Comercial · 20m²
venda
R$ 110.000
Condomínio R$ 359
·
IPTU R$ 1.384
Setor Comercial Sul,1960, Asa Sul, Brasília
Sala 813, Ed. Gilberto Salomão (SCS)
Sala comercial mobiliada no SCS: escritório pronto no centro de Brasília
Ed. Gilberto Salomão, Sala 813, SCS Quadra 01, Asa Sul, Brasília/DF
20,01 m² privativos | 27,81 m² de área total | Banheiro privativo | Desocupada
Comece a atender clientes no dia seguinte à assinatura.
A sala fica no Setor Comercial Sul e já vem montada como escritório. O ambiente segue o estilo industrial contemporâneo, com madeira em tom nogueira, estrutura em metal preto e estofados claros. Tem mesa executiva em L, área de espera com sofá e poltronas, estantes, armários, ar-condicionado e persianas instalados. O comprador não precisa fazer obra, comprar móveis nem esperar entrega e montagem.
A documentação está pronta para um negócio rápido e seguro: escritura e matrícula regulares, imóvel sem ônus, IPTU 2026 quitado e condomínio em dia. O imóvel aceita financiamento.
Por que esta sala
Pronta para uso. Ambiente montado, funcional e com padrão visual de escritório executivo.
Banheiro privativo. A unidade é composta de sala e instalação sanitária própria, com espelho e armário.
Localização central. Fica próxima ao Metrô e à Rodoviária do Plano Piloto, perto de bancos, cartórios, órgãos públicos, restaurantes e serviços.
Edifício seguro e em evolução. Tem portaria 24 horas, guarita, circuito interno de TV e elevador, além de fachada recém-revitalizada e melhorias aprovadas em assembleia em andamento, inclusive nos elevadores.
Versátil. Serve para advocacia, contabilidade, consultoria, psicologia, terapias, corretagem, representação comercial ou sede administrativa.
Boa opção de investimento. É uma unidade compacta, com custo fixo baixo, em região de alta procura por profissionais liberais.
Duas formas de comprar:
Opção 1: escritório completo, R$ 110.000,00
(≈ R$ 5.497 por m² privativo)
Estação de trabalho executiva
Mesa premium em L, com 180 cm, tampo amadeirado em tom nogueira e estrutura em metal preto. Tem amplo espaço para monitor, notebook e atendimento frontal.
Armário baixo acoplado, com 2 gavetas, 1 gaveta para pasta suspensa e 1 porta com prateleira.
Área de atendimento e espera
Sofá Erval de 160 cm, em linho claro, com linhas retas e assento confortável para receber clientes.
2 poltronas.
Mesa de centro.
2 cadeiras estofadas em tom caramelo, com pés em metal preto, ideais para clientes à frente da mesa.
Armazenamento e organização
2 armários baixos amadeirados, que funcionam como aparador e apoio.
2 estantes estilo industrial, em metal preto com prateleiras de madeira, para livros, arquivos e decoração.
Conforto e acabamento
Ar-condicionado split de 12.000 BTUs, instalado.
2 persianas, para controle de luz e privacidade.
Espelho e armário no banheiro.
Não incluídos: computadores, impressora, eletrodomésticos, quadros e objetos de decoração.
Pela diferença de R$ 20 mil, o comprador leva o escritório inteiro montado e climatizado, sem frete, montagem, instalação de ar-condicionado nem semanas de espera. Além disso, o mobiliário foi escolhido para funcionar em conjunto naquele espaço.
Opção 2: somente a sala, R$ 90.000,00
(≈ R$ 4.498 por m² privativo)
Sala com os itens fixos, para quem quer montar o espaço com a própria identidade visual.
Ficha do imóvel
Item Informação
Área privativa 20,01 m²
Área total 27,81 m²
Composição Sala + banheiro privativo
Condomínio R$ 359,35/mês (taxa ordinária), com desconto de R$ 50,00 para pagamento até o vencimento
IPTU/TLP 2026 R$ 1.384,15 por ano, quitado
Documentação Escritura e matrícula regulares, sem ônus
Financiamento Aceita
Situação Desocupada, com chaves disponíveis
Agende sua visita
As fotos mostram o ambiente, mas a visita mostra o potencial. Venha conhecer o espaço pessoalmente e imagine sua empresa funcionando aqui.
