Casa · 450m² · 6 quartos · 10 vagas
venda
R$ 1.250.000
Condomínio R$ 360
Rua 6 chac 253,253, Vicente Pires, Vicente Pires
Rua 6 - Residencial Flamboyant - Sobrado com Lazer - Lote grande 1.100m2 Aceito Apartamento
Rua 6 - Residencial Flamboyant - Casa com 450m² | Lote 1.100m² (RARIDADE) (Aceito Apartamento)
Sobrado com 6 quartos, lazer completo e muito espaço para viver bem !!!
Se você procura uma casa ampla, confortável e com área de lazer completa, esta é uma excelente oportunidade na Rua 6 de Vicente Pires, uma das localizações mais valorizadas e desejadas da região.
Com 450m² de área construída em um lote de 1.100m² algo raro na região, o imóvel oferece muito espaço, privacidade e estrutura ideal para quem deseja morar com conforto ou receber amigos e familiares em grande estilo.
Imóveis com esse tamanho de lote são cada vez mais escassos, o que aumenta seu potencial de valorização.
Informações do Imóvel:
Área construída: 450 m²
Área do lote: 1.100 m² (RARIDADE em Vicente Pires)
Sobrado com 2 pavimentos
06 quartos
03 suítes
Cessão de direitos
IPTU regularizado
Pavimento Térreo:
Ambientes amplos e bem distribuídos para convivência familiar.
Sala de estar com 3 ambientes
Piso flutuante com porcelanato inferior
03 quartos, sendo 02 suítes de hóspedes
Cozinha espaçosa equipada com:
Bancadas em granito
Cooktop
Forno elétrico
Exaustor
Muitos armários planejados
Outras dependências:
Depósito
Sistema de gás separado da casa
Área de serviço independente
DCE Dependência completa de empregada
Pavimento Superior:
Área íntima da família com conforto e privacidade.
Sala de TV com ar-condicionado
Terraço
03 quartos, sendo 01 suíte com hidromassagem
Piso flutuante
Área de Lazer Completa:
Perfeita para momentos de lazer e confraternizações.
Churrasqueira
Forno e fogão caipira
Armários de apoio
Piscina aquecida (3,5m x 9m)
Aquecimento solar com trocador de calor
Banheiros externos:
02 banheiros com aquecimento solar
Diferenciais do Imóvel:
✔ Poço artesiano grande economia de água
✔ Lote de 1.100m² tamanho raro na região
✔ Piscina aquecida
✔ Excelente área para receber amigos e família
✔ Casa espaçosa com 06 quartos
Condições de Negociação:
✔ Aceita apartamento em Águas Claras como parte do pagamento e estuda propostas.
Destaques da Localização:
A Rua 6 é considerada uma das melhores regiões de Vicente Pires por reunir características muito procuradas pelos compradores:
✔ Fácil acesso às principais vias do DF, como a EPTG e a Via Estrutural, facilitando o deslocamento para o Plano Piloto e outras regiões.
✔ Região consolidada, com condomínios organizados e excelente padrão construtivo.
✔ Próxima a supermercados, padarias, farmácias, academias, escolas e diversos serviços essenciais.
✔ Bairro predominantemente residencial, ideal para quem busca segurança, privacidade e tranquilidade para a família.
✔ Alto potencial de valorização imobiliária, sendo uma das áreas mais procuradas de Vicente Pires. 
Sobre o Imóvel:
Este imóvel foi pensado para oferecer conforto, funcionalidade e qualidade de vida.
Ambientes amplos e bem distribuídos
Excelente iluminação e ventilação natural
Espaço ideal para convivência familiar
Área perfeita para lazer e momentos especiais
Vagas de garagem
Projeto que valoriza conforto e praticidade
Ideal Para:
✔ Famílias que buscam espaço e tranquilidade
✔ Quem deseja morar em casa com mais conforto do que apartamentos
✔ Investidores que buscam imóveis em região de valorização
Uma Oportunidade que Vale a sua Visita !!!
