Rua 6 - Residencial Flamboyant - Sobrado com Lazer - Lote grande 1.100m2 Aceito Apartamento

Sobrado na Rua 6 de Vicente Pires, Residencial Flamboyant, com 450 m² de área construída em lote de 1.100 m², tamanho raro na região.

Casa ampla e confortável, com lazer completo e muito espaço para morar bem e receber amigos e família. Lotes com essa metragem são cada vez mais escassos em Vicente Pires.

Informações do imóvel
Área construída: 450 m²
Lote: 1.100 m²
2 pavimentos
6 quartos, sendo 3 suítes
Cessão de direitos
IPTU regularizado

Pavimento térreo
Sala de estar para 3 ambientes
Piso flutuante e porcelanato
3 quartos, sendo 2 suítes de hóspedes
Cozinha espaçosa com bancadas em granito, cooktop, forno elétrico, exaustor e muitos armários planejados
Depósito
Sistema de gás separado da casa
Área de serviço independente
Dependência completa de empregada

Pavimento superior
Área íntima da família, com conforto e privacidade
Sala de TV com ar-condicionado
Terraço
3 quartos, sendo 1 suíte com hidromassagem
Piso flutuante

Área de lazer
Churrasqueira
Forno e fogão caipira
Armários de apoio
Piscina aquecida de 3,5 m x 9 m
Aquecimento solar com trocador de calor
2 banheiros externos com aquecimento solar

Diferenciais
Poço artesiano, com economia de água
Piscina aquecida
Vagas de garagem
Ambientes amplos, com boa iluminação e ventilação natural

Localização
A Rua 6 é uma das regiões mais procuradas de Vicente Pires: acesso fácil à EPTG e à Via Estrutural, perto de supermercados, padarias, farmácias, academias, escolas e serviços, em área predominantemente residencial e com condomínios organizados.

Ideal para famílias que buscam espaço e tranquilidade e para quem quer morar em casa com mais conforto.

Condições
Aceita apartamento em Águas Claras como parte do pagamento e estuda propostas.

Atendimento: Wendell Silva Team, CRECI 7353.