Ed. Gilberto Salomão, Sala 813, SCS Quadra 01, Asa Sul, Brasília/DF
20,01 m² privativos | 27,81 m² de área total | Banheiro privativo | Desocupada
Comece a atender clientes no dia seguinte à assinatura.
A sala fica no Setor Comercial Sul e já vem montada como escritório. O ambiente segue o estilo industrial contemporâneo, com madeira em tom nogueira, estrutura em metal preto e estofados claros. Tem mesa executiva em L, área de espera com sofá e poltronas, estantes, armários, ar-condicionado e persianas instalados. O comprador não precisa fazer obra, comprar móveis nem esperar entrega e montagem.
A documentação está pronta para um negócio rápido e seguro: escritura e matrícula regulares, imóvel sem ônus, IPTU 2026 quitado e condomínio em dia. O imóvel aceita financiamento.
Por que esta sala
Pronta para uso. Ambiente montado, funcional e com padrão visual de escritório executivo.
Banheiro privativo. A unidade é composta de sala e instalação sanitária própria, com espelho e armário.
Localização central. Fica próxima ao Metrô e à Rodoviária do Plano Piloto, perto de bancos, cartórios, órgãos públicos, restaurantes e serviços.
Edifício seguro e em evolução. Tem portaria 24 horas, guarita, circuito interno de TV e elevador, além de fachada recém-revitalizada e melhorias aprovadas em assembleia em andamento, inclusive nos elevadores.
Versátil. Serve para advocacia, contabilidade, consultoria, psicologia, terapias, corretagem, representação comercial ou sede administrativa.
Boa opção de investimento. É uma unidade compacta, com custo fixo baixo, em região de alta procura por profissionais liberais.
Duas formas de comprar:
Opção 1: escritório completo, R$ 110.000,00
(≈ R$ 5.497 por m² privativo)
Estação de trabalho executiva
Mesa premium em L, com 180 cm, tampo amadeirado em tom nogueira e estrutura em metal preto. Tem amplo espaço para monitor, notebook e atendimento frontal.
Armário baixo acoplado, com 2 gavetas, 1 gaveta para pasta suspensa e 1 porta com prateleira.
Área de atendimento e espera
Sofá Erval de 160 cm, em linho claro, com linhas retas e assento confortável para receber clientes.
2 poltronas.
Mesa de centro.
2 cadeiras estofadas em tom caramelo, com pés em metal preto, ideais para clientes à frente da mesa.
Armazenamento e organização
2 armários baixos amadeirados, que funcionam como aparador e apoio.
2 estantes estilo industrial, em metal preto com prateleiras de madeira, para livros, arquivos e decoração.
Conforto e acabamento
Ar-condicionado split de 12.000 BTUs, instalado.
2 persianas, para controle de luz e privacidade.
Espelho e armário no banheiro.
Não incluídos: computadores, impressora, eletrodomésticos, quadros e objetos de decoração.
Pela diferença de R$ 20 mil, o comprador leva o escritório inteiro montado e climatizado, sem frete, montagem, instalação de ar-condicionado nem semanas de espera. Além disso, o mobiliário foi escolhido para funcionar em conjunto naquele espaço.
Opção 2: somente a sala, R$ 90.000,00
(≈ R$ 4.498 por m² privativo)
Sala com os itens fixos, para quem quer montar o espaço com a própria identidade visual.
Ficha do imóvel
Item Informação
Área privativa 20,01 m²
Área total 27,81 m²
Composição Sala + banheiro privativo
Condomínio R$ 359,35/mês (taxa ordinária), com desconto de R$ 50,00 para pagamento até o vencimento
IPTU/TLP 2026 R$ 1.384,15 por ano, quitado
Documentação Escritura e matrícula regulares, sem ônus
Financiamento Aceita
Situação Desocupada, com chaves disponíveis
Agende sua visita
As fotos mostram o ambiente, mas a visita mostra o potencial. Venha conhecer o espaço pessoalmente e imagine sua empresa funcionando aqui.
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