Apartamento · 102m² · 3 quartos · 1 vaga
aluguel
R$ 3.700
Condomínio R$ 1.076
·
IPTU R$ 119
das Paineiras, Aguas Sul, Águas Claras
Rua 28 sul - Apartamento 03 quartos, sendo 01 Suíte - Res. Encontro das Águas - Águas Claras l/DF
Rua 28 sul - Apartamento 03 quartos, sendo 01 Suíte - Res. Encontro das Águas - Águas Claras l/DF
Imagine viver em um apartamento padrão de 101,53m², que combina conforto e praticidade em uma localização privilegiada. Com piso em cerâmica, este imóvel é ideal para quem busca um lar espaçoso e funcional.
Características do Imóvel:
- Sala ampla: perfeita para criar ambientes aconchegantes e bem decorados;
- Cozinha separada: equipada com armários, garantindo organização e funcionalidade;
- Área de serviço: separada, com varal e tanque, além de banheiro e quarto de empregada;
- 3 Quartos: sendo 1 suíte com varanda e ar-condicionado, proporcionando conforto e privacidade;
- Banheiros: com armários planejados, unindo praticidade e estilo;
- Vaga de garagem: localizada no 1° andar, oferecendo segurança e comodidade.
Destaques do Condomínio:
- Portaria 24 horas, garantindo segurança;
- Área de lazer com playground, piscina e churrasqueira, ideal para momentos de descontração;
- Apartamento vazado, com excelente ventilação e iluminação natural.
Localização Privilegiada:
Próximo ao Parque de Águas Claras, estação Águas Claras, administração do metrô e Shopping Águas, oferecendo fácil acesso a serviços, lazer e conveniências.
Se você procura um imóvel espaçoso, bem localizado e com infraestrutura completa, este apartamento é a escolha ideal.
Agende sua visita e venha conhecer!
Encargos do imóvel:
- Água: condomínio
- Condomínio: R$1.075,61
- Referência: ao próprio mês
- Vencimento: 10
- IPTU/TLP 2026: R$237,54 parcela bimestral
- Energia: consumo.
- Gás: consumo.
**Agende já a sua visita!
**(61) 3202.1500 (WhatsApp)
**Sobre o Anúncio:
**1. A área do imóvel é uma estimativa e deve ser confirmada na certidão de ônus ou cessão de direitos.
2. O valor da taxa de condomínio pode mudar sem aviso prévio e deve ser confirmado com a administração do condomínio.
3. Os valores de aluguel podem sofrer alterações sem aviso prévio.
4. O valor do IPTU/TLP refere-se a 1/12 do ano e será cobrado conforme o parcelamento da Secretaria de Fazenda. Os valores e informações podem mudar sem aviso prévio.
5. Verifique com o departamento de locação se o imóvel está com cadastro em análise ou aprovado. Cadastro aprovado não garante a efetivação da locação; o imóvel permanece anunciado até a assinatura do contrato.
Imagine viver em um apartamento padrão de 101,53m², que combina conforto e praticidade em uma localização privilegiada. Com piso em cerâmica, este imóvel é ideal para quem busca um lar espaçoso e funcional.
Características do Imóvel:
- Sala ampla: perfeita para criar ambientes aconchegantes e bem decorados;
- Cozinha separada: equipada com armários, garantindo organização e funcionalidade;
- Área de serviço: separada, com varal e tanque, além de banheiro e quarto de empregada;
- 3 Quartos: sendo 1 suíte com varanda e ar-condicionado, proporcionando conforto e privacidade;
- Banheiros: com armários planejados, unindo praticidade e estilo;
- Vaga de garagem: localizada no 1° andar, oferecendo segurança e comodidade.
Destaques do Condomínio:
- Portaria 24 horas, garantindo segurança;
- Área de lazer com playground, piscina e churrasqueira, ideal para momentos de descontração;
- Apartamento vazado, com excelente ventilação e iluminação natural.
Localização Privilegiada:
Próximo ao Parque de Águas Claras, estação Águas Claras, administração do metrô e Shopping Águas, oferecendo fácil acesso a serviços, lazer e conveniências.
Se você procura um imóvel espaçoso, bem localizado e com infraestrutura completa, este apartamento é a escolha ideal.
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Encargos do imóvel:
- Água: condomínio
- Condomínio: R$1.075,61
- Referência: ao próprio mês
- Vencimento: 10
- IPTU/TLP 2026: R$237,54 parcela bimestral
- Energia: consumo.
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2. O valor da taxa de condomínio pode mudar sem aviso prévio e deve ser confirmado com a administração do condomínio.
3. Os valores de aluguel podem sofrer alterações sem aviso prévio.
4. O valor do IPTU/TLP refere-se a 1/12 do ano e será cobrado conforme o parcelamento da Secretaria de Fazenda. Os valores e informações podem mudar sem aviso prévio.
5. Verifique com o departamento de locação se o imóvel está com cadastro em análise ou aprovado. Cadastro aprovado não garante a efetivação da locação; o imóvel permanece anunciado até a assinatura do contrato.
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