SALA COMERCIAL À VENDA E ALUGA TATUAPÉ SP NO EDIFÍCIO PLATINA 10 VAGAS

Descrição Comercial Detalhada – Laje Montada de 500 m² com 10 Vagas de Garagem

Localização e Endereço
A laje está idealmente localizada na Rua Bom Sucesso, nº 220, no prestigiado Edifício Platina 220, o mais alto da cidade de São Paulo no momento de sua entrega. Esse marco arquitetônico se ergue no Tatuapé, na Zona Leste, em frente ao Shopping Metrô Tatuapé e a poucos passos da Estação Tatuapé do Metrô
Características da Laje

• Área Privativa: 500 m², totalmente instalada e pronta para uso imediato.
• Garagem: 10 vagas exclusivas, garantindo conforto e conveniência para colaboradores, clientes ou visitas.

Sobre o Edifício Platina 220

• Torre única de uso misto com 172 metros de altura distribuídos em aproximadamente 46 a 50 pavimentos, tornando-se símbolo de inovação na região
• Combina múltiplos usos: lojas no térreo, hotel, apartamentos residenciais, salas comerciais e lajes corporativas no topo, em uma estrutura vertical integrada
• Arquitetura marcante, com fachada ventilada em porcelanato claro, generosos terraços e jogo de volumes que se destacam na paisagem urbana

Eixo Platina – Nova Centralidade da Zona Leste
O empreendimento é o marco central do Eixo Platina, um ambicioso projeto de desenvolvimento urbanístico promovido pela Porte Engenharia. O eixo se estende paralelamente à Radial Leste, conectando as estações de metrô Belém, Tatuapé e Carrão, e integra seis empreendimentos em sua primeira fase
O objetivo é transformar a região, reduzindo a rotatividade de deslocamentos por moradia, trabalho e lazer, e criando uma nova centralidade — mais próxima à Avenida Paulista em dinamismo, e não à Berrini ou Faria Lima
Infraestrutura e Sustentabilidade

• O projeto segue os dispositivos do Novo Plano Diretor de São Paulo Ver dados, com foco em fachadas ativas, integração com a rua e fruição pública do térreo
• Certificação internacional de sustentabilidade AQUA‑HQE garante qualidade ambiental elevada e boa performance energética
• Iniciativas como reaproveitamento de água da chuva, uso de energia solar para aquecimento, paredes verdes, calçadas recuadas, excelente iluminação natural, e bicicletário, reforçam a compromisso ambiental

Infraestrutura Corporativa de Alto Padrão

• Equipado com ar-condicionado central VRF, piso elevado, forro modular, 11 elevadores sociais, gerador para área corporativa, tratamento acústico, controle de acesso e CFTV
• Conta ainda com academia, restaurante, espaço de convivência e outras conveniências internas

Vantagens da Região

• Ao lado do Shopping Metrô Tatuapé — que integra mais de 300 lojas e uma praça de alimentação para cerca de 1.200 pessoas
• Acesso imediato à Estação Tatuapé (metrô e CPTM), com ampla cobertura de transporte público.
• Proximidade com avenidas importantes como Salim Farah Maluf e Radial Leste, além de facilidade para rodovias e 20 minutos do Aeroporto de Guarulhos
• Região em franca valorização, com tendências positivas para mobilidade, negócios e moradia sofisticada.

Resumo Comercial

Essa laje comercial de 500 m², montada e equipada, com 10 vagas de garagem, representa uma oportunidade rara no Edifício Platina 220 — um marco vertical que já simboliza o futuro da Zona Leste de São Paulo. Integrada ao Eixo Platina, ela está imersa em um polo inovador, sustentável e multifuncional, em plena expansão urbana. Ideal para quem busca um endereço de prestígio, mobilidade incomparável e infraestrutura de ponta.
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