Comercial · 340m²
venda
R$ 5.590.000
aluguel
R$ 19.900
IPTU R$ 1.875
Rua Mourato Coelho, 0, Vila Madalena, São Paulo
Salão, 340 m² - venda por R$ 5.590.000,00 ou aluguel por R$ 21.775,00/mês - Vila
Oportunidade única para investimento ou operação comercial na Vila Madalena, um dos bairros mais vibrantes, valorizados e culturalmente ricos de São Paulo. Este imóvel de 340 metros quadrados de área construída em terreno de 250 metros quadrados oferece infraestrutura completa e versátil, ideal para empreendimentos de gastronomia, eventos ou serviços. Localizado em região estratégica com alto fluxo de pedestres e público qualificado, o imóvel beneficia-se da excelente mobilidade da zona oeste, com fácil acesso ao metrô e principais vias da cidade.
Diferenciais do Imóvel:
- Salão térreo com teto de vidro e capacidade para 100 pessoas sentadas, equipado com 5 aparelhos de ar-condicionado.
- Deck de madeira elevado voltado para a rua, com toldos retráteis.
- Infraestrutura completa: balcão de bar, palco para apresentações com sistema de energia dedicado, cozinha ampla com instalação de gás de rua e chaminé com ventilação a motor.
- Layout flexível com divisórias em drywall, permitindo adaptações conforme a necessidade do seu negócio.
- Piso superior com 3 salas climatizadas, banheiro privativo e sacada lateral.
- Segurança reforçada com 10 câmeras e sistema de alarme.
- 8 banheiros no total, incluindo instalações independentes e acessibilidade para PCD.
- Espaço de serviço com corredor lateral e área de convivência externa com paisagismo.
Este imóvel reúne o charme da Vila Madalena com a funcionalidade necessária para o sucesso comercial em um dos endereços mais desejados de São Paulo.
A 4Thorres Imóveis foi fundada em 2012 por profissionais capacitados e atuantes no mercado imobiliário há mais de 30 anos, dando à empresa maior credibilidade e profissionalismo. Nossa missão é a intermediação de vendas e locação e administração de imóveis com o maior rigor em ética, profissionalismo e respeito pelos seus clientes. Além da comercialização de imóveis, também prestamos assessoria para financiamentos e para isso, contamos com um departamento Jurídico próprio, para dar mais segurança aos clientes ao realizar seus negócios. Na hora de vender, alugar ou realizar seu sonho da casa própria, fale com quem entende, nós lhe daremos toda a assistência para realizar seu negócio, de forma segura e confiável.
Diferenciais do Imóvel:
- Salão térreo com teto de vidro e capacidade para 100 pessoas sentadas, equipado com 5 aparelhos de ar-condicionado.
- Deck de madeira elevado voltado para a rua, com toldos retráteis.
- Infraestrutura completa: balcão de bar, palco para apresentações com sistema de energia dedicado, cozinha ampla com instalação de gás de rua e chaminé com ventilação a motor.
- Layout flexível com divisórias em drywall, permitindo adaptações conforme a necessidade do seu negócio.
- Piso superior com 3 salas climatizadas, banheiro privativo e sacada lateral.
- Segurança reforçada com 10 câmeras e sistema de alarme.
- 8 banheiros no total, incluindo instalações independentes e acessibilidade para PCD.
- Espaço de serviço com corredor lateral e área de convivência externa com paisagismo.
Este imóvel reúne o charme da Vila Madalena com a funcionalidade necessária para o sucesso comercial em um dos endereços mais desejados de São Paulo.
A 4Thorres Imóveis foi fundada em 2012 por profissionais capacitados e atuantes no mercado imobiliário há mais de 30 anos, dando à empresa maior credibilidade e profissionalismo. Nossa missão é a intermediação de vendas e locação e administração de imóveis com o maior rigor em ética, profissionalismo e respeito pelos seus clientes. Além da comercialização de imóveis, também prestamos assessoria para financiamentos e para isso, contamos com um departamento Jurídico próprio, para dar mais segurança aos clientes ao realizar seus negócios. Na hora de vender, alugar ou realizar seu sonho da casa própria, fale com quem entende, nós lhe daremos toda a assistência para realizar seu negócio, de forma segura e confiável.
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