Comercial · 67m²
venda
R$ 560.000
Rua Santos Barreto 58, Santo Agostinho, Belo Horizonte
Sala à venda, 66 m² por R$ 560.000 - Santo Agostinho - Belo Horizonte/MG
Excelente Oportunidade!
Prédio todo revestido, hall decorado, portaria 24 hs. 7 dias/semana, circuito interno de TV, 8 andares com 7 salas por andar (56 salas no total), corredores largos e amplos com as entradas das salas apenas de um lado e amplas janelas do outro, 2 elevadores sempre livres, banheiro público em cada andar, 42 vagas privativas no prédio.
Ao lado do Banco Central e perto da Assembleia, Justiça Federal, Receita Federal, CREA, MP Estadual, Cemig, Diamond Shopping, Hospital Mater Dei e da Praça Carlos Chagas. Múltiplos restaurantes próximos.
Fácil acesso, local seguro, amplo estacionamento em frente e vagas de faixa azul no entorno.
Ambas as salas estão no 5º andar, são juntas de fundos e de canto (o canto do andar pode ser fechado gerando uma só porta de acesso, incorporando uma janela do corredor, com acréscimo de 4,55 m2). Salas tranquilas, sem barulhos de trânsito, clarificadas e arejadas. Pintura branca nova, piso em porcelanato branco, teto em gesso com iluminação instalada, nicho para ar-condicionado (2 nichos na sala 507), banheiros com armários debaixo da bancada, espelhos e ferragens instaladas e cortinas na sala 507. Podem ser interligadas (parede dry-wall). Em estado de nova. Pronta para ser ocupada.
Padrão alto Luxo.
Sala 506:
26 m2
IPTU/2026/mês R$ 227
Condomínio: R$ 475
Sala 507:
36 m2
IPTU/2026/mês R$ 287
Condomínio: R$ 656
Salas: 506 + 507
62 m2 (66,55 m2 com aproveitamento do corredor)
IPTU/2026/mês R$ 514
Condomínio: R$ 1.131 - 13/11/2026
Prédio todo revestido, hall decorado, portaria 24 hs. 7 dias/semana, circuito interno de TV, 8 andares com 7 salas por andar (56 salas no total), corredores largos e amplos com as entradas das salas apenas de um lado e amplas janelas do outro, 2 elevadores sempre livres, banheiro público em cada andar, 42 vagas privativas no prédio.
Ao lado do Banco Central e perto da Assembleia, Justiça Federal, Receita Federal, CREA, MP Estadual, Cemig, Diamond Shopping, Hospital Mater Dei e da Praça Carlos Chagas. Múltiplos restaurantes próximos.
Fácil acesso, local seguro, amplo estacionamento em frente e vagas de faixa azul no entorno.
Ambas as salas estão no 5º andar, são juntas de fundos e de canto (o canto do andar pode ser fechado gerando uma só porta de acesso, incorporando uma janela do corredor, com acréscimo de 4,55 m2). Salas tranquilas, sem barulhos de trânsito, clarificadas e arejadas. Pintura branca nova, piso em porcelanato branco, teto em gesso com iluminação instalada, nicho para ar-condicionado (2 nichos na sala 507), banheiros com armários debaixo da bancada, espelhos e ferragens instaladas e cortinas na sala 507. Podem ser interligadas (parede dry-wall). Em estado de nova. Pronta para ser ocupada.
Padrão alto Luxo.
Sala 506:
26 m2
IPTU/2026/mês R$ 227
Condomínio: R$ 475
Sala 507:
36 m2
IPTU/2026/mês R$ 287
Condomínio: R$ 656
Salas: 506 + 507
62 m2 (66,55 m2 com aproveitamento do corredor)
IPTU/2026/mês R$ 514
Condomínio: R$ 1.131 - 13/11/2026
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