Rurais à venda - no Maracanã

Sítio à venda em Jarinu/SP, com 48.000 m² de área rural, construído em 2022 e desenvolvido para oferecer conforto, lazer, infraestrutura completa e excelente integração com a natureza.A propriedade conta com uma residência de arquitetura moderna e acabamentos de alto padrão, com ambientes amplos, funcionais e bem distribuídos. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de duas salas integradas à cozinha americana planejada. Os ambientes possuem pisos em porcelanato e vinílico nos dormitórios, armários sob medida e ventiladores de teto, proporcionando conforto e praticidade.A varanda gourmet é um dos destaques da residência, equipada com churrasqueira moderna envidraçada, criando um ambiente sofisticado e aconchegante para confraternizações e momentos de lazer.A propriedade possui excelente infraestrutura para moradia, lazer, cultivo e criação de animais. Conta com internet via fibra óptica distribuída em três pontos estratégicos, energia trifásica, fossa séptica, reservatório de água com capacidade para 10.000 litros, horta e uma área de mata preservada.A estrutura de lazer inclui lago para pesca e campo de futebol gramado, cercado com alambrado e equipado com refletores. Para atividades rurais, a propriedade dispõe de amplo galpão para armazenamento de implementos agrícolas, baias para cavalos, galinheiro para criação de galinhas poedeiras e canil.A segurança e infraestrutura externa também foram planejadas, com portão automatizado, luminárias ao longo da estrada interna, sistema de câmeras de monitoramento e alambrado em aproximadamente 70% da área. Toda a fiação elétrica é subterrânea, contribuindo para a organização e estética da propriedade.Outro diferencial é o platô de aproximadamente 1.120 m², preparado para receber novas construções, quadras esportivas ou outros projetos, oferecendo excelente potencial de expansão.Localizado a apenas 4 km de bares, restaurantes, escolas, farmácias e bancos 24 horas, o sítio proporciona a tranquilidade e privacidade do ambiente rural sem abrir mão da proximidade com a infraestrutura urbana.Trata-se de uma propriedade diferenciada, com construções modernas, lazer completo e infraestrutura preparada para cultivo, criação de animais, moradia ou desenvolvimento de novos projetos.Área rural com registro no INCRA.. . Aceita permuta por carro, apartamento, casa ou terreno, mediante análise.. . Uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, espaço, privacidade e uma propriedade completa em Jarinu.. . R$ 2.500.000,00estuda proposta