Comercial · 27m²
venda
R$ 169.990
Condomínio R$ 283
·
IPTU R$ 44
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Sala, Vilas do Atlântico, Lauro de Freitas, BA
Linda sala comercial de 27m2 totalmente reformada e prontíssima para uso no coração de vilas. Perto de tudo: comércio, serviços, transporte, praia, além de fácil acesso às principais vias da região.
Na rua principal de vilas, próximo ao Mcdonald e hotel Malibu.
O prédio comercial relativamente novo, não tem elevador, mluito bem localizado em vilas, com estacionamento (vagas livres) com portão automático.
Ideal para diversos tipos de profissionais: arquiteto(a), designer, fotógrafo(a), advogado(a), engenheiro(a), psicólogo(a), corretor(a) de imóveis, empresário(a), autônomo(a) entre outros.
- Projetada por uma arquiteta para otimizar e aproveitar todo seu espaço.
- Microcimento importado em todo o chão da sala e banheiro (bancada também) traz uma unidade que transmite amplitude, além de ser lindo não tem as linhas de rejunte de um piso tradicional.
- Marcenaria sob-medida da melhor marca do mercado.
- Tem uma mesa enorme em formato de T perfeito para 3 estações de trabalho, e ter reunião de frente com um cliente com a mesa para apoio.
- Tem um gabinete embaixo que pode ser guardada a impressora ja com passagem de tomada. Além disso, grandes armários, rack, prateleiras flutuantes com Led embutido e armário ripado no banheiro.
- Foi refeita toda a parte elétrica com fiação nova e instalada mais de 20 tomadas em lugares estratégicos escondidos (tem até uma 220v). Pra iluminação tem 2 tipos tanto na sala como no banheiro (luz branca mais fria como principal e luz amarela mais quente como ambiente e acolhedor). Trilhos com spots de leds e luz tubular no gesso que foi todo refeito com uma cava trazendo charme e requinte.
- Vaso sanitário Deca com assento que fecha de forma sutil e a pia também foi instalada uma nova também da Deca redonda trazendo modernidade.
- Ar condicionado novíssimo da GREE de 18mil btus inverter. Conta de luz (usando o ar todo dia) não passa de R$250.
- Tem persiana com sistema inteligente e fechadura eletrônica (impressão digital, senhas + app que pode abrir remotamente, criar senhas temporárias ou avulsas).
A sala não será vendida porteira fechada e esses itens ja foram vendidos avulsos:
Frigobar, espelhos, luminária de chão, planta.
Condomínio: R$ 283,00 (internet e água inclusa)
IPTU: R$ 44,00 ao mês
Valor: venda R$ 169.990,00 - 17/12/2025
Na rua principal de vilas, próximo ao Mcdonald e hotel Malibu.
O prédio comercial relativamente novo, não tem elevador, mluito bem localizado em vilas, com estacionamento (vagas livres) com portão automático.
Ideal para diversos tipos de profissionais: arquiteto(a), designer, fotógrafo(a), advogado(a), engenheiro(a), psicólogo(a), corretor(a) de imóveis, empresário(a), autônomo(a) entre outros.
- Projetada por uma arquiteta para otimizar e aproveitar todo seu espaço.
- Microcimento importado em todo o chão da sala e banheiro (bancada também) traz uma unidade que transmite amplitude, além de ser lindo não tem as linhas de rejunte de um piso tradicional.
- Marcenaria sob-medida da melhor marca do mercado.
- Tem uma mesa enorme em formato de T perfeito para 3 estações de trabalho, e ter reunião de frente com um cliente com a mesa para apoio.
- Tem um gabinete embaixo que pode ser guardada a impressora ja com passagem de tomada. Além disso, grandes armários, rack, prateleiras flutuantes com Led embutido e armário ripado no banheiro.
- Foi refeita toda a parte elétrica com fiação nova e instalada mais de 20 tomadas em lugares estratégicos escondidos (tem até uma 220v). Pra iluminação tem 2 tipos tanto na sala como no banheiro (luz branca mais fria como principal e luz amarela mais quente como ambiente e acolhedor). Trilhos com spots de leds e luz tubular no gesso que foi todo refeito com uma cava trazendo charme e requinte.
- Vaso sanitário Deca com assento que fecha de forma sutil e a pia também foi instalada uma nova também da Deca redonda trazendo modernidade.
- Ar condicionado novíssimo da GREE de 18mil btus inverter. Conta de luz (usando o ar todo dia) não passa de R$250.
- Tem persiana com sistema inteligente e fechadura eletrônica (impressão digital, senhas + app que pode abrir remotamente, criar senhas temporárias ou avulsas).
A sala não será vendida porteira fechada e esses itens ja foram vendidos avulsos:
Frigobar, espelhos, luminária de chão, planta.
Condomínio: R$ 283,00 (internet e água inclusa)
IPTU: R$ 44,00 ao mês
Valor: venda R$ 169.990,00 - 17/12/2025
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