Salão Comercial Moderno e Pronto para Uso em Santana | Zoneamento ZC

Procura a sede ideal para a sua empresa no coração do bairro mais valorizado da Zona Norte? Este salão comercial une imagem corporativa moderna, excelente infraestrutura e área externa privativa, perfeito para negócios que buscam visibilidade e praticidade.
Destaques do Imóvel
Localização Estratégica: Zoneamento ZC (Zona Centralidade) ? permissivo para diversos segmentos comerciais, corporativos e de serviços.
Fachada Imponente: Frente toda em vidro com portão automático (4,59 m de largura X 2,70 m de altura), garantindo máxima visibilidade para sua marca e facilidade de acesso.
Conforto & Acabamento: Imóvel com pintura nova, piso frio de alta durabilidade e ar-condicionado instalado.
Acessibilidade: Conta com elevador privativo (capacidade para até 280 kg) e 1 banheiro universal/acessível.
Estacionamento Próprio: Recuo frontal de 28 m² para 2 vagas de garagem exclusivas para clientes ou diretoria.
Distribuição dos Espaços
Área do Terreno: 162 m²
Área Construída: 138 m²
Pavimento Térreo (Área Fabril/Livre): 129 m² com pé-direito de 3,17 m² + 1 sala pequena ideal para recepção ou escritório de apoio + 1 banheiro universal.
Pavimento Superior (Rooftop / Apoio):
31 m² de área coberta com copa funcional.
76 m² de área descoberta, perfeita para descompressão, eventos corporativos ou espaço ao ar livre.
Infraestrutura: Ligação elétrica monofásica.
Ideal Para:
Showrooms e lojas conceito
Clínicas, estéticas e consultórios
Escritórios corporativos e agências
Dark kitchens premium, cafeterias ou bistrôs
Centros de treinamento e empresas de tecnologia/logística leve
Imóvel impecável, pronto para entrar e faturar no melhor ponto de Santana.
Agende sua visita e venha conhecer o novo endereço do seu negócio!