Comercial · 160m² · 2 quartos · 2 vagas
venda
R$ 1.650.000
IPTU R$ 3.000
Oilder Emerson Pereira 130, Parque Gabriel, Hortolândia
salão à venda em Parque Gabriel
Imóvel Comercial e Residencial à Venda | Versatilidade, Conforto e Localização Estratégica
Um imóvel pensado para quem deseja unir negócios, investimento e qualidade de vida em um único endereço. Esta excelente propriedade comercial e residencial oferece uma combinação rara de funcionalidade, conforto e potencial de valorização, ideal para empreendedores, investidores ou famílias que buscam praticidade e versatilidade.
Em uma localização privilegiada, próxima à Câmara Municipal e ao Hotel Drud’s, o imóvel proporciona excelente visibilidade, fácil acesso e conveniência, tornando-se uma oportunidade diferenciada para diferentes projetos profissionais e residenciais.
Na parte térrea, o amplo salão comercial com 160 m² de construção apresenta ambientes espaçosos e bem distribuídos, perfeito para diversos segmentos de negócio. O espaço conta com dois banheiros, cozinha de apoio e três vagas de garagem, oferecendo estrutura completa para receber clientes, colaboradores e desenvolver atividades profissionais com conforto e eficiência.
As instalações elétricas com tomadas em 110V e 220V proporcionam maior flexibilidade para diferentes operações, agregando praticidade e funcionalidade ao ambiente comercial.
No pavimento superior, encontra-se uma residência aconchegante e planejada para oferecer conforto e bem-estar. A sala integrada à cozinha cria uma atmosfera moderna e acolhedora, valorizando a integração de ambientes e proporcionando um espaço ideal para convivência familiar e momentos especiais.
A cozinha com armários planejados une organização, beleza e funcionalidade, tornando a rotina mais prática e agradável. A lavanderia também conta com planejados, garantindo melhor aproveitamento dos espaços e mais comodidade no dia a dia.
A área íntima dispõe de 2 dormitórios, sendo 1 suíte, oferecendo privacidade e tranquilidade aos moradores. O escritório privativo complementa a residência, criando um ambiente perfeito para home office, estudos ou atividades profissionais.
As amplas varandas ao redor da casa são um dos grandes diferenciais do imóvel. Elas proporcionam excelente ventilação, contato com o ambiente externo e uma agradável sensação de amplitude, além de favorecerem a entrada de iluminação natural, tornando os espaços mais leves, confortáveis e acolhedores.
A residência conta ainda com sistema de energia fotovoltaica, proporcionando economia, sustentabilidade e mais modernidade ao imóvel. O pé-direito do telhado com 3,20 metros amplia as possibilidades de armazenamento e aproveitamento da estrutura.
Outro diferencial importante é a independência das instalações de energia e saneamento entre o salão comercial e a residência, permitindo uso separado dos ambientes ou diferentes possibilidades de locação e investimento.
Com excelente aproveitamento dos espaços, acabamento diferenciado e múltiplas possibilidades de utilização, este imóvel representa uma oportunidade única para quem busca empreender, investir ou morar com mais conforto, segurança e qualidade de vida.
Na DUT Imóveis, credibilidade, seriedade e profissionalismo fazem parte da nossa história. Nossa equipe de corretores parceiros especializados oferece atendimento personalizado, agilidade e total segurança em todas as etapas da negociação.
Agende sua visita e descubra um imóvel completo, onde sofisticação, praticidade e potencial de valorização se encontram para transformar grandes projetos em realidade. - 22/07/2026
Um imóvel pensado para quem deseja unir negócios, investimento e qualidade de vida em um único endereço. Esta excelente propriedade comercial e residencial oferece uma combinação rara de funcionalidade, conforto e potencial de valorização, ideal para empreendedores, investidores ou famílias que buscam praticidade e versatilidade.
Em uma localização privilegiada, próxima à Câmara Municipal e ao Hotel Drud’s, o imóvel proporciona excelente visibilidade, fácil acesso e conveniência, tornando-se uma oportunidade diferenciada para diferentes projetos profissionais e residenciais.
Na parte térrea, o amplo salão comercial com 160 m² de construção apresenta ambientes espaçosos e bem distribuídos, perfeito para diversos segmentos de negócio. O espaço conta com dois banheiros, cozinha de apoio e três vagas de garagem, oferecendo estrutura completa para receber clientes, colaboradores e desenvolver atividades profissionais com conforto e eficiência.
As instalações elétricas com tomadas em 110V e 220V proporcionam maior flexibilidade para diferentes operações, agregando praticidade e funcionalidade ao ambiente comercial.
No pavimento superior, encontra-se uma residência aconchegante e planejada para oferecer conforto e bem-estar. A sala integrada à cozinha cria uma atmosfera moderna e acolhedora, valorizando a integração de ambientes e proporcionando um espaço ideal para convivência familiar e momentos especiais.
A cozinha com armários planejados une organização, beleza e funcionalidade, tornando a rotina mais prática e agradável. A lavanderia também conta com planejados, garantindo melhor aproveitamento dos espaços e mais comodidade no dia a dia.
A área íntima dispõe de 2 dormitórios, sendo 1 suíte, oferecendo privacidade e tranquilidade aos moradores. O escritório privativo complementa a residência, criando um ambiente perfeito para home office, estudos ou atividades profissionais.
As amplas varandas ao redor da casa são um dos grandes diferenciais do imóvel. Elas proporcionam excelente ventilação, contato com o ambiente externo e uma agradável sensação de amplitude, além de favorecerem a entrada de iluminação natural, tornando os espaços mais leves, confortáveis e acolhedores.
A residência conta ainda com sistema de energia fotovoltaica, proporcionando economia, sustentabilidade e mais modernidade ao imóvel. O pé-direito do telhado com 3,20 metros amplia as possibilidades de armazenamento e aproveitamento da estrutura.
Outro diferencial importante é a independência das instalações de energia e saneamento entre o salão comercial e a residência, permitindo uso separado dos ambientes ou diferentes possibilidades de locação e investimento.
Com excelente aproveitamento dos espaços, acabamento diferenciado e múltiplas possibilidades de utilização, este imóvel representa uma oportunidade única para quem busca empreender, investir ou morar com mais conforto, segurança e qualidade de vida.
Na DUT Imóveis, credibilidade, seriedade e profissionalismo fazem parte da nossa história. Nossa equipe de corretores parceiros especializados oferece atendimento personalizado, agilidade e total segurança em todas as etapas da negociação.
Agende sua visita e descubra um imóvel completo, onde sofisticação, praticidade e potencial de valorização se encontram para transformar grandes projetos em realidade. - 22/07/2026
Ler descrição completa
