Apartamento · 148m² · 4 quartos · 1 vaga
venda
R$ 1.080.000
Condomínio R$ 1.100
·
IPTU R$ 433
Rua 21 7/11, Aguas Sul, Águas Claras
RUA 21 SUL | RESIDENCIAL ARAUCÁRIAS | 147,81 m² | NASCENTE | ANDAR ALTO
RUA 21 SUL | RESIDENCIAL ARAUCÁRIAS | 147,81 m² | NASCENTE | ANDAR ALTO
Apartamento modernizado, nascente e vazado, com 147,81 m² de área privativa, andar alto, ambientes amplos e excelente distribuição. A posição privilegiada proporciona ótima iluminação natural, ventilação cruzada e conforto térmico.
DESTAQUES DO IMÓVEL
4 quartos amplos, sendo 1 suíte com espaço para cama king, 2 semissuítes com espaço para cama queen e 1 quarto;
Suíte com armários, varanda e banheiro com porcelanato, bancada em Silestone, louças e metais de qualidade;
Sala para 3 ambientes, integrada à varanda gourmet, com excelente amplitude e possibilidade de adaptação de um dos ambientes para quarto adicional;
Varandas na sala de TV e na suíte, favorecendo iluminação e circulação de ar;
Projeto luminotécnico em LED;
Ar-condicionado automatizado nos ambientes;
Piso em porcelanato e armários planejados;
Lavabo e banheiros com acabamentos modernos;
Energia elétrica e gás individualizados;
Entradas social e de serviço;
1 vaga de garagem.
COZINHA PLANEJADA
Cozinha ampla e quadrada, com janelão que proporciona excelente iluminação e ventilação natural. Possui armários planejados, bancada em granito Branco Siena escovado, cuba tripla, ponto para triturador, espaço para lava-louças, cooktop, coifa e torre quente, aliando funcionalidade e excelente aproveitamento dos espaços.
ÁREA DE SERVIÇO E ESCRITÓRIO
Área de serviço independente e com ventilação natural por cobogó, piso em porcelanato, bancada em granito Branco Siena escovado, tanque em aço inox e armários planejados, além de espaço para lavar, secar e passar.
A dependência de serviço possui banheiro completo e o quarto foi transformado em escritório, proporcionando um ambiente reservado e funcional para home office.
CONDOMÍNIO COM PERFIL FAMILIAR
São 6 torres de 12 andares, com apenas 4 apartamentos por andar, todos de canto. O condomínio conta com duas portarias 24 horas, salão de festas, parquinho e quadra de areia.
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
Localizado na Rua 21 Sul, próximo ao Águas Claras Shopping, Vitrinni Shopping, Estação Águas Claras do metrô e Parque de Águas Claras. Supermercados, padarias, farmácias, escolas, restaurantes e uma ampla variedade de comércio e serviços nas proximidades tornam a rotina muito mais prática.
CONDIÇÕES
Aceita FGTS, financiamento e consórcio imobiliário, sujeitos à análise e às condições da operação.
Aceita permuta por casa no Lago Sul ou Jardim Botânico, além de outros imóveis e veículos, mediante avaliação.
A modernização foi executada com materiais e equipamentos de alto padrão, com projeto arquitetônico e luminotécnico assinado pela arquiteta Larissa Leite e execução do engenheiro civil Lucas Leandro, unindo sofisticação, conforto e funcionalidade.
Um apartamento amplo, moderno, nascente e em andar alto, pronto para morar em excelente localização de Águas Claras.
Agende sua visita!
Apartamento modernizado, nascente e vazado, com 147,81 m² de área privativa, andar alto, ambientes amplos e excelente distribuição. A posição privilegiada proporciona ótima iluminação natural, ventilação cruzada e conforto térmico.
DESTAQUES DO IMÓVEL
4 quartos amplos, sendo 1 suíte com espaço para cama king, 2 semissuítes com espaço para cama queen e 1 quarto;
Suíte com armários, varanda e banheiro com porcelanato, bancada em Silestone, louças e metais de qualidade;
Sala para 3 ambientes, integrada à varanda gourmet, com excelente amplitude e possibilidade de adaptação de um dos ambientes para quarto adicional;
Varandas na sala de TV e na suíte, favorecendo iluminação e circulação de ar;
Projeto luminotécnico em LED;
Ar-condicionado automatizado nos ambientes;
Piso em porcelanato e armários planejados;
Lavabo e banheiros com acabamentos modernos;
Energia elétrica e gás individualizados;
Entradas social e de serviço;
1 vaga de garagem.
COZINHA PLANEJADA
Cozinha ampla e quadrada, com janelão que proporciona excelente iluminação e ventilação natural. Possui armários planejados, bancada em granito Branco Siena escovado, cuba tripla, ponto para triturador, espaço para lava-louças, cooktop, coifa e torre quente, aliando funcionalidade e excelente aproveitamento dos espaços.
ÁREA DE SERVIÇO E ESCRITÓRIO
Área de serviço independente e com ventilação natural por cobogó, piso em porcelanato, bancada em granito Branco Siena escovado, tanque em aço inox e armários planejados, além de espaço para lavar, secar e passar.
A dependência de serviço possui banheiro completo e o quarto foi transformado em escritório, proporcionando um ambiente reservado e funcional para home office.
CONDOMÍNIO COM PERFIL FAMILIAR
São 6 torres de 12 andares, com apenas 4 apartamentos por andar, todos de canto. O condomínio conta com duas portarias 24 horas, salão de festas, parquinho e quadra de areia.
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
Localizado na Rua 21 Sul, próximo ao Águas Claras Shopping, Vitrinni Shopping, Estação Águas Claras do metrô e Parque de Águas Claras. Supermercados, padarias, farmácias, escolas, restaurantes e uma ampla variedade de comércio e serviços nas proximidades tornam a rotina muito mais prática.
CONDIÇÕES
Aceita FGTS, financiamento e consórcio imobiliário, sujeitos à análise e às condições da operação.
Aceita permuta por casa no Lago Sul ou Jardim Botânico, além de outros imóveis e veículos, mediante avaliação.
A modernização foi executada com materiais e equipamentos de alto padrão, com projeto arquitetônico e luminotécnico assinado pela arquiteta Larissa Leite e execução do engenheiro civil Lucas Leandro, unindo sofisticação, conforto e funcionalidade.
Um apartamento amplo, moderno, nascente e em andar alto, pronto para morar em excelente localização de Águas Claras.
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