Comercial · 115m² · 4 vagas
aluguel
R$ 5.000
IPTU R$ 157
Rua Carolina Lucca Vaz 105, Itu Novo Centro, Itu
Salão para alugar no bairro itunovocentro , 115 m² por R$ 5.157/mês - Itu Novo Centro - Itu/SP
Apresentamos a oportunidade perfeita para consolidar ou expandir o seu negócio no endereço corporativo mais desejado e moderno de Itu. Este salão comercial destaca-se por sua excelente presença de fachada, combinando 115 m² de área construída muito bem distribuída em um terreno total de 200 m², oferecendo a infraestrutura exata para marcas que priorizam acessibilidade e conforto para seus clientes.
Destaques do Imóvel (Estrutura e Diferenciais):
Amplo Vão Livre: Um salão principal grande e versátil, com excelente pé-direito e iluminação natural, perfeito para livre adaptação de layout (divisórias de drywall, gôndolas de varejo ou estações de atendimento).
Estacionamento Privativo de Alto Impacto: O grande diferencial do imóvel é a garagem para 04 veículos (vagas descobertas) localizadas diretamente na frente do salão. Comodidade absoluta para seus clientes em uma região onde estacionar na rua é um desafio.
Apoio e Serviço: Conta com 02 banheiros sociais bem dimensionados, permitindo a separação ideal entre público e colaboradores ou acessibilidade.
Quintal nos Fundos: Espaço externo privativo, ideal para área de descompressão da equipe, depósito de mercadorias leve ou instalação de condensadores de ar-condicionado de grande porte.
Ficha Técnica:
Localização: Bairro Itu Novo Centro Itu/SP.
Área do Terreno (AT): 200 m².
Área Construída (AC): 115 m².
Configuração: 01 Salão Grande | 02 Banheiros | Quintal.
Vagas de Estacionamento: 04 Vagas Descobertas na Frente.
Perfil Ideal: Clínicas, Franquias, Showrooms, Laboratórios, Escritórios Corporativos ou Agências.
Sobre a Localização: Itu Novo Centro
Estabelecer sua empresa no Itu Novo Centro é sinônimo de status, modernidade e forte dinamismo comercial. Sendo o bairro planejado de maior crescimento e valorização de Itu, a região concentra o principal eixo cívico e financeiro da cidade, abrigando a nova Prefeitura Municipal, o Cartório de Registro de Imóveis, o Poupatempo, agências bancárias de ponta, além de uma rica rede de restaurantes, academias e condomínios de alto padrão. O fluxo de pedestres e veículos com alto poder de compra é constante, e o acesso é facilitado tanto pelo Centro Histórico quanto pelas principais avenidas e rodovias de escoamento regional. - 07/06/2026
Destaques do Imóvel (Estrutura e Diferenciais):
Amplo Vão Livre: Um salão principal grande e versátil, com excelente pé-direito e iluminação natural, perfeito para livre adaptação de layout (divisórias de drywall, gôndolas de varejo ou estações de atendimento).
Estacionamento Privativo de Alto Impacto: O grande diferencial do imóvel é a garagem para 04 veículos (vagas descobertas) localizadas diretamente na frente do salão. Comodidade absoluta para seus clientes em uma região onde estacionar na rua é um desafio.
Apoio e Serviço: Conta com 02 banheiros sociais bem dimensionados, permitindo a separação ideal entre público e colaboradores ou acessibilidade.
Quintal nos Fundos: Espaço externo privativo, ideal para área de descompressão da equipe, depósito de mercadorias leve ou instalação de condensadores de ar-condicionado de grande porte.
Ficha Técnica:
Localização: Bairro Itu Novo Centro Itu/SP.
Área do Terreno (AT): 200 m².
Área Construída (AC): 115 m².
Configuração: 01 Salão Grande | 02 Banheiros | Quintal.
Vagas de Estacionamento: 04 Vagas Descobertas na Frente.
Perfil Ideal: Clínicas, Franquias, Showrooms, Laboratórios, Escritórios Corporativos ou Agências.
Sobre a Localização: Itu Novo Centro
Estabelecer sua empresa no Itu Novo Centro é sinônimo de status, modernidade e forte dinamismo comercial. Sendo o bairro planejado de maior crescimento e valorização de Itu, a região concentra o principal eixo cívico e financeiro da cidade, abrigando a nova Prefeitura Municipal, o Cartório de Registro de Imóveis, o Poupatempo, agências bancárias de ponta, além de uma rica rede de restaurantes, academias e condomínios de alto padrão. O fluxo de pedestres e veículos com alto poder de compra é constante, e o acesso é facilitado tanto pelo Centro Histórico quanto pelas principais avenidas e rodovias de escoamento regional. - 07/06/2026
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