Sala Comercial em Condomínio à Venda no Jardim Vergueiro, Sorocaba-SP - 5 salas, 1 banheiro, 2 vagas

Sala comercial mobiliada à venda no Boulevard Alavanca Business and Care, no Jardim Vergueiro, Zona Sul de Sorocaba. Com 49 m², o espaço está configurado para 15 postos de trabalho, possui 2 vagas de garagem e o proprietário estuda permuta.

A distribuição inclui sala de diretoria com 7 m², área para funcionários com 22 m², copa e cozinha com 9 m², banheiro com 4 m² e sacada com 7 m². A sala possui piso elevado revestido em porcelanato, divisória da diretoria em esquadria de alumínio e vidro de 8 mm, porta de correr, móveis planejados e balcão de 5 metros com pia em mármore Preto São Gabriel.

A mobília inclui mesa de diretoria com painel para TV, mesas para 8 e 6 lugares, armários suspensos, 16 cadeiras de escritório e 2 banquetas. A copa está equipada com frigobar, micro-ondas, máquina de café e bebedouro digital. Também estão incluídos 9 notebooks i3, 9 monitores, 3 impressoras, copiadora com scanner e 10 telefones sem fio.

A infraestrutura conta com 9 caixas de conexão embutidas no piso, totalizando 36 tomadas, 27 pontos de rede e 18 pontos de telefone, com circuitos independentes e acesso pelo quadro de energia ou pela central da diretoria. O imóvel possui 2 aparelhos de ar-condicionado LG Smart Inverter, com 12.000 e 22.000 BTUs, iluminação independente com trilhos e 32 spots, 8 câmeras de monitoramento e fechadura digital Intelbras com senha e tags.

Os acabamentos incluem parede revestida com Pedra Ferro, 3 paredes com pintura em cimento queimado e rodapés pretos de poliestireno. A sala dispõe de sistema de incêndio e conta com ART aprovada, memorial descritivo, projetos arquitetônico, hidráulico e elétrico, além de escrituras individuais da sala e das vagas.

O empreendimento possui torres empresarial e médica, 4 pavimentos de estacionamento, 4 salas de reuniões compartilhadas, 3 recepções independentes, equipe de limpeza, serviço de segurança com vigias e 4 elevadores por torre. Está localizado na Rua Bernardo Guimarães.

Características do imóvel:

* 49 m² distribuídos em 5 ambientes
* Sala mobiliada para 15 postos de trabalho
* Copa equipada e sacada
* Móveis planejados e equipamentos de informática
* Infraestrutura completa de energia, rede e telefonia
* Ar-condicionado, iluminação técnica e monitoramento
* 2 vagas de garagem
* Proprietário estuda permuta

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