academia, sala de jogos, escritório, ateliê ou sala de estudos;
• Possibilidade de adaptação e ampliação para unidade autônoma;
• Sala íntima;
• Banheiro social;
• Lavabo;
• Terraço.
ÁREA EXTERNA:
• Lote com área verde plana, limpa e bem cuidada, permitindo novas intervenções paisagísticas ou ampliações;
• Vagas de garagem cobertas;
• Imóvel com reformas pontuais já realizadas, agregando funcionalidade e valorização.
SÍNTESE TÉCNICA:
• Área Total do Terreno: 985,85 m²
• Área de Projeto: 540,00 m²
• Área Construída: 575,40 m²
• Área de Habite-se: 342,66 m²
• Dormitórios: 5 (3 suítes)
• Localização: QI 16 – Lago Norte – Brasília/DF
DESTAQUE:
Uma residência com excelente potencial de personalização, aliando localização estratégica, programa bem distribuído e ótimo custo-benefício no Lago Norte.
Agende sua visita e conheça essa oportunidade.
(Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)
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