Rurais à venda - na Zona Rural

Fazenda à Venda em Buritizeiro e São Romão – 4.000 Hectares

Oportunidade de investimento em agronegócio no Norte de Minas Gerais. Propriedade com topografia plana, ideal para reflorestamento e pecuária, com logística privilegiada e abundância de água.

Localização e Acesso
Região: Entre Buritizeiro e São Romão (Norte de MG).

Logística: Localizada às margens da Rodovia MG-161 (km 57), com mais de 7 km de frente para o asfalto.

Acessos alternativos: 20 km de terra via Balsa de Ibiaí ou 40 km de terra saindo de Buritizeiro por estradas vicinais.

Características do Terreno e Solo
Área Total: 4.000 hectares.

Topografia: 100% plana.

Solo: Cerrado argiloso (excelente aptidão para plantio de Eucalipto e reflorestamento).

Uso Atual: Pastagens em campos naturais.

Recursos Hídricos e Infraestrutura
Recursos Hídricos: Veredas permanentes, várias nascentes e represa interna.

Energia: Eletricidade disponível dentro da propriedade.

Cercas: Totalmente cercada e dividida com arame liso.

Benfeitorias:

Casa sede (4 dormitórios, sala, cozinha, varanda, fogão a lenha e garagem).

Casa para colaborador (caseiro).

Curral com capacidade para 500 cabeças.

Paiol e depósito para sal/maquinário.

Condições Comerciais
Preço por Hectare: R$ 7.500,00.

Documentação: Regularizada e em ordem (Pronta para transferência).

Destaque: Propriedade com perfil versátil para grandes projetos de silvicultura ou pecuária intensiva, unindo solo de qualidade e acesso imediato à rodovia.