Casa · 357m² · 6 quartos · 2 vagas
venda
R$ 4.620.000
IPTU R$ 629
SHIN QI 8, Lago Norte, Brasília
SHIN QI 08 - CASA TÉRREA MODERNISTA E SUSTENTÁVEL | LAGO NORTE
SHIN QI 08 - CASA TÉRREA MODERNISTA E SUSTENTÁVEL | LAGO NORTE
Exclusividade por 61 Imóveis.
Residência autoral com arquitetura assinada por Marcelo Vaz | Estúdio Arquitetos, de linguagem modernista e forte inspiração na arquitetura de Brasília. O conceito de “casa vazada” privilegia ventilação cruzada, iluminação natural abundante e integração plena entre os ambientes internos e externos. O uso de cobogós como elemento arquitetônico central confere identidade, conforto térmico e privacidade, filtrando luz e ventilação de forma elegante.
Implantada em terreno privilegiado com acesso por duas ruas, a casa apresenta 356,80 m² de área construída, com volumetria horizontal predominante e espaços amplos, fluidos e bem resolvidos. O programa contempla 5 suítes, sendo:
• Suíte master com closet e marcenaria planejada Kitchen’s, além de banheiro com dupla cuba e ducha
• 2 suítes independentes
• 2 suítes tipo canadense
• Suíte multiuso com acesso independente e jardim privativo (ideal para home office ou hóspedes)
A área social é marcada pela integração entre salas de estar, jantar e espaço gourmet, conectados diretamente à piscina e ao paisagismo, promovendo convivência e continuidade espacial.
Cozinha e Espaço Gourmet assinados pela Kitchen’s, com marcenaria de alto padrão e totalmente equipados, incluindo Torre Quente, Cooktop, Fogão de Indução e Depurador de Ar, Geladeira, além de Ilha Central e excelente iluminação natural.
Destaque para o projeto luminotécnico cuidadosamente elaborado, valorizando a arquitetura e criando diferentes cenários ao longo do dia e da noite.
O imóvel incorpora soluções completas de tecnologia, segurança e sustentabilidade:
• Sistema fotovoltaico
• Aquecimento solar (incluindo piscina)
• Reaproveitamento de águas para irrigação
• Automação residencial
• Climatização
• Sensor de fumaça em todos os quartos, sala e cozinha
• Sensor de vazamento de gás na cozinha
• Sensores de portas e janelas externas, além de sistema de câmeras
• Sensor de vazamento de água na área técnica
Destaque ainda para o “Espaço Zen” no pavimento superior — ambiente versátil, com potencial para loft ou área de contemplação, acessado por escada externa de design marcante.
Área externa com paisagismo consolidado, incluindo árvores frutíferas, horta e espaços de convivência. Garagem coberta para 2 veículos, além de estacionamento adicional.
Localizada na QI 8 do Lago Norte, região nobre e consolidada, com fácil acesso ao centro de Brasília, proximidade ao Lago Paranoá e ampla oferta de serviços e conveniências.
SÍNTESE TÉCNICA:
• Área Total do Terreno: 934,87 m²
• Área de Projeto: 540 m²
• Área Construída: 356,80 m²
• Área de Piscina: 26,96 m²
• Projeto: Estúdio Arquitetos por Marcelo Vaz
• Localização: QI 08 – Lago Norte – Brasília/DF
Um projeto que alia estética, tecnologia e sustentabilidade, traduzindo o conceito contemporâneo de morar com qualidade, discrição e propósito.
Agende sua visita!
(Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)
Exclusividade por 61 Imóveis.
Residência autoral com arquitetura assinada por Marcelo Vaz | Estúdio Arquitetos, de linguagem modernista e forte inspiração na arquitetura de Brasília. O conceito de “casa vazada” privilegia ventilação cruzada, iluminação natural abundante e integração plena entre os ambientes internos e externos. O uso de cobogós como elemento arquitetônico central confere identidade, conforto térmico e privacidade, filtrando luz e ventilação de forma elegante.
Implantada em terreno privilegiado com acesso por duas ruas, a casa apresenta 356,80 m² de área construída, com volumetria horizontal predominante e espaços amplos, fluidos e bem resolvidos. O programa contempla 5 suítes, sendo:
• Suíte master com closet e marcenaria planejada Kitchen’s, além de banheiro com dupla cuba e ducha
• 2 suítes independentes
• 2 suítes tipo canadense
• Suíte multiuso com acesso independente e jardim privativo (ideal para home office ou hóspedes)
A área social é marcada pela integração entre salas de estar, jantar e espaço gourmet, conectados diretamente à piscina e ao paisagismo, promovendo convivência e continuidade espacial.
Cozinha e Espaço Gourmet assinados pela Kitchen’s, com marcenaria de alto padrão e totalmente equipados, incluindo Torre Quente, Cooktop, Fogão de Indução e Depurador de Ar, Geladeira, além de Ilha Central e excelente iluminação natural.
Destaque para o projeto luminotécnico cuidadosamente elaborado, valorizando a arquitetura e criando diferentes cenários ao longo do dia e da noite.
O imóvel incorpora soluções completas de tecnologia, segurança e sustentabilidade:
• Sistema fotovoltaico
• Aquecimento solar (incluindo piscina)
• Reaproveitamento de águas para irrigação
• Automação residencial
• Climatização
• Sensor de fumaça em todos os quartos, sala e cozinha
• Sensor de vazamento de gás na cozinha
• Sensores de portas e janelas externas, além de sistema de câmeras
• Sensor de vazamento de água na área técnica
Destaque ainda para o “Espaço Zen” no pavimento superior — ambiente versátil, com potencial para loft ou área de contemplação, acessado por escada externa de design marcante.
Área externa com paisagismo consolidado, incluindo árvores frutíferas, horta e espaços de convivência. Garagem coberta para 2 veículos, além de estacionamento adicional.
Localizada na QI 8 do Lago Norte, região nobre e consolidada, com fácil acesso ao centro de Brasília, proximidade ao Lago Paranoá e ampla oferta de serviços e conveniências.
SÍNTESE TÉCNICA:
• Área Total do Terreno: 934,87 m²
• Área de Projeto: 540 m²
• Área Construída: 356,80 m²
• Área de Piscina: 26,96 m²
• Projeto: Estúdio Arquitetos por Marcelo Vaz
• Localização: QI 08 – Lago Norte – Brasília/DF
Um projeto que alia estética, tecnologia e sustentabilidade, traduzindo o conceito contemporâneo de morar com qualidade, discrição e propósito.
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(Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)
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