RESIDENCIAL VILLA JARDINS APARTAMENTO 4 QUARTOS NASCENTE VISTA LIVRE ALTO ÁGUAS CLARAS

RESIDENCIAL VILLA JARDINS - PENÚLTIMO ANDAR - NASCENTE - VISTA LIVRE - ANDAR ALTO

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Luxo, conforto e sofisticação definem este incrível imóvel de alto padrão no Residencial Villa Jardins, um dos empreendimentos mais desejados de Águas Claras.

Localizado em andar alto (penúltimo andar, abaixo somente da cobertura), com vista panorâmica livre e posição totalmente nascente (recebe apenas o agradável sol da manhã), considerado o melhor posicionamento do condomínio tanto com relação ao conforto térmico quanto acústico.

Características do imóvel:

- Área total privativa: 139m²
- 04 Quartos, sendo 02 suítes
- 04 Banheiros no total
- Ampla sala integrada à cozinha
- Varanda gourmet muito espaçosa e com a melhor vista do prédio
- 02 Vagas de garagem soltas e cobertas com piso Epox
- Projeto arquitetônico exclusivo (disponibilizado como cortesia)

Área de lazer completa:

- Piscina muito grande, climatizada e com praia e outra com raia para treino
- Sauna
- Quadra de areia para jogos de praia (volêi, tênis, peteca, etc)
- Academia climatizada e com pé direito duplo e equipamentos de última geração, matrix, etc
- Espaço kids com piscina de bolinha e cineminha
- Bicicletário (o mais espetácular que você já viu) com oficina, borracharia e lava-jato
- Lounge, lan house e espaço de dança
- E muito mais..

Localização privilegiada:

Na Quadra 206 de Águas Claras, em quadra interna e tranquila, próximo a:
- Pão de Açúcar
- Águas Claras Shopping
- Oba Hortifruti
- Padarias, escolas e academias
- Parque de Águas Claras
- acesso à EPTG

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VALOR: R$ 1.890.000,00
PARA PERMUTA O VALOR É R$1.950.000,00
CONDOMÍNIO: R$ 1.450,00
IPTU: R$ 2.000,00 (ANUAL)

CJ 28.770 ->
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@serranegraimobiliariadf - 03/06/2026