Salão, 222 m² - venda por R$ 1.900.000,00 ou aluguel por R$ 9.500,00/mês - Jardim Maria Antônia Prad

Excelente Imóvel Comercial com Residência nos Fundos Avenida Itavuvu, Próximo ao Assaí Atacadista

Oportunidade única para quem busca um imóvel comercial com residência completa nos fundos, localizado em uma das avenidas mais movimentadas de Sorocaba, a poucos metros do Assaí Atacadista, com grande fluxo de veículos e excelente visibilidade.

Área Comercial (frente para a Avenida Itavuvu)

Salão amplo com aproximadamente 100 m²

Mezanino ideal para estoque ou vitrine elevada

Escritório privativo

Sala adicional de apoio ou atendimento

Banheiros masculino e feminino

Espaço frontal que comporta até 3 veículos

Atualmente funciona uma loja de som automotivo e alarmes, o que reforça o potencial comercial do ponto

Residência nos Fundos (acesso lateral com portão eletrônico)

Entrada independente com portão eletrônico

Amplo pátio nos fundos que comporta até 10 carros

Área gourmet com churrasqueira e quarto de ferramentas

Casa com 2 dormitórios (um deles suíte com sacada)

Sala e cozinha amplas

Ar-condicionado em um dos dormitórios

Parte da sacada é laje coberta com forro de madeira, proporcionando charme e conforto

Sistema de alarme e câmeras de segurança instalado

Destaques do imóvel

Excelente localização comercial

Espaço versátil para negócios e moradia

Estrutura pronta para diversos segmentos comerciais

Fácil acesso e grande fluxo de clientes
O valor está em morar bem! - 07/06/2026