Rurais à venda - em Campos Altos

Fazenda à Venda em Campos Altos (MG) - 134 Hectares

Oportunidade de investimento em cafeicultura de altitude e pecuária na região de Campos Altos, Minas Gerais. Propriedade com infraestrutura completa, logística privilegiada e alto potencial de expansão para cafés especiais.

Localização e Logística
Município: Campos Altos (MG).

Acesso: Apenas 3 km da BR-262.

Altitude: Acima de 1.100 metros (ideal para cafés de alta qualidade).

Infraestrutura de Produção e Café
Lavouras Atuais: 24.000 pés em produção + 25.000 pés em plantio (Variedade Topázio).

Potencial de Expansão: Capacidade para até 250.000 pés de café mecanizados.

Preparação: Áreas de expansão já corrigidas e formadas em pastagens.

Pós-colheita: Secador de café e terreiro.

Estrutura Operacional: Curral para pecuária leiteira, galpão para insumos e maquinários.

Estrutura de Moradia (Reformada)
Casa Sede: 04 quartos, varandas, garagem e cozinha ampla (excelente estado).

Casa de Funcionário: Reformada.

Alojamento Novo: Estrutura completa com cozinha e banheiros para prestadores de serviço.

Pecuária e Recursos
Pastagens: 05 divisões de pasto com bebedouros e cochos de sal cobertos.

Capacidade: 100 cabeças de gado.

Diferenciais: Propriedade cercada, energia elétrica e documentação 100% regularizada.

Valor de Investimento
R$ 5.000.000,00