São Paulo II - Casa com 5 suítes na Granja Viana - Cotia - SP

**Casa Porteira Fechada: Pronta para Morar, Alto Padrão!**

Encante-se com esta magnífica residência unifamiliar, 100% mobiliada, com projeto arquitetônico sofisticado, distribuído em dois pavimentos e totalmente integrada à tecnologia, conforto e funcionalidade.

**Destaques do Imóvel**
- Terreno plano e amplo com 752m² de área construída
- Sistemas de automação Control4 para luz, som e vídeo, inclusive nos ambientes externos
- Valor inclui mais de R$ 270 mil em mobília de marcas renomadas e eletros de alto padrão
- Living central com até 4 ambientes, piso em mármore Crema Marfil, madeira Freijó e acesso ao jardim
- Sala de jantar com bay window, sala de almoço com peças assinadas
- Home theater com TV 75, lareira e isolamento acústico
- Escritório/suíte térrea com estrutura completa para home office ou 5 suíte
- Family room superior com TV 55 e roupeiro

**Suítes Elegantes e Funcionais**
- 5 suítes com armários planejados, ar-condicionado, cabeceiras estofadas e terraços privativos
- 2 suítes máster: principal com sala de banho luxuosa, hidromassagem dupla, box com duas duchas, espelhos retroiluminados e TV
- Closets otimizados com iluminação interna e cabideiros com amortecimento

**Cozinha e Área de Serviço Premium**
- Cozinha planejada com ilha central, 2 pias, 3 cubas, granito e armários sob medida
- Equipamentos embutidos: fornos Lofra, fogão Lofra, coifa sob medida, geladeira Samsung, lava-louças Bosch, micro-ondas Electrolux, TV Samsung e Nespresso Vertuo
- Lavanderia equipada, despensa walk-in, quarto de passar e 2 dormitórios de serviço com banheiro

**Lazer Completo e Espaços Versáteis**
- Espaço gourmet coberto com forno de pizza, churrasqueira, fogão a lenha, cooktop, geladeira Brastemp French Door e TV
- Piscina com iluminação LED, som ambiente integrado, prainha e solarium
- Horta funcional e paisagismo formado
- Anexo multiuso com banheiro e espaço ideal para academia, brinquedoteca, oficina ou atelier

**Infraestrutura Tecnológica e Segurança**
- Automação configurável e integração com Alexa
- Sistema de segurança com 16 câmeras e alarme interno e perimetral
- Ar-condicionado em 11 ambientes (7 quente/frio), aquecimento central a gás, caixas dágua de 6.000L e gás Comgás
- Garagem para 7 veículos (3 cobertos), água Sabesp, louças/metais Deca, portões em ferro maciço

**Mobília Incluída**
Entrega com mobília principal de alto padrão das marcas Fernando Jaeger, Cecília Dale, Breton e eletros em perfeito estado. Valor estimado já incluso: R$ 270.000,00.

Agende sua visita e venha se apaixonar por cada detalhe! - 05/11/2026