Comercial · 34m² · 1 vaga
venda
R$ 576.900
IPTU R$ 721
SGAN 601, Asa Norte, Brasília
SGAN 601 – LOJA COM ÓTIMA LOCALIZAÇÃO - ION Escritórios Eficientes
SGAN 601 – LOJA COM ÓTIMA LOCALIZAÇÃO - ION Escritórios Eficientes
ARQUITETURA ICÔNICA NO CENTRO DO PODER:
Implantado em um dos terrenos mais nobres do Plano Piloto, o ION Escritórios Eficientes é um complexo corporativo Triple A que redefine o conceito de edifício empresarial em Brasília. Com fachada imponente, volumetria marcante e implantação estratégica, o empreendimento se destaca na paisagem urbana como um ícone contemporâneo no coração do poder nacional.
A apenas 500 metros dos Anexos dos Ministérios e 1.500 metros do Congresso Nacional, o ION estabelece uma conexão direta com a Esplanada dos Ministérios, principais instituições financeiras, embaixadas, hotéis, centros de negócios e sedes de grandes empresas nacionais e internacionais.
ARQUITETURA QUE INTEGRA, INSPIRA E VALORIZAÇÃO:
Com torre única e edifício solto no terreno, o projeto privilegia vistas amplas e a orientação solar, abrindo-se em 180º para o Lago Paranoá e para a monumentalidade da Esplanada.
Praças abertas, passarelas interligadas, jardins exuberantes, fontes e espelhos d’água criam um microclima agradável e promovem integração entre os pavimentos. Internamente, um grande átrio com iluminação natural, elevadores panorâmicos e praça central confere imponência, fluidez espacial e sofisticação ao conjunto.
LOJA A VENDA – 35 m² | LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA NO CONDOMÍNIO:
Entre as oportunidades que o complexo oferece, destaca-se loja com aproximadamente 35 m², objeto desta venda, situada em ponto privilegiado dentro do condomínio, com excelente fluxo interno e visibilidade.
Com layout versátil e potencial para diversas atividades comerciais e de serviços, o espaço é ideal para operações como cafeteria, conveniência, consultoria, estética, tecnologia ou atendimento especializado ao público corporativo do empreendimento.
Inserida em um complexo com 399 salas comerciais e 51 lojas, a unidade se beneficia de um público qualificado e constante, formado por profissionais, executivos e visitantes que circulam diariamente pelo edifício. Uma oportunidade estratégica para negócios que buscam posicionamento em endereço de prestígio e alto padrão.
Infraestrutura corporativa completa:
O ION foi concebido para atender às demandas do mercado corporativo moderno, oferecendo estrutura versátil para eventos, reuniões e experiências empresariais diferenciadas.
Auditório.
Capacidade para 120 pessoas, totalmente adaptado para acessibilidade, com:
• Foyer para recepção e coquetel
• Sala de tradução simultânea
• Sistema de som e projeção
• Copa e banheiros independentes
• Serviço A&B sob demanda
Business Center.
Espaço sofisticado para reuniões executivas e videoconferências:
• Capacidade para 12 a 20 pessoas
• TV, Wi-Fi, copa e banheiros
• Serviços pay-per-use
Salão Multiuso.
Ambiente polivalente para até 80 pessoas.
Terraços para Eventos.
Dois espaços exclusivos na cobertura, ambos com capacidade para até 120 pessoas, infraestrutura completa e versatilidade para eventos corporativos e sociais.
Sustentabilidade e Certificação AQUA:
Certificado com o selo AQUA (Fundação Vanzolini), o ION reafirma seu compromisso com eficiência ambiental e bem-estar dos usuários.
Entre os diferenciais sustentáveis:
• Automação para controle de iluminação
• Iluminação natural abundante
• Vidros com desempenho térmico e acústico
• Bacias dual flush e torneiras com controle de vazão
• Aproveitamento de água pluvial
• Coleta seletiva e gestão otimizada de resíduos
• Bicicletários e vestiários
Um novo patamar para o seu negócio:
O ION é mais que um edifício corporativo — é um ecossistema empresarial completo, onde arquitetura, tecnologia, segurança e sustentabilidade convergem para proporcionar eficiência, prestígio e qualidade de vida.
