Comercial · 130m²
aluguel
R$ 6.840
Condomínio R$ 160
Rua Maria de Lourdes de Arruda Costa 81, Itu Novo Centro, Itu
Salão para alugar, 130 m² por R$ 6.840/mês - Itu Novo Centro - Itu/SP
Apresentamos um imóvel comercial térreo amplo, bem iluminado e altamente funcional, projetado para atender diferentes segmentos operacionais, comerciais ou corporativos com total praticidade.
Destaques do Imóvel (Praticidade Operacional, Suporte e Independência):
Área Útil e Vão Livre (130 m² Térreo):
Salão Comercial Amplo: Espaço no nível da rua com excelente visibilidade e facilidade de acesso para clientes e colaboradores.
Depósito Reservado: Área dedicada para estoque de mercadorias, insumos ou arquivo morto.
Quintal nos Fundos: Espaço externo privativo para área de luz, circulação ou descanso de equipe.
Infraestrutura de Suporte:
Copa Operacional: Espaço privativo destinado a refeições rápidas e apoio à equipe.
Instalações Sanitárias e Vestiário: Contém 02 banheiros, incluindo 01 vestiário completo equipado com chuveiro, ideal para empresas com equipe operacional ou prestadores de serviço.
Autonomia e Custos:
Individualização: Medidores de água e energia elétrica totalmente individuais, garantindo controle exato dos custos operacionais da sua empresa.
Ficha Técnico-Operacional:
Localização: Bairro Itu Novo Centro Itu/SP (Pavimento Térreo).
Área Útil: Aprox. 130 m².
Configuração: Salão Comercial Térreo | Depósito | Copa | 02 Banheiros (1 Vestiário com Chuveiro) | Quintal.
Utilitários: Água e Energia Elétrica Individuais.
Vocação: Lojas Comerciais, Showrooms, Clínicas, Laboratórios, Escritórios Corporativos, Centros de Distribuição Leve, Estúdios ou Franquias de Serviços.
Modalidade: Locação Comercial.
Sobre a Localização: O Prestígio e Fluxo do Itu Novo Centro em Itu/SP
O bairro Itu Novo Centro é o polo de desenvolvimento urbano, comercial e administrativo mais moderno e valorizado de Itu/SP. Caracteriza-se por suas avenidas largas, facilidade de estacionamento e forte presença corporativa.
Sua localização em Itu garante vantagens competitivas de alto impacto para seu negócio:
Centro Administrativo: Próximo à Prefeitura Municipal, Fórum, cartórios, bancos, agências de serviços e grandes redes do varejo.
Fácil Estacionamento e Acesso: Região de tráfego organizado, facilitando a parada de clientes e carga/descarga.
Logística Rápida: Conexão direta com a Avenida Caetano Ruggieri, Centro Histórico e acesso ágil às rodovias SP-075 e Marechal Rondon (trajeto fluido para Salto, Indaiatuba, Campinas e Sorocaba). - 08/10/2026
Destaques do Imóvel (Praticidade Operacional, Suporte e Independência):
Área Útil e Vão Livre (130 m² Térreo):
Salão Comercial Amplo: Espaço no nível da rua com excelente visibilidade e facilidade de acesso para clientes e colaboradores.
Depósito Reservado: Área dedicada para estoque de mercadorias, insumos ou arquivo morto.
Quintal nos Fundos: Espaço externo privativo para área de luz, circulação ou descanso de equipe.
Infraestrutura de Suporte:
Copa Operacional: Espaço privativo destinado a refeições rápidas e apoio à equipe.
Instalações Sanitárias e Vestiário: Contém 02 banheiros, incluindo 01 vestiário completo equipado com chuveiro, ideal para empresas com equipe operacional ou prestadores de serviço.
Autonomia e Custos:
Individualização: Medidores de água e energia elétrica totalmente individuais, garantindo controle exato dos custos operacionais da sua empresa.
Ficha Técnico-Operacional:
Localização: Bairro Itu Novo Centro Itu/SP (Pavimento Térreo).
Área Útil: Aprox. 130 m².
Configuração: Salão Comercial Térreo | Depósito | Copa | 02 Banheiros (1 Vestiário com Chuveiro) | Quintal.
Utilitários: Água e Energia Elétrica Individuais.
Vocação: Lojas Comerciais, Showrooms, Clínicas, Laboratórios, Escritórios Corporativos, Centros de Distribuição Leve, Estúdios ou Franquias de Serviços.
Modalidade: Locação Comercial.
Sobre a Localização: O Prestígio e Fluxo do Itu Novo Centro em Itu/SP
O bairro Itu Novo Centro é o polo de desenvolvimento urbano, comercial e administrativo mais moderno e valorizado de Itu/SP. Caracteriza-se por suas avenidas largas, facilidade de estacionamento e forte presença corporativa.
Sua localização em Itu garante vantagens competitivas de alto impacto para seu negócio:
Centro Administrativo: Próximo à Prefeitura Municipal, Fórum, cartórios, bancos, agências de serviços e grandes redes do varejo.
Fácil Estacionamento e Acesso: Região de tráfego organizado, facilitando a parada de clientes e carga/descarga.
Logística Rápida: Conexão direta com a Avenida Caetano Ruggieri, Centro Histórico e acesso ágil às rodovias SP-075 e Marechal Rondon (trajeto fluido para Salto, Indaiatuba, Campinas e Sorocaba). - 08/10/2026
Ler descrição completa
