Comercial · 580m²
venda
R$ 2.200.000
IPTU R$ 440
Rua Onze de Junho 0, Parque Boa Esperança, Indaiatuba
Salão à venda em Indaiatuba - , 580 m² por 2.200.000,00
Prédio Comercial com 540 m² e Elevador de Carga – Indaiatuba/SP
Oportunidade estratégica para empresas que buscam uma estrutura completa, unindo área administrativa moderna a uma logística eficiente. Este imóvel possui 540 m² de área total, distribuídos em três níveis funcionais (incluindo mezanino), projetados para otimizar o fluxo de mercadorias e a produtividade das equipes.
O grande diferencial técnico é a entrada de carga e descarga independente com acesso direto a um elevador de cargas, permitindo a movimentação de estoques entre os pavimentos sem interferir na recepção e nas áreas administrativas.
Dados Técnicos e Infraestrutura
• Área Total: 540 m² (360 m² de construção base + 180 m² de mezanino).
• Logística: Garagem para 4 veículos, sendo uma das vagas dimensionada para caminhão de carga/descarga.
• Climatização: Ar-condicionado instalado em todas as salas administrativas.
• Segurança: Sistema completo de monitoramento por câmeras em todo o prédio e portão eletrônico.
• Acessibilidade: Elevador de cargas robusto e banheiro adaptado para PCD no térreo.
Distribuição dos Pavimentos
Piso Inferior (180 m²): Foco Administrativo e Recepção
• Recepção moderna e independente.
• Salão administrativo amplo para estações de trabalho.
• 4 salas privativas para diretoria ou reuniões.
• Copa para colaboradores, banheiro PCD e 2 banheiros administrativos.
• Área exclusiva de recebimento de mercadorias.
Piso Superior 1 (180 m²): Operação e Estoque
• Acesso por elegante escada em granito.
• Salão amplo para armazenamento de estoque com alta capacidade de carga.
• Sala dedicada para separação de mercadoria e expedição.
• Acesso direto ao elevador de carga.
Piso Superior 2 (Mezanino de 180 m²): Expansão
• Ampla área de mezanino que pode ser utilizada para estoque seco, arquivo morto ou expansão da área produtiva.Especialista em imoveis de alto padrão em condomínios na cidade de Indaiatuba e Campinas.
Oportunidade estratégica para empresas que buscam uma estrutura completa, unindo área administrativa moderna a uma logística eficiente. Este imóvel possui 540 m² de área total, distribuídos em três níveis funcionais (incluindo mezanino), projetados para otimizar o fluxo de mercadorias e a produtividade das equipes.
O grande diferencial técnico é a entrada de carga e descarga independente com acesso direto a um elevador de cargas, permitindo a movimentação de estoques entre os pavimentos sem interferir na recepção e nas áreas administrativas.
Dados Técnicos e Infraestrutura
• Área Total: 540 m² (360 m² de construção base + 180 m² de mezanino).
• Logística: Garagem para 4 veículos, sendo uma das vagas dimensionada para caminhão de carga/descarga.
• Climatização: Ar-condicionado instalado em todas as salas administrativas.
• Segurança: Sistema completo de monitoramento por câmeras em todo o prédio e portão eletrônico.
• Acessibilidade: Elevador de cargas robusto e banheiro adaptado para PCD no térreo.
Distribuição dos Pavimentos
Piso Inferior (180 m²): Foco Administrativo e Recepção
• Recepção moderna e independente.
• Salão administrativo amplo para estações de trabalho.
• 4 salas privativas para diretoria ou reuniões.
• Copa para colaboradores, banheiro PCD e 2 banheiros administrativos.
• Área exclusiva de recebimento de mercadorias.
Piso Superior 1 (180 m²): Operação e Estoque
• Acesso por elegante escada em granito.
• Salão amplo para armazenamento de estoque com alta capacidade de carga.
• Sala dedicada para separação de mercadoria e expedição.
• Acesso direto ao elevador de carga.
Piso Superior 2 (Mezanino de 180 m²): Expansão
• Ampla área de mezanino que pode ser utilizada para estoque seco, arquivo morto ou expansão da área produtiva.Especialista em imoveis de alto padrão em condomínios na cidade de Indaiatuba e Campinas.
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