Casa · 140m² · 3 quartos · 4 vagas
venda
R$ 995.000
IPTU R$ 400
Pio XII 224, Bom Retiro, Joinville
RESIDENCIAL SERENO GEMINADOS COM 3 SUÍTES E COM 3 QUARTOS SENDO 1 SUÍTE NO BOM RETIRO
Geminados de alto padrão no Bom Retiro Rua Pio XII, 224 com 4 vagas, área gourmet e 12 m de lazer
Endereço estratégico de Joinville, a poucos minutos de shopping, universidade, mercados, farmácia e principais vias. Projeto contemporâneo com grandes aberturas, excelente iluminação/ventilação natural e integração total entre living e área gourmet nos fundos ideal para quem valoriza convivência e funcionalidade.
Destaques do projeto
Aproximadamente 150 m² por unidade, com setorização inteligente (social no térreo e íntimo no superior).
Living amplo e iluminado, com esquadrias generosas.
Área gourmet integrada + quintal de aproximadamente 12 m para lazer.
4 vagas de garagem por unidade: 2 cobertas + 2 descobertas.
Abertura frontal de 5 m, favorecendo amplitude de fachada e manobra de veículos.
Ambientes superiores espaçosos e muito bem ventilados.
Unidades de ponta a 1 e a 4
Unidade 1: 143 m², 1 suíte + 2 dormitórios. Valor com mobília: R$ 1.099.000,00.
Unidade 4: 143 m², 1 suíte + 2 dormitórios. Valor sem mobília: R$ 995.000,00.
Térreo: living amplo com grandes aberturas, integração com a área gourmet e lazer nos fundos (12 m); 4 vagas (2 cobertas + 2 descobertas).
Unidades centrais 2 e 3
148 m² cada, com 3 suítes.
Mesma configuração no térreo: living amplo, aberturas generosas, gourmet integrado e 12 m de lazer; 4 vagas (2 cobertas + 2 descobertas).
Valor com mobília (cada): R$ 1.099.000,00.
Por que estes geminados se destacam
Conforto e privacidade: tipologias que atendem perfis distintos (1 suíte + 2 dormitórios ou 3 suítes), todas com ambientes amplos e ventilados.
Integração social premium: living + gourmet + quintal, perfeito para receber.
Praticidade urbana: proximidade real de serviços e acessos, reduzindo deslocamentos no dia a dia.
Vagas em abundância: 4 por unidade diferencial raro na categoria.
Condições comerciais
Entrada facilitada.
Financiamento próprio disponível.
Aceita financiamento bancário.
Ação recomendada
Agende sua visita para vivenciar a luminosidade, o conforto térmico e a fluidez dos ambientes. Posso apresentar as diferenças entre as plantas, o padrão de mobiliário das unidades 1, 2 e 3 e orientar na melhor estratégia de negociação.
Endereço estratégico de Joinville, a poucos minutos de shopping, universidade, mercados, farmácia e principais vias. Projeto contemporâneo com grandes aberturas, excelente iluminação/ventilação natural e integração total entre living e área gourmet nos fundos ideal para quem valoriza convivência e funcionalidade.
Destaques do projeto
Aproximadamente 150 m² por unidade, com setorização inteligente (social no térreo e íntimo no superior).
Living amplo e iluminado, com esquadrias generosas.
Área gourmet integrada + quintal de aproximadamente 12 m para lazer.
4 vagas de garagem por unidade: 2 cobertas + 2 descobertas.
Abertura frontal de 5 m, favorecendo amplitude de fachada e manobra de veículos.
Ambientes superiores espaçosos e muito bem ventilados.
Unidades de ponta a 1 e a 4
Unidade 1: 143 m², 1 suíte + 2 dormitórios. Valor com mobília: R$ 1.099.000,00.
Unidade 4: 143 m², 1 suíte + 2 dormitórios. Valor sem mobília: R$ 995.000,00.
Térreo: living amplo com grandes aberturas, integração com a área gourmet e lazer nos fundos (12 m); 4 vagas (2 cobertas + 2 descobertas).
Unidades centrais 2 e 3
148 m² cada, com 3 suítes.
Mesma configuração no térreo: living amplo, aberturas generosas, gourmet integrado e 12 m de lazer; 4 vagas (2 cobertas + 2 descobertas).
Valor com mobília (cada): R$ 1.099.000,00.
Por que estes geminados se destacam
Conforto e privacidade: tipologias que atendem perfis distintos (1 suíte + 2 dormitórios ou 3 suítes), todas com ambientes amplos e ventilados.
Integração social premium: living + gourmet + quintal, perfeito para receber.
Praticidade urbana: proximidade real de serviços e acessos, reduzindo deslocamentos no dia a dia.
Vagas em abundância: 4 por unidade diferencial raro na categoria.
Condições comerciais
Entrada facilitada.
Financiamento próprio disponível.
Aceita financiamento bancário.
Ação recomendada
Agende sua visita para vivenciar a luminosidade, o conforto térmico e a fluidez dos ambientes. Posso apresentar as diferenças entre as plantas, o padrão de mobiliário das unidades 1, 2 e 3 e orientar na melhor estratégia de negociação.
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