Rurais à venda - em Araxá

FAZENDA DE 123 HECTARES - ARAXÁ/MG

Excelente propriedade rural, totalmente estruturada para pecuária de corte, com área apta para plantio, ideal para quem busca produtividade, segurança e investimento sólido.

A fazenda conta com curral de alto padrão, completo e funcional, equipado com embarcador, balança nova, curral coberto e curral aberto novo, todos construídos em madeira de lei, garantindo durabilidade e eficiência no manejo do gado.

Possui casa nova e muito bem construída, além de dois barracões grandes e novos, sendo que um deles conta com cômodo interno preparado para escritório ou moradia, oferecendo versatilidade para operação e gestão da propriedade.

Toda a fazenda é 100% cercada, com cercas e divisões internas novas, porteiras novas e entrada padrão luxo, reforçando o excelente nível de conservação e apresentação do imóvel.

No quesito água, a propriedade é um verdadeiro destaque:
Ótima represa,
várias nascentes,
córrego nos fundos da propriedade, garantindo abastecimento permanente para o gado.

Todos os pastos são recentemente formados em capim, prontos para uso imediato, proporcionando alta capacidade de suporte animal.

Estrada de acesso e em torno de todas as benfeitorias são cascalhadas, facilitando o maneiro na época de chuva.

Altitude média 1.100 metros, região muito fresca e com alto índice de chuva.

Tecnologia e segurança;
* Monitoramento por câmeras de alta qualidade, com alcance de longa distância
* Internet de alta qualidade, garantindo conectividade total para gestão e segurança da fazenda

Valor de comercialização: R$ 7.000.000,00

Escuta proposta,
Analisa permuta por imóveis urbanos com renda na cidade de Araxá.

Uma fazenda completa, pronta para produzir, com excelente infraestrutura e localização estratégica.

Observação: Na escritura 99,37 hectares, porém área total e 123 hectares na transferência de escritura será feito a retificação de área e complementando na escritura os 23 há.