Salao, Residencial Porto Seguro, Caratinga, MG

SALÃO DE EVENTOS À VENDA NO RESIDENCIAL PORTO SEGURO! LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA COM FÁCIL ACESSO PELA BR-458. IMÓVEL ESTRATEGICAMENTE POSICIONADO, A APENAS 7 KM DO CENTRO DE IPATINGA, GARANTINDO PRATICIDADE E COMODIDADE. O SALÃO POSSUI TRATAMENTO ACÚSTICO DE ALTA QUALIDADE, EVITANDO QUE O SOM SE EXPANDA PARA O EXTERIOR, NÃO INCOMODANDO VIZINHOS E ASSEGURANDO TOTAL CONFORTO DURANTE EVENTOS.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:
.SALÃO PRINCIPAL NO 1° PISO COM APROXIMADAMENTE 420m², COM PÉ DIREITO IMPONENTE DE 06 METROS DE ALTURA;
.BANHEIROS AMPLOS, EQUIPADOS COM FRALDÁRIO;
.SISTEMA DE AR CONDICIONADO DE 60.000 BTUS EM TODOS OS AMBIENTES FECHADOS, GARANTINDO CONFORTO TÉRMICO INTEGRAL;
.RESERVATÓRIO DE ÁGUA COM CAPACIDADE TOTAL DE 22.000 LITROS, SENDO 12.000 LITROS EXCLUSIVOS PARA O CORPO DE BOMBEIROS, .DISTRIBUÍDOS ENTRE 3 HIDRANTES (1 NO 1° PISO, 1 NA ÁREA INTERNA DE ESCRITÓRIOS E 1 NO 2° PISO), E 10.000 LITROS PARA USO INTERNO DO PRÉDIO;
.COZINHA COM PROJETO DE GÁS ENCANADO, BANCADAS EM GRANITO, PIA EM INOX E TORNEIRAS COM ÁGUA QUENTE E FRIA;

2° PISO ? PARTE SUPERIOR DO PRÉDIO COM ÁREA APROXIMADA DE 450m² (15m X 30m);
. ÁREA RÚSTICA DE APROXIMADAMENTE 270m² (9m X 30m) COM COBERTURA EM TELHADO COLONIAL, TELHA AMERICANA RESINADA, MADEIRA PARAJÚ E COBERTURA RETRÁTIL ANEXA EM LONA BRANCA COM ESTRUTURA DE FERRO. CONTÉM DUAS PIAS DE INOX, TORNEIRAS COM ÁGUA QUENTE E FRIA, BANCADAS EM GRANITO PRETO, BALCÃO DE 12 METROS EM GRANITO PRETO, CHURRASQUEIRA REVESTIDA EM PORCELANATO MADEIRA COM MOTOR ELÉTRICO;
. SISTEMA DE CÂMERAS DE VÍDEO E CENTRAL DE ALARME, GARANTINDO SEGURANÇA TOTAL
. ÁREA GRAMADA AO LADO DA ÁREA RÚSTICA COM APROXIMADAMENTE 360m² (12m X 30m), CONTENDO COQUEIROS E PLANTAS ORNAMENTAIS, TOTALMENTE MURADA;
. ÁREA TOTAL CONSTRUÍDA: 1.260m².

IMÓVEL PERFEITO PARA EVENTOS SOCIAIS, CORPORATIVOS E FESTAS, ALIANDO CONFORTO, SEGURANÇA E LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA. - 15/01/2026