A loja de 35 m² representa uma oportunidade singular para empreender no centro do poder, em um endereço que traduz solidez, inovação e valorização contínua.
(Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)
ARQUITETURA ICÔNICA NO CENTRO DO PODER:
Implantado em um dos terrenos mais nobres do Plano Piloto, o ION Escritórios Eficientes é um complexo corporativo Triple A que redefine o conceito de edifício empresarial em Brasília. Com fachada imponente, volumetria marcante e implantação estratégica, o empreendimento se destaca na paisagem urbana como um ícone contemporâneo no coração do poder nacional.
A apenas 500 metros dos Anexos dos Ministérios e 1.500 metros do Congresso Nacional, o ION estabelece uma conexão direta com a Esplanada dos Ministérios, principais instituições financeiras, embaixadas, hotéis, centros de negócios e sedes de grandes empresas nacionais e internacionais.
ARQUITETURA QUE INTEGRA, INSPIRA E VALORIZAÇÃO:
Com torre única e edifício solto no terreno, o projeto privilegia vistas amplas e a orientação solar, abrindo-se em 180º para o Lago Paranoá e para a monumentalidade da Esplanada.
Praças abertas, passarelas interligadas, jardins exuberantes, fontes e espelhos d’água criam um microclima agradável e promovem integração entre os pavimentos. Internamente, um grande átrio com iluminação natural, elevadores panorâmicos e praça central confere imponência, fluidez espacial e sofisticação ao conjunto.
LOJA A VENDA – 35 m² | LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA NO CONDOMÍNIO:
Entre as oportunidades que o complexo oferece, destaca-se loja com aproximadamente 35 m², objeto desta venda, situada em ponto privilegiado dentro do condomínio, com excelente fluxo interno e visibilidade.
Com layout versátil e potencial para diversas atividades comerciais e de serviços, o espaço é ideal para operações como cafeteria, conveniência, consultoria, estética, tecnologia ou atendimento especializado ao público corporativo do empreendimento.
Inserida em um complexo com 399 salas comerciais e 51 lojas, a unidade se beneficia de um público qualificado e constante, formado por profissionais, executivos e visitantes que circulam diariamente pelo edifício. Uma oportunidade estratégica para negócios que buscam posicionamento em endereço de prestígio e alto padrão.
Infraestrutura corporativa completa:
O ION foi concebido para atender às demandas do mercado corporativo moderno, oferecendo estrutura versátil para eventos, reuniões e experiências empresariais diferenciadas.
Auditório.
Capacidade para 120 pessoas, totalmente adaptado para acessibilidade, com:
• Foyer para recepção e coquetel
• Sala de tradução simultânea
• Sistema de som e projeção
• Copa e banheiros independentes
• Serviço A&B sob demanda
Business Center.
Espaço sofisticado para reuniões executivas e videoconferências:
• Capacidade para 12 a 20 pessoas
• TV, Wi-Fi, copa e banheiros
• Serviços pay-per-use
Salão Multiuso.
Ambiente polivalente para até 80 pessoas.
Terraços para Eventos.
Dois espaços exclusivos na cobertura, ambos com capacidade para até 120 pessoas, infraestrutura completa e versatilidade para eventos corporativos e sociais.
Sustentabilidade e Certificação AQUA:
Certificado com o selo AQUA (Fundação Vanzolini), o ION reafirma seu compromisso com eficiência ambiental e bem-estar dos usuários.
Entre os diferenciais sustentáveis:
• Automação para controle de iluminação
• Iluminação natural abundante
• Vidros com desempenho térmico e acústico
• Bacias dual flush e torneiras com controle de vazão
• Aproveitamento de água pluvial
• Coleta seletiva e gestão otimizada de resíduos
• Bicicletários e vestiários
Um novo patamar para o seu negócio:
O ION é mais que um edifício corporativo — é um ecossistema empresarial completo, onde arquitetura, tecnologia, segurança e sustentabilidade convergem para proporcionar eficiência, prestígio e qualidade de vida.
A loja de 35 m² representa uma oportunidade singular para empreender no centro do poder, em um endereço que traduz solidez, inovação e valorização contínua.
(Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)
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