Rurais à venda - na Vila Santa Terezinha

VENDA. . SÍTIO CATAVENTO. . . . . AREA TOTAL. . . 40 mil metros quadrados, sendo o perímetro todo fechado com alambrado e portão eletrônico na entrada. O sitio tem 5 subdivisões internas com alambrado.. . . . . AREA CONSTRUÍDA E ÁREA COBERTA (energia trifásica). . Casa Principal – cozinha e sala conjunta e um quarto. Área Gourmet – com fogão e forno a lenha, um banheiro e um área para guarda de itens da piscina. 3 suítes independentes da casa – utilizada como pousada. Casa inteira toda avarandada com 3 quartos, sendo 2 suítes. Esta casa também tem fogão a lenha e churrasqueira. Casa faltando acabamento com quarto-sala, cozinha e banheiro. Um pequeno espaço coberto ao lado da casa principal utilizado para guarda de itens de piscina e acessórios de jardinagem. Galpão com pequena oficina e utilizado para armazenamento das frutas. Canil todo fechado com alambrado. Área coberta que atualmente utilizamos para guardar o trator. Piscina de adulto e criança. 2 caramanchões de primavera. Um caramanchão - orquidário. Galinheiro. Lago inacabado. Horta coberta com sombrite. . . . . . . . DESCRIÇÃO GERAL DA PROPRIEDADE. . . O sitio tem acesso interno em pedra e tem várias partes para caminhamento e escoamento de água igualmente com revestimento de pedra.. . Este acesso começa na porteira e vai até a casa principal e a área de piscina.. . Paisagismo e grande área gramada.. . . . . . . GERAÇÃO DE RENDA NO SÍTIO. . . . . . PLANTAÇÃO COMERCIAL DE PITAYAS. . . 1500 palanques (3 mil pés). . Área totalmente irrigada. . Área com iluminação artificial. . Estacas de madeira. . . . Produção de 2023 – 15 toneladas. . Faturamento 100 mil reais. . . . Produção de 2024 - 20 toneladas. . Faturamento 130 mil. . . . Produção de 2025 - 36 toneladas. . Faturamento 310 mil. . . . Carteira de clientes já formada. . Fornecedores de insumos agrícolas já identificados. . Agrônomo responsável. . . . . OPORTUNIDADE DE VENDA DE OUTRAS FRUTAS. . Abacates. Achachairu. Manga. Seriguela. Noz Peca. Sapoti. . . . . . . . . . . . Utilidades. . 2 poços artesiano profundos com vazão conjunta de 2 mil metros hora. 1 poço caipira. Cata-vento utilizado para captação de água de um dos poços. Sistema de irrigação da plantação de pitayas. Iluminação artificial de toda a área produtiva da Pitaya. 4 caixas de água, sendo três de 6 mil litros e uma de 10. Um trator com dois acessórios- uma roçadeira e um pulverizador. Um compressor. Um triturador