Sala comercial á venda localizada na Rua Três Irmãos, 201, no bairro Caxingui, Zona Oeste de São Pau

Sala comercial localizada na Rua Três Irmãos, 201, no bairro Caxingui, Zona Oeste de São Paulo. Este imóvel está em uma região valorizada, reconhecida pela tranquilidade, ruas arborizadas e infraestrutura completa, oferecendo um ambiente perfeito tanto para negócios quanto para investimento de longo prazo.

Área Externa:

Garagem para 2 carro, garantindo praticidade.
Recepção 24 horas, ideal para atender visitantes e clientes com segurança.
Câmeras de monitoramento, oferecendo maior proteção e controle de acesso.
Área Interna:

1 sala ampla, versátil para diferentes tipos de negócios.
1 banheiros, otimizando o espaço e o conforto para usuários.
1 copa pequena
Localização e Acessibilidade:
O imóvel está a poucos minutos do Shopping Butantã, um importante ponto de referência na região. A localização estratégica proporciona acesso fácil às principais vias, como a Avenida Professor Francisco Morato, que conecta a região ao centro e outras áreas importantes de São Paulo. Além disso, está próximo às estações de metrô São Paulo Morumbi e Butantã, facilitando o deslocamento e ampliando a acessibilidade.

Infraestrutura e Potencial:
O bairro Caxingui oferece uma gama diversificada de serviços, incluindo escolas renomadas, comércio variado, opções de lazer e proximidade com áreas verdes. Essa infraestrutura robusta, aliada ao ambiente acolhedor, faz do bairro uma escolha popular para residências e negócios.

Valorização e Oportunidade de Investimento:
Com sinais positivos de valorização, o Caxingui destaca-se como um dos bairros promissores de São Paulo. A proximidade com estações de metrô, o desenvolvimento local e a demanda crescente por imóveis comerciais tornam este espaço uma oportunidade única para quem busca aliar praticidade, segurança e retorno financeiro.