Tr. Wendell Silva Team
Corretor de Imóveis CRECI nº 7353
Perito Avaliador Judicial CNAI nº
Team Leader RE/MAX Capital
Top 10 Brasil
MAX Influencer
Clube TITAN Internacional
Perito Avaliador CNAI nº
Mais de 27 anos fazendo bons negócios e bons amigos.
Time Premiado RE/MAX Distrito Federal.
Envie WhatsApp:
( 6 1 ) 9 8 2 2 2 - 6 5 4 3
( 6 1 ) 9 9 4 1 7 - 7 0 3 7
Sobrado com 6 quartos, lazer completo e muito espaço para viver bem !!!
Se você procura uma casa ampla, confortável e com área de lazer completa, esta é uma excelente oportunidade na Rua 6 de Vicente Pires, uma das localizações mais valorizadas e desejadas da região.
Com 450m² de área construída em um lote de 1.100m² algo raro na região, o imóvel oferece muito espaço, privacidade e estrutura ideal para quem deseja morar com conforto ou receber amigos e familiares em grande estilo.
Imóveis com esse tamanho de lote são cada vez mais escassos, o que aumenta seu potencial de valorização.
Informações do Imóvel:
Área construída: 450 m²
Área do lote: 1.100 m² (RARIDADE em Vicente Pires)
Sobrado com 2 pavimentos
06 quartos
03 suítes
Cessão de direitos
IPTU regularizado
Pavimento Térreo:
Ambientes amplos e bem distribuídos para convivência familiar.
Sala de estar com 3 ambientes
Piso flutuante com porcelanato inferior
03 quartos, sendo 02 suítes de hóspedes
Cozinha espaçosa equipada com:
Bancadas em granito
Cooktop
Forno elétrico
Exaustor
Muitos armários planejados
Outras dependências:
Depósito
Sistema de gás separado da casa
Área de serviço independente
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Pavimento Superior:
Área íntima da família com conforto e privacidade.
Sala de TV com ar-condicionado
Terraço
03 quartos, sendo 01 suíte com hidromassagem
Piso flutuante
Área de Lazer Completa:
Perfeita para momentos de lazer e confraternizações.
Churrasqueira
Forno e fogão caipira
Armários de apoio
Piscina aquecida (3,5m x 9m)
Aquecimento solar com trocador de calor
Banheiros externos:
02 banheiros com aquecimento solar
Diferenciais do Imóvel:
✔ Poço artesiano grande economia de água
✔ Lote de 1.100m² tamanho raro na região
✔ Piscina aquecida
✔ Excelente área para receber amigos e família
✔ Casa espaçosa com 06 quartos
Condições de Negociação:
✔ Aceita apartamento em Águas Claras como parte do pagamento e estuda propostas.
Destaques da Localização:
A Rua 6 é considerada uma das melhores regiões de Vicente Pires por reunir características muito procuradas pelos compradores:
✔ Fácil acesso às principais vias do DF, como a EPTG e a Via Estrutural, facilitando o deslocamento para o Plano Piloto e outras regiões.
✔ Região consolidada, com condomínios organizados e excelente padrão construtivo.
✔ Próxima a supermercados, padarias, farmácias, academias, escolas e diversos serviços essenciais.
✔ Bairro predominantemente residencial, ideal para quem busca segurança, privacidade e tranquilidade para a família.
✔ Alto potencial de valorização imobiliária, sendo uma das áreas mais procuradas de Vicente Pires. 
Sobre o Imóvel:
Este imóvel foi pensado para oferecer conforto, funcionalidade e qualidade de vida.
Ambientes amplos e bem distribuídos
Excelente iluminação e ventilação natural
Espaço ideal para convivência familiar
Área perfeita para lazer e momentos especiais
Vagas de garagem
Projeto que valoriza conforto e praticidade
Ideal Para:
✔ Famílias que buscam espaço e tranquilidade
✔ Quem deseja morar em casa com mais conforto do que apartamentos
✔ Investidores que buscam imóveis em região de valorização
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