Comercial · 3164m²
aluguel
R$ 80.000
Saan Quadra 2 Bloco B, SIA - Setor de Indústrias e Abastecimento, Brasília
SAAN Quadra 02 - Prédio Comercial - Setor industrial - DF
SAAN Quadra 02 - Prédio Comercial - Setor industrial - DF
Imagine o cenário ideal para o crescimento da sua empresa: um prédio comercial robusto, funcional e estrategicamente localizado no Setor de Armazenagem e Abastecimento Norte (SAAN), em Brasília.
Com 3.164m² distribuídos em cinco pavimentos (subsolo, térreo, 1º, 2º e 3º andares), este imóvel é perfeito para empresas de médio e grande porte que buscam um espaço que combine solidez, presença marcante e infraestrutura completa.
A fachada imponente, com linhas retas e estrutura em concreto aparente, transmite institucionalidade e profissionalismo.
O acabamento em pastilhas claras e as janelas verticais com venezianas metálicas garantem ventilação e controle solar, criando ambientes internos confortáveis e funcionais.
A entrada principal, acessível por um hall coberto com escadaria e corrimão, reforça a acessibilidade e a praticidade do imóvel.
Além disso, o estacionamento frontal com várias vagas é um diferencial que facilita o acesso de colaboradores e clientes.
Cada pavimento foi projetado para atender às demandas corporativas com eficiência, contando com banheiros masculino e feminino, copa, espaço para DML e casa de máquinas.
A estrutura é ideal para empresas que necessitam de um espaço versátil e bem planejado, seja para escritórios, operações administrativas ou outras atividades corporativas.
Com um histórico de abrigar a tradicional agência SAAN do Banco BRB, o prédio foi projetado para atender com segurança e funcionalidade, sendo uma escolha estratégica para negócios que valorizam infraestrutura robusta e localização privilegiada.
A região oferece excelente infraestrutura urbana, com pavimentação asfáltica e serviços públicos como rede de distribuição de água, energia elétrica, telefonia, iluminação pública e coleta de lixo.
Situado em um bairro nobre de Brasília com destinação comercial, o imóvel apresenta boas condições de acessibilidade, facilitando o deslocamento e o dia a dia da sua equipe.
Este prédio comercial é mais do que um espaço físico: é uma oportunidade para sua empresa se destacar e crescer em um ambiente que reflete solidez e profissionalismo.
Agende uma visita e descubra como este imóvel pode ser o próximo passo para o sucesso do seu negócio!
Encargos do imóvel:
- Água: consumo.
- IPTU/TLP: A confirmar.
- Energia: consumo.
**Agende já a sua visita!**
(61) 3202.1500 (WhatsApp)
**Sobre o Anúncio:**
1. A área do imóvel é uma estimativa e deve ser confirmada na certidão de ônus ou cessão de direitos.
2. O valor da taxa de condomínio pode mudar sem aviso prévio e deve ser confirmado com a administração do condomínio.
3. Os valores de aluguel podem sofrer alterações sem aviso prévio.
4. O valor do IPTU/TLP refere-se a 1/12 do ano e será cobrado conforme o parcelamento da Secretaria de Fazenda. Os valores e informações podem mudar sem aviso prévio.
5. Verifique com o departamento de locação se o imóvel está com cadastro em análise ou aprovado. Cadastro aprovado não garante a efetivação da locação; o imóvel permanece anunciado até a assinatura do contrato.
Imagine o cenário ideal para o crescimento da sua empresa: um prédio comercial robusto, funcional e estrategicamente localizado no Setor de Armazenagem e Abastecimento Norte (SAAN), em Brasília.
Com 3.164m² distribuídos em cinco pavimentos (subsolo, térreo, 1º, 2º e 3º andares), este imóvel é perfeito para empresas de médio e grande porte que buscam um espaço que combine solidez, presença marcante e infraestrutura completa.
A fachada imponente, com linhas retas e estrutura em concreto aparente, transmite institucionalidade e profissionalismo.
O acabamento em pastilhas claras e as janelas verticais com venezianas metálicas garantem ventilação e controle solar, criando ambientes internos confortáveis e funcionais.
A entrada principal, acessível por um hall coberto com escadaria e corrimão, reforça a acessibilidade e a praticidade do imóvel.
Além disso, o estacionamento frontal com várias vagas é um diferencial que facilita o acesso de colaboradores e clientes.
Cada pavimento foi projetado para atender às demandas corporativas com eficiência, contando com banheiros masculino e feminino, copa, espaço para DML e casa de máquinas.
A estrutura é ideal para empresas que necessitam de um espaço versátil e bem planejado, seja para escritórios, operações administrativas ou outras atividades corporativas.
Com um histórico de abrigar a tradicional agência SAAN do Banco BRB, o prédio foi projetado para atender com segurança e funcionalidade, sendo uma escolha estratégica para negócios que valorizam infraestrutura robusta e localização privilegiada.
A região oferece excelente infraestrutura urbana, com pavimentação asfáltica e serviços públicos como rede de distribuição de água, energia elétrica, telefonia, iluminação pública e coleta de lixo.
Situado em um bairro nobre de Brasília com destinação comercial, o imóvel apresenta boas condições de acessibilidade, facilitando o deslocamento e o dia a dia da sua equipe.
Este prédio comercial é mais do que um espaço físico: é uma oportunidade para sua empresa se destacar e crescer em um ambiente que reflete solidez e profissionalismo.
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Encargos do imóvel:
- Água: consumo.
- IPTU/TLP: A confirmar.
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1. A área do imóvel é uma estimativa e deve ser confirmada na certidão de ônus ou cessão de direitos.
2. O valor da taxa de condomínio pode mudar sem aviso prévio e deve ser confirmado com a administração do condomínio.
3. Os valores de aluguel podem sofrer alterações sem aviso prévio.
4. O valor do IPTU/TLP refere-se a 1/12 do ano e será cobrado conforme o parcelamento da Secretaria de Fazenda. Os valores e informações podem mudar sem aviso prévio.
5. Verifique com o departamento de locação se o imóvel está com cadastro em análise ou aprovado. Cadastro aprovado não garante a efetivação da locação; o imóvel permanece anunciado até a assinatura do contrato